舒城县柏林乡蔡店村村庄规划（2021-2035年）批前公示

为落实《国务院五部委关于统筹推进村庄规划工作的意见》、《****办公厅关于加强村庄规划促进乡村**的通知》以及《******厅关于做好村庄规划的通知》要求，促进**省乡村**战略深入实施，结合柏林乡蔡店村实际情况，编制了《**县柏林乡蔡店村村庄规划（2021-2035年）》。为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，现根据《**省村庄规划编制指南（2022年版）》及**省地方标准《“多规合一”实用性村庄规划编制规程》（DB34/T 4985-2025）的规定，将《**县柏林乡蔡店村村庄规划（2021-2035年）》进行公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《**县柏林乡蔡店村村庄规划（2021-2035年）》主要内容：

1.规划期限

近期：至2028年；

远期：2029-2035年。

2.规划范围

本次规划将蔡店村行政村作为一个编制单元，规划范围为蔡店村行政村全部国土空间，总面积376.62公顷，约3.77平方公里。

3.村庄发展定位

绿色田园﹒文明蔡店。以田水林景观为基底，以六产融合发展为主题，以现代农业发展为支撑，****商贸服务业，打造以“现代农业+轻工业+商贸服务”为主导的和美乡村，建设舒****基地、****示范区、**市乡村**示范样板区。

4.重要控制线

落实蔡店村村内划定的永久基本农田252.37公顷；

无生态保护红线；

无城镇开发边界。

5.产业发展规划

规划构建“一心一区两轴多点”的产业布局。

一心：****中心；

两轴：以县道X443（舒张路）及X441（大界路）形成的产业发展轴；

一区：****示范区，加快发展现代绿色农业，要以高科技、高品质、高附加值为引领，创新推进农业革命，着力打造现代绿色农业高地。推动高标准农田建设，围绕农业增效、农民增收两大发展目标，坚持因村制宜，高效发展粮油等传统作物，增加农业的经济总量，努力推进农业现代化。加强与二产衔接，发展农产品深加工，延伸产业链，形成一二产融合发展。依托优良农业**，****基地，发展乡村观光体验旅游，促进农旅融合发展。

多点：****工厂农产品加工项目、****基地、****基地、****基地等多个产业项目。

二、公示时间

2026年6月3日至2026年7月3日。

三、公示内容

公示材料包含村域国土空间规划图、重点地块规划图则、重点地块总平面图、近期建设项目（工程）分布图、典型户型设计图和村庄国土空间用途管制规则等。详见附件。

四、公示方式

网上公示：****政府网站。

张贴公示：****委员会公告栏。

五、意见反馈方式

**县柏林****管理所****委员会

电话：0564—****368（国土所无固定电话，由党政办转接）

邮箱：****@qq.com

邮编：231382