赤壁市疾病预防控制中心2年期食堂经营权外包招租拍卖公告

受****委托，我公司定于2026年9月8日下午15时****交易中心（****）二楼会议室对以下标的进行公开拍卖，现公告如下:

一、拍卖标的

****2年期（2026年10月1日至2028年9月30日）食堂经营权外包招租，基本情况如下：

1.起拍价2.31万元/年，增价幅度为1千元或1千元整数倍，拍卖师也可以根据实际情况调整竞价阶梯，成交总价为2年期总和。租赁面积约500平方米（房屋面积若存在差异不影响最终成交价，以实际面积为准）。

2.****职工在食堂就餐人数约170人，月餐补现执行的标准为190元/人。在不影响单位职工就餐的情况下可对外经营，但不得对外大规模经营，后续就餐人数变动以实际为准，买受人应自负盈亏。单位财务科每月月底将职工下月餐补充值到订餐虚拟帐户，按职工实际进餐费一月一结算，虚拟帐户餐补资金每3个月清零一次。如遇政策调整，职工餐补标准有增加或降低，买受人的租金应以专业第三方评估机构的评估金额为基数，按比例测算增加或减少租金。

3.职工早餐基础餐定价为5元，为素面或米粉、一杯豆浆或绿豆水等；中、晚餐基础餐定价12元，为两荤两素一汤；有特殊要求按标价点餐。点餐菜品价格不得高于**市同类餐饮市场均价，具体参照**市物价部门公布的餐饮行业指导价或周边三家以上同类餐馆的公开菜单价格，由食堂日常管理工作组每月审核一次。健管中心体检人员营养餐标准拟定为10元/份，买受人须安排专人在指定地点配餐。

4.买受人履约保证金为3万元，买受人应在拍卖成交之日起5天内缴纳到委托人指定帐户，承包期满后无违约责任无息全额退还，如买受人提前终止合同，履约保证金不予退还。

二、展示时间及地点

自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，由意向竞买人自行踏勘。

三、竞买人条件

竞买人需为在中华人民**国境内依法注册成立并有效存续的企业法人，信用状况良好，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信、政府采购严重违法失信名单，无重大食品安全事故记录，并提供有效的《营业执照》，经营范围包含餐饮服务相关内容，满足食堂供餐经营要求。

四、报名时间及方式

有意竞买者自公告之日起至2026年9月7日16****公司指定地点索取拍卖文件（索取拍卖文件需缴纳500元资料费，该资料费不退）。

竞买人需分别缴纳1.3万元竞买保证金和1万元竞买准备金（以2026年9月7日16时前到账为准），并根据拍卖文件要求提交相应的纸质申请材料办理竞买报名手续，方可参与竞买。

1.3万元竞买保证金缴纳至：

开户单位：****

开户银行：****银行****公司**支行营业室

账 号：181********00190452

1万元竞买准备金缴纳至：

开户单位：******公司

开户银行：工行**市**支行

账 号：3202 1620 1906 0003 318

行 号：102****00360（外地电汇用）

联系人：张先生 158****7687

******公司 2026年9月1日