宁波市奉化区莼湖街道翁岙工业九号地块国有出让工业用途建设用地使用权公开挂牌转让公告

****（以下简称“****中心”）受****委托，****人民政府批准，****管理委员**意，对**市**区莼湖街道翁岙工业九号地块国有出让工业用途建设用地使用权[项目编号：****] 进行公开挂牌转让，现将有关事项公告如下：

一、转让标的：

**市**区莼湖街道翁岙工业九号地块国有出让工业用途建设用地使用权，不动产登记证号为：浙(2021)**市(**)不动产权第****223号，土地使用权面积为：19914㎡（29.87亩），位于**市**区莼湖街道翁岙工业九号地块(翁岙村启兴路与莼白路交界处)。

公开挂牌转让起始价3733.75万元，交易保证金500万元。

二、竞买人资格要求：

1.竞买人应为具备完全民事行为能力的法人；

2.竞买人不得为（《中华人民**国民事诉讼法》第二百五十五条、《****法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），****法院通报的失信人、失信单位。

三、转让方式：

1.挂牌转让。至挂牌报名转让截止时间，转让标的只有一人参加挂牌报名的，以挂牌转让起始价进行成交，若有二个及以上竞买人参加挂牌转让报名，则进入现场竞价。标书代写

2.采用现场举牌竞价方式。现场公开竞价的加价幅度为10万元或其整数倍。

四、挂牌报名办法

1.挂牌公告时间：2026年08月31日起至2026年09月28日止。

2.挂牌报名时间：2026年09月01日－2026年09月28日（上午8：00—11:30，下午2:00—4:30止，节假日除外，逾期不予受理）。

3.报名地点：****服务中心（**市**区大成东路277****中心二楼281办公室）。

4.交易保证金的缴纳：竞买人须按规定缴纳交易保证金，交易保证金由竞买人在报名规定时间内通过竞买人以对公账户转账****中心帐户；

保证金交纳账户名：****产权交易资金专户

开户银行：**银行**支行

开户账号：86031********3805

5.报名时请携带有效证件（资料未提交或提交不全的不予受理）：

①****银行转帐回单原件、复印件或出示有效缴纳凭证。

②竞买人报名携带营业执照或其他组织登记证原件及法定代表人身份证和公章等有效证件及复印件。

③委托报名的须提供授权委托书、代理人身份证原件以及复印件。

五、竞买时间和地点：

1、竞买时间：2026年09月29日10时15分；

2、竞买地点：****服务中心****中心）四楼开标厅（二）。标书代写

六、注意事项：

1、公告期间，竞买人可自行实地踏勘，****公司咨询看样事宜，****公司统一组织安排看样（联系人：周先生，电话：188****7431）。竞买人一经报名，视为对本标的的现状及面积等视为认可，因勘察、测算、分析论证、评估等误差引起的风险收益由买受人自行承担。买受人不得以标的物瑕疵等任何理由要求赔偿或拒绝成交，否则作违约处，竞买人未看样的责任自负。

2、本次转让标的位于**市**区莼湖街道翁岙工业九号地块(翁岙村启兴路与莼白路交界处)尚未达到原出让合同约定的25%投资强度要求，建设项目亦未在约定时间内竣工，土地长期闲置。竞买人需向转让单位充分了解上述土地存在的投资未达标、逾期竣工、长期闲置等全部情况，并自愿承担受让后继续履行原出让合同的义务（如原合同与本次交易有冲突，则以本次交易为准）。

3.买受人需在本合同签订之日起5个工作日内，将公司注册地址迁移至本合同项下宗地所在街道，****公司名义进行项目开发建设。

4.买受人需在该宗地上建设不少于30000平方米的厂房，项目总投资不低于人民币1.2亿元，其中固定资产投资不低于人民币1.05亿元，设备投资不低于人民币1000万元。买受人应在约定时间内完成全部投资建设并投产运营。

5.买受人需承诺在本项目达产后，实现亩均税收不低于人民币35万元/年；项目投产后三年内，实现年产值不低于人民币3亿元。上述亩均税收及年产值以乙方在宗地所在区域实际缴纳的税收及统计部门核定的产值为准。

6、标的物以移交时的实物现状为准，标的现状、面积等仅供参考，如与实际有差异的，亦不作数量上的弥补或成交价的调整，可能存在的风险由买受人自行承担。

7、买受人自行办理不动产权证过户手续，转让单位及时配合；标的物过户所涉及的相关税费按照国家法律法规规定由买卖双方各自承担。

8、拍卖成交后，转让单位与买受人应在竞价结束后5个工作日内付清交易服务费，待成交结果公示期结束后10个工作日内，****中心组织转让单位与买受人签署《国有建设用地使用权转让合同》；合同签订后，乙方可采用分期付款方式，首期支付价款金额为总价款的30%，在本合同生效后5个工作日****服务中心指定的结算账户，剩余款项在预告登记前付清，支付至转让单位指定账户，全部款项付清后方可办理不动产过户手续，但不得超过一年。

9、标的交接方案：由转让单位通知买受人，在双方充分对接协调后由买受人自行办理不动产权证，转让单位及时协助配合。

七、联系方式：

1.转让单位：****

联系人：董先生 电话：135****2601

2.监管单位：****管理委员会

联系人：胡先生 电话：0574-****6888

3.交易平台：****服务中心

联系人：王先生 电话：0574-****8283

4.拍卖公司：****公司

联系人：周先生 电话：188****7431

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****公司

2026年08月31日