花海农业示范片区招租公告

标的名称

花海农业示范片区

标的类型

其它

所属省份

**省

所属市区

**市

所属区域

**区

详细地址

**市**区风井700号闽江**国家湿地公园内

招租面积

（平方米）

37613.33

租期(月)

24

租赁底价

4416.83元/月

加价幅度

20元/月

最低竞租人数

1人

竞价保证金

10000元

是否自主招租

否

装修情况

按现状招租

备注说明

（一）招租要求

租金支付方式

按季度支付。

租金递增方式

无。

履约保证金

或押金

2个月租金。

装修及免租期

无免租期，现状交付。(以签订现状交付书为准）

标的现状

按现状招租。

租赁用途

花海农业示范片区位于公园内部科普长廊两侧，地块总面积37613.33㎡，可依托湿地良好的水土条件与生态本底，打造丰富的生态农业景观。规划业态包括但不限于农业种植、四季花海观光、自然研学实践、田园休闲配套等。

权属状况

无

标的移交期限

标的将于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的2个月内移交。

对意向承租人的基本条件

合法存续的法人或企业、事业单位或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

承租人的主要要求

合法存续的法人或企业、事业单位或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

现场看样

联系电话

黄工133****7557

特别提示

1、优先权情况：均不设定优先承租权。

2、风险揭示：上述标的均按现状出租，每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、经营情况等）做充分了解，确认该标的符合自身需要，且参与竞租即认定为已看样。如报名竞租人或中选竞租人竞租成功后对实际情况不了解而产生的任何纠纷由竞租人自行承担，与出租方无关。报名竞租人或中选竞租人应慎重考虑其经营的风险性（包括装修投入、政府拆**置等）。

3、违约责任及处置：上述标的不得转租（自然人中标的，营业执照经营者（法定代表人、负责人）必须与中标人一致）、转让、分割出租等，否则即时终止合约，无条件收回该标的，并没收承租方履约保证金。出租方不承担承租方任何损失，包括装修、经营损失、搬迁损失。具体情形详见租赁合同样本。

4、租赁合同样本：详见附件

其他事项

（1）租赁竞标的水电费、物业管理费均由租户自理。（2）该标的供电均按现有供电标准。如增容需根据该标的用电总量是否满足增容需求。如可增容，承租人自行办理且费用自行承担。（3）若有办理工商登记或年审需要的请自行负责。（4）政府需要对租赁房屋进行拆迁、拆除和改造等或不可抗力原因造成本合同不能继续履行，甲方有权单方面提前终止合同并不承担赔偿责任，但需在合理期限内提前通知乙方。政府需要对租赁房产征迁、拆除和改造时，租赁房产及土地（含装修、添附等）对应及产生的一切补偿款均归甲方所有，经营者补偿款（如有）的归属以有权部门认定为准。