天鹅湖湿地中部区域三角地带土地租赁项目

2026/9/1 10:05:07

天鹅湖湿地中部区域三角地带土地租赁项目

邀请竞争性谈判函

各意向**单位：

为高效盘活天鹅湖湿地管理范围内闲置土地**、科学整合闲散用地、提升土地综合利用价值。我单位就天鹅湖湿地中部区域三角地带闲置土地进行租赁项目，现邀请满足要求、有实力、社会信誉良好的**方参与本次竞争性谈判,并就以下采购内容进行报价。现将有关事项说明如下：

一、项目基本概况

1.项目名称：天鹅湖湿地中部区域三角地带土地租赁项目。

2.租赁地块位置：规划一路以北、五干渠两侧、东七路以东、东八路以西。

3.租赁土地面积：总面积约2500亩。

4.地块现状：场地现状平整闲置，适宜芦竹种植、中草药规模化种植。

5.租赁核定底价：为确**价公允合规、有据可依，结合第三方有资质的资产评估机构评估，我公司综合研究确定本项目土地租赁最低单价为330元/亩/年，所有意向单位最终报价不得低于该底价，若低于底价一律按无效报价处理。

二、土地租赁专项用途

1.本宗地仅限用于芦竹种植、中草药种植，为项目唯一合法经营用途，严禁超范围经营，严禁种植粮食作物、经济林木及其他作物。

3.承租方须严格遵守湿地生态保护规定，不得破坏原有地形地貌、植被及水土环境，不得违规取水、排污，自觉维护湿地生态安全。

4.未经我方书面同意，不得擅自改造地块现状、增设固定设施，不得转租、转借、转包地块经营权。

5.承租单位自行承担地块整理、场地整治、日常管护等全部工作及相关费用。

6.租赁地块的水电接入、开通、使用、运维及排水等相关费用，均由承租单位自行负责，甲方不提供配套支持，不承担任何水电、排水等相关费用及责任。

三、意向单位资格条件

1.在中华人民**国境内注册且具有独立承担民事责任能力的单位，具有有效的营业执照。

四、投标保证金

2.保证金须在现场谈判会前足额到账，未按时缴纳保证金的意向单位，不得参与谈判及报价。

五、**内容与权责

六、谈判流程与评审标准

1.流程节点

2026年9月4日上午9：30申请文件提交截止，现场谈判。加急标书代写

2.**方确定

本项目为单价合同，各意向**方应根据谈判文件相关要求并结合自身实际情况自主报价。

谈判时，各意向单位现场独立提交最终报价，仅一轮报价机会，不接受二次报价、补充报价及事后调价；报价最高者优先确定为承租**单位，若出现两家及以上意向单位最终报价相同且均为最高报价的情况，****小组组织公开随机抽签（抓阄）方式确定承租**单位。

报价单价不得低于330元/亩/年评估底价，否则直接作废标处理。

2.法人身份证复印件（加盖公章）。

4.近三年无重大违法记录声明函（见附件1）。

以上所有资料文件密封在档案袋内，封口处盖单位公章一并报送。

时间：2026年9月4日上午9：30前（逾期无效）

联系人：高女生 联系电话：0546-****299。

九、特殊约定

1.因不可抗力：因地震、台风、洪水、****政府行为（如蓄滞洪功能调整）等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。合同终止或解除后2个月内，**方必须自行处理完土地上所有农作物，将租赁土地及其土地上的设施恢复后移交管理方。招标人保留对租赁土地突发事件的处置权（如抗旱、防洪需紧急蓄滞雨洪水）。

2、**期间禁止任何形式的转包、分包经营。

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附：响应文件(附件1、2)加急标书代写