湖州浙北拍卖行有限公司湖州市吴兴区埭溪镇山背村宁波仓排屋使用权拍卖公告

受**市**区埭溪镇山背村集体经济组织委托，定于2026年9月1日上午10时起至11时止（延时的除外）在中拍**区公共资产网络交易平台（https://paimai.****.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2026年9月1日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

1.**省**市**区埭溪镇山背村**仓排屋14-2，房型135型，房屋建筑面积约163.5㎡，起拍价530000元。

2.**省**市**区埭溪镇山背村**仓排屋21-2，房型190型，房屋建筑面积约234.5㎡，起拍价730000元。

3.**省**市**区埭溪镇山背村**仓排屋22-1，房型225型，房屋建筑面积约272.5㎡，起拍价840000元。

4.**省**市**区埭溪镇山背村**仓排屋24-2，房型225型，房屋建筑面积约272.5㎡，起拍价840000元。

5.**省**市**区埭溪镇山背村**仓排屋29-1，房型225型，房屋建筑面积约272.5㎡，起拍价840000元。

6.**省**市**区埭溪镇山背村**仓排屋29-2，房型225型，房屋建筑面积约272.5㎡，起拍价840000元。

以上标的均有保留价。

二、注意事项：

1.房屋建筑物具体状况以现场现状为准。

2.本次拍卖报名参拍范围仅限于山背村村民

3.本次拍卖住宅楼面积若有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

4.本次拍卖住宅楼无不动产权证，拍卖成交后，以**市**区埭溪镇山背村集体经济组织与买受人签订的《埭溪镇山背村**仓排屋使用权转让协议》为最终确权依据。

5.本次拍卖住宅楼中的水、电、污水、燃气、通信网络等入户安装与费用由买受人负责承担。

6.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金：一号标的10万元，二号标的14万元，三号、四号、五号、六号标的16万元，加价幅度：1000元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台****公司

开户行：浦发银行**北沙滩支行

账 号：913********700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-****-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2026年9月8日下午4****公司指定账户支付成交价款以及成交价款的3%拍卖佣金，并办理后续手续。

尾款开户行：****银行****公司**支行

户名：****

账号：201********5573

联行号：402****10360

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年8月31日16时止接受咨询，在标的所在地展示。有意者请与**市**区埭溪镇山背村集体经济组织（委托人）或其委托的****（拍卖人）联系。

八、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

九、特别提醒：

1）标的物以现状为准，******交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2）参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3）因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4）标的物转让登记手续由买受人与**市**区埭溪镇山背村集体经济组织（委托人）或其委托的****（拍卖人）办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5）租金不含税发票，可提供《**省农村集体经济组织统一收据》。如需开发票，所涉及相关税费由买受人(承租人)承担。

6）竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

7）按照**区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前）向**市**区埭溪镇山背村集体经济组织（委托人）或者****（拍卖人）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由**市**区埭溪镇山背村集体经济组织（委托人****人民政府（主管部门）审核是否具备优先购买权。

8）拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件使用费。

联系方式：

**市**区埭溪镇山背村集体经济组织

联系人：183****7871(郑先生)

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网址：www.****.com （微信公众号：****）

公司地址：****体育场路138-3****银行北面）

联系人：198****0525（沈女士） 152****5833（陶先生）

监督单位：****交易中心

联系电话：0572-****708

**市**区埭溪镇山背村集体经济组织

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2026年8月14日