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北京市门头沟区军庄镇香峪村八份沟220亩土地出租

结果-中标通知

北京 -北京

发布时间： 2026年09月01日

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摘要信息

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关键信息

门头土地出租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

交易项目编号：****

全市统一项目编号 **** 交易程序类型常规交易程序

项目编码 2026-MTG/01-0004 挂牌金额 12,930,375.00元挂牌日期 2026-09-01 截止日期 2026-09-07

基本信息

标的名称	市区军庄镇香峪村八份沟220亩土地出租	项目编码	2026-MTG/01-0004
坐落(地址)	市区军庄镇香峪村八份沟	土地用途	园地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	220.0	是否包含基本农田	否
基本农田面积(亩)		地上物情况	地上物有果树，土地上的果树归村集体所有，随土地一并出租。租赁期间如需处置果树，由双方协商确定。

地块 - 1

地块名称		地块编号
**	环山路冷库	南至	部队边界
西至	客运站	北至	分水

权属信息

权属类型		所有权人	****
是否包含承包土地	否	承包方式
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	20年(具体起止日期以合同签订日期为准)	拟出让用途	发展农业产业
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	农村产权交易网站及市公共**交易服务平台
挂牌日期	2026-09-01	截止日期	2026-09-07
挂牌总金额(元)	12,930,375.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	**信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	80,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
**农交所保证金账户信息	账户名称：**公司开户行：银行中心区支行开户行简称:商务中心区支行账号：011****00019183 行号：40201192 备注：工作局对市交易场所交易资金监管要求，**交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受公司规范监管。公司由市金融局批复成立，为**市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	12,930,375.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.此次出租的土地面积220亩；四至环山路冷库;西至客运站;南至部队边界;北至分水。 2.该项目每年流转费用不低于人民币60万元，且每5年递增5%。 3.摘牌经济社缴纳年租金的10%作为服务费。 4.租金为按年上交款形式。 5.合同价款场外结算。

受让方资格条件

1、注册资本金或成员出资总额不低于人民币100万元。
2、须具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

其它需要披露的内容

1．拟定合同租赁期限不超过20年(具体起止日期以合同签订日期为准)。
2．该项目范围现状地类为果园、乔木林地、灌木林地、农村道路。国土空间规划为村庄建设用地、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区、水域保护区。严格农地农用，不得改变用途。
3．严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。
4．意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及**市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。
5．合同价款场外结算。
6．根据2026年2月10****分局****政府意见，该项目所处地块规划分区为村庄建设用地、对外交通及设施用地。村集体就****政府充分沟通并一致同意该地块租赁期间按照农用地予以使用(须在合同中明示)。
（1）租赁期间，若承租方需在租赁地块上实施建设、改造及相关使用行为，应提前向甲方提交书面建设申请，经甲方确认同意后，由****政府相关主管部门办理全部建设审批、备案等法定手续;如承租方未能履行相关手续及视为违约。
（2****政府)级以上开发使用该建设用地，承租方须无条件配合退出，且除剩余期限租金与青苗补偿外不主张其它任何赔偿。
7．确需占用、伐移林地林木或改变林种结构的，需办理相关手续，并尽量遵循以**保护为根本，能移不伐。

交易所联系方式

联系人

武丽

联系电话

134****4519