安庆市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(庆自然资告字[2026]20号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。不接受自然人参与竞买。竞买人办理竞买登记手续时，须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 2.禁止目前在**市**范围内尚拖欠土地出让金的企业申请竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年09月03日 至 2026年09月18日 到 ****（****路201号） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2026年09月03日 至 2026年09月18日 到 ****（****路201号） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年09月18日 11时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年09月18日 17时30分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年09月21日 09时30分****交易中心（**路213号） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1.用地规划指标要求以出具的规划条件通知书及相关要求为准。不得用于建设别墅、“私家庄园”等。 2.该地块可试点立体生态住宅，若试点立体生态住宅按照《**市立体生态住宅试点工作方案（试行）》执行。住宅项目不得通过多地块、同一地块不同部分之间统一核算容积率的方式，降低局部开发强度，形成容积率＜1.0，建筑层数＜5 层的低密度住宅；组团住宅项目高低比（最高建筑高度与最低建筑高度之比）原则上不超过 2.5。 3.地块规划建设应满足住建部门对海绵城市、绿色建筑、装配式建筑的有关要求，及人防部门对人防工程建设的有关要求。 4.竞得人须在建设工程设计方案批准后 3 个月内开工建设（最迟不得超过交地后一年），开工建设后 2 年半内竣工（主体结构封顶）。 5.竞得人须在土地成交后 10 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后 1 个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同 1 个月内付至土地出让金总额的 50%（含竞买保证金），在签订土地出让合同 12 个月内付清余款。竞得人提前申请商品房预售的，须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出****银行公布的一年期贷款利率，向出让人支付利息。 6.自签订出让合同之日起 6 个月内交地，****中心****政府向竞得人办理净地（无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高）交付手续，签订交地确认书。 7.地块为净地出让，场地达到自然平整（无权属纠纷、无地上建筑物及附属物，现状标高）。 8.****中心级菜市场，用地面积不少于4000 平方米，建筑面积不小于 3500 平方米，独立占地；建设一处全天候对外开放的公厕，建筑面积不少于 60 平方米，****菜市场设置；一处养老服务设施，按照每百户不得低于 30 平方米、单体面积不得低于 350 平方米标准配建，非独立占地。以上建筑竣工验收合格后，不动产****人民政府。 9.****政府审批的规划和建设方案要求，无偿代**圣路（皖江大道至华中东路段）、**路（文苑路至乔年路段）等市政道路。****建设局、****工程处负责上述市政道路工程建设监管，竣工验****城管局。 10.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。 11.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交。达到或超过保留底价的，按照价高者得的原则确定竞得人。 12.竞买人在参加竞买活动时，应至少有一次有效报价，否则，竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起叫价。 13.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明为准。 14.根据《关于印发**市公共**交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共**交易活动问题线索的公告》。 15.如不足2家报名，则转为挂牌方式出让。采取挂牌方式出让地块，申请人应于2026年9月28日11:30前到****提交书面申请，竞买保证金缴纳的截止时间为2026年9月28日11:30前。经审查，申请人具备申请条件的，我局将在2026年9月28日17：30前确认其竞买资格。挂牌日期：2026年9月18日至2026年9月30日，接受挂牌报价时间为上午8:30-11：30、下午3：00-5：00。挂牌起始时间为2026年9月18日上午11：30;挂牌截止时间为2026年9月30日上午9：30止。标书代写

八、 ****银行账户：
联系地址：****路201号
联 系 人：张启超,李亚丽
联系电话：139****5868,136****6755
开户单位：****
开户银行：徽商银行**寿庆支行
开户账号：225********1000002