关于2026年物业虹桥分消防设施（防火门等）维修采购项目询价公告

功能目标：物业虹桥维修更换办公楼内12扇甲级钢制防火门
需执行的标准规范：GB12955-2024；GB 50877-2014
采购产品具体要求：定制子母钢制甲级防火门12樘；合同生效后，三周内完成更换安装，产品符合消防要求，安装符合验收标准。
交付或实施时间：2026-09-24交付或实施地点：**市**区迎宾三路199号
技术需求/服务标准：一、前期施工准备
1. 现场核对
核对原门洞尺寸、防火等级、开启方向、门洞墙体材质；新钢质防火门匹配同款规格，配齐防火锁、闭门器、顺序器、防火密封条、认证资料。
2. 安全防护
清理门周边杂物，做好地面、墙面成品保护；断电周边电气线路，高处作业搭设稳固操作面。
3. 机具材料
撬棍、切割机、电锤、水平仪、卷尺、M10-M12膨胀螺栓、防火水泥砂浆、防火密封胶、木楔、除锈修补辅料。

二、老旧木质防火门拆除作业
1. 拆除五金配件
先拆卸门锁、合页、闭门器、拉手等所有五金件，拆分门扇与门框连接点位。
2. 门扇拆除
松动合页固定螺丝，轻撬取下木质门扇，平稳移出，避免磕碰墙体、掉落伤人。
3. 旧门框拆除
剔除门框周边封堵砂浆、泡沫填充物；拆除固定固件，分段撬动取出老旧木质门框。
4. **清理
铲除门洞残留胶层、碎木、松散砂浆；清理灰尘杂物，检查墙体有无开裂、空鼓、掉块。

三、门洞基层修整找平
1. 尺寸复核
实测门洞长宽、垂直度、对角线，标准偏差：对角线差值≤3mm，墙面垂直度≤2mm/m。
2. 缺陷修补
墙体破损、坑洞用水泥砂浆修补平整；轻质墙体必须预埋混凝土加固块；门洞歪斜、偏差过大处修凿找平，保证规整**。
3. 预留安装缝隙
修整后门洞比钢门框单边预留15~20mm安装调节缝，满足校正、灌浆、封堵空间。

四、弹线定位放线
以室内1米水平基准线为准，****中心线、门框安装边线、标高控制线，确定钢门框精准安装位置，保证横竖端正。

五、钢质防火门框安装固定
1. 门框就位临时固定
将钢门框平稳放入门洞，对齐中线与标高，四周用木楔均匀塞紧临时固定；初步摆正无歪斜、错位。
2. 精度校正
用水平仪、线锤调校：门框垂直度≤2mm/2m，水**≤1mm/m，门框对角线误差≤3mm。
3. 永久锚固固定
- 固定点位：门框左右、顶部均匀布设，每侧不少于3个固定点，点位间距≤600mm，边角点位距端头≤150mm
- 固定方式：采用M10~M12金属膨胀螺栓紧固，严禁塑料胀管、射钉固定
- 紧固完成后二次复核垂直度，防止紧固移位变形
4. 门框空腔灌浆
门框内部空腔灌注防火水泥砂浆，分层振捣密实，封口抹平，提升门框稳固性与防火密闭性。

六、门扇组装与间隙调整
1. 挂装门扇
待门框砂浆具备基础强度后，安装钢质门扇，装配合页并初步紧固螺丝。
2. 缝隙标准把控
- 门扇与门框侧边、顶部缝隙≤3mm
- 双扇防火门中间拼接缝≤3mm，门扇高低错位≤2mm
- 门扇搭接宽度不小于12mm
3. 五金件安装调试
- 防火锁：开关顺畅，锁闭严密
- 闭门器：调试关门速度，自动关闭无卡顿，开启力度合规
- 双扇门加装顺序器，保障先后关门顺序
- 镶嵌完整防火密封条，关门后均匀受压贴合

七、缝隙防火封堵处理
1. 门框与墙体之间的安装缝隙，全部采用防火水泥砂浆填塞密实
2. 墙面与门框交接外表面，打防火密封胶收边密封
3. 禁止使用普通发泡胶、普通水泥砂浆封堵，杜绝防火隐患

八、整体调试、清洁与自检
1. 反复启闭门扇，无卡滞、异响、回弹不严问题，自动关闭功能正常
2. 检查门面无变形、掉漆、磕碰损伤，防火标识铭牌齐全完好
3. 清理施工垃圾，擦拭门体、墙面污渍，恢复现场整洁

九、竣工验收要点
1. 安装尺寸、垂直度、缝隙偏差符合规范要求
2. 固定牢固、防火封堵到位，五金配件功能完好
3. 防火门3C认证、合格证、检测资料齐全
4. 启闭、自闭、锁闭功能全部达标，符合消防验收标准

十、替换施工禁忌
1. 不得缩减固定点位、使用非标固定件
2. 不得省略门框灌浆、防火密封工序
3. 不得随意更改门扇开启方向、防火等级规格
4. 拆除时严禁暴力砸撬，避免破坏原有墙体结构
验收标准：查验3C认证、型式检验报告、铭牌、自闭/防烟功能等符合标准。
1. 必须配齐：防火闭门器+顺序器（双扇门）
2. 门锁：专用防火锁，严禁普通执手锁、防盗锁
3. 密封条：门框四周完整防火膨胀密封条，无脱落破损
4. 五金：合页、插销均为防火专用配件
5. 外观：无开孔、无切割、无改装、无私自刷漆遮挡铭牌
其他：

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。