邹城市城前镇越峰小流域水土保持生态价值（研学游经营权）网上拍卖公告

根据水利部 国家发展改革委 ****银行《关于建立健全生态清洁小流域水土保持生态产品价值实现机制的意见》(水保〔2024〕249号)及第三方机构出具的《**市2020年国家水土保持重点工程越峰小流域项目水土保持生态产品价值评估技术报告》，****拟进行越峰小流域水土保持生态价值（研学游经营权）交易，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本信息

（一）委托人：****

（二）标的划分：本项目共1个标的

**市城前镇越峰小流域水土保持生态价值（研学游经营权），经营期限为5年，起拍价为22万元/年，竞买保证金为10万元。

1.项目情况:本次发包标的为**市城前镇越峰小流域研学游经营权，经营期限为5年，合同具体起止日期以委托人实际通知为准，承包费一年一交。该流域面积约10平方公里，流域范围以水务部门水土保持综合治理项目实施范围为准。

2.经营范畴：该项目仅限于研学游经营，不得用于经营有严重污染、存在重**全隐患或对周边环境造成负面影响的项目，****管理部门的规定。经营期间，越峰小流域内原有资产、**的所有权及使用权的属性不变，且买受人应配合委托人做好流域内的水土保持治理及其他相关管理工作。

3.禁止事项：研学游经营过程中，买受人不得采石、挖沙、取土，不得违法建房，不得擅自改变土地用途，不得进行养殖，不得从事污染性行业，不得改变原有**现状（未经委托人另行书面同意，不得擅自设置围栏、道口等限制他人进入流域进行正常观光旅游的措施），不得干涉委托人对越峰小流域的建设维护，不得违反国****政府的有关禁止性规定。经营期间所产生的一切费用及安全责任均由买受人自行承担。

4.征用补偿：承包经营期内，如遇国家建设、各级政府合法征用时，合同自动解除，买受人应当服从，委托人负责退回买受人已经交纳的还未经营的剩余月份的费用，该项目没有其他补偿。

5.合同到期：合同到期时，如果委托人再次发包，同等条件下买受人享有优先承包权(具体条件根据当时的情形,以委托人的发包公告为准)。如果买受人没有取得继续承包的权利或放弃继续承包，买受人应将发包项目无偿交还给委托人，委托人对买受人没有任何补偿。

6.瑕疵声明：本次拍卖标的以现状进行拍卖，对可能存在的瑕疵，不做任何担保，项目移交时的实际数量及质量等瑕疵情况均以公告期间的标的现状为准，因此竞买人一定要对本次拍卖的标的情况进行实地勘察，仔细查看并充分了解拍卖项目的数量、质量、损毁缺失等瑕疵情况，拍卖人及委托人不因标的瑕疵问题对买受人承担任何赔偿责任。

7.风险提示：拍卖标的的公告情况或评估情况仅供竞买人参考，一旦拍卖成交，不得因此向拍卖人或委托人提出退款、索赔等要求。因竞买人未实地勘****分所产生的后果，以及因买受人不当使用、非法使用该资产所产生的法律后果，均由买受人自行承担。买受人应当对其自身经营所需的各项必要审批项目和相关规定等进行充分了解并自行办理，委托人对买受人经营所需办理的各项审批或许可手续不提供任何担保责任。

8.款项支付：拍卖成交次日起7个工作日内，买受人应当按照拍卖成交价格向委托人支付一年期的承包费（以后年期的承包费一年一交，下一年度承包费应在上一年承包到期前一个月内交纳，如不按时交纳，委托人有权终止合同），****公司交纳5年期总成交价款2%的拍卖佣金。买受人按期支付完以上全部款项后，其原交纳的竞买保证金由系统自动退回。

如逾期交纳以上款项，视为买受人违约，其原交纳的竞买保证金作为违约金不予返还，同时按照《拍卖法》第39条承担违约责任。

9.展示时间:以上标的现状拍卖（详见承包合同样本），即日起在标的所在地展示。

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人应按时交纳竞买保证金并遵守本场拍卖会全部拍卖规则；

3、竞买人可投1个标的，可中1个标的。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2026年9月1日16时—2026年9月8日16时00分。

网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名。

网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：10万元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳，竞买保证金由竞买人自行缴纳，其他单位和个人不得代缴。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年9月8日16时00分前。

户名：济****服务中心****中心

开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号

网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号。

网络操作技术咨询电话：0537-****075。

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

拍卖起始价为：220000元/年

增价幅度为：人民币壹万元整（￥10000元或增价幅度的倍数）

自由竞价时间：2026年9月8日16时00分—2026年9月9日10时00分。

网上竞价系统界面登录方式：>登录>产权交易>参加竞价>进入竞价。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及签章，具体程序详****交易中心网站（https://jnggzy.****.cn:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。电子标服务

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、本次拍卖具体以现状为准，请各位竞买人务必联系出让人到标的所在地详细了解、勘查，及时向出让人咨询标的的实际情况。一经参拍，即表明认可现状，对其瑕疵已有充分了解并愿意接受。

五、出让人联系方式

出让人：****

联系地址：**市城前镇驻地

联系人： 李祥峰

联系电话： 139****7937

六、中介机构联系方式

中介机构：****公司

联系地址：**市****广场201室

联系人：孔德池

联系电话：135****0080

2026年9月1日

附件1：拍卖出让须知.docx

附件2：研学游承包合同-样本.docx