赣州市亿鼎拍卖有限公司原国力赣源厂房公开招租

原国力赣源厂房公开招租公告

受委托，我公司定于2026年9月1日上午10时在中拍平台（https://paimai.****.cn）举行原国力赣源厂房公开招租会，现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况

二、特别提示：

1、标的经营范围：无特殊要求，但不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品及不符合安全和环保等要求的经营项目和法律法规禁止经营的商品。禁止有较大噪音、较大污染及危险性较强的项目经营。从事餐饮业所租资产，需自行做好油污分化池，不得私自乱排油污，自行负责用火、用电及燃气安全。竞得人如作为餐饮使用的，建议用电作为食材烹饪能源，严禁使用瓶装气，如需使用燃气，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，如不按规定执行的，出租单位有权单方面解除合同，由此造成的一切后果由承租人承担。

2、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。竞得人应在竞租成交次日起5个工作日内与出租单位签订租赁合同，并缴纳首年首期3个月租金。

3、租金递增比例：第三年在前一年的基础上递增1%。

4、免租期:15个月，合同第一年至第五年每年免租3个月。

5、水、电费按月缴纳，水、电费为商业用水用电标准，由竞得****集团****公司，不包含在租金中。

6、履约保证金：按成交价三个月租金金额收取。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

7、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除租赁合同，收回租赁标的，并没收履约保证金。

8、竞得人承租后经营场所如需装饰装修，方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。

9、本次招租的标的未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

10、以上清单内容仅供竞租人参考，以标的实际现状为准进行招租，如面积有误差，租金不作调整，有意竞租者请亲自实地查看具体位置以及相关环境。鉴于老旧小区，资产（含消防设置等）按现状出租，请自行踏勘并充分了解其承租使用要求，未看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。

11、本次招租标的均为临时性出租。租赁期内，因出租单位工作安排、政策调整及规划建设需要，出租单位有权提前收回出租场地。竞得人（承租人）应自收到出租单位通知之日起，按照通知载明日期交还场地，出租单位不承担由此产生的任何费用与补偿；租赁合同提前解除的，履约保证金一次性无息退还，租金按实际租赁天数核算，实行多退少补。

三、竞租方式

本场招租会采用有保留底价的网络增价竞租，按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

5、法律法规规定的其他条件。

五、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，其余标的具体交付时间以实际交付时间为准。

六、招租佣金：本次招租的招租佣金由竞得人承担，按成交标的首年租金总价的2%收取。该费用在拍卖成交次日起3个工作日内汇入****指定账户。

七、中拍平台软件使用费：按成交标的首年租金总价的1.5‰收取，竞得人承担。

八、报名时间及地点

报名时间：公告之日起至2026年8月31日17:00止。

报名网址：在中拍平台（https://paimai.****.cn）办理注册并报名。

九、竞租保证金

1、起租价：33164元/月，竞租保证金：50000元。

2、保证金缴存账户：

户名：****

开户行：151********00290182

账号：****银行****开发区支行

到账截止时间：2026年8月31日17:00止。标书代写

九、标的展示时间、地点：公告之日起至竞价前、标的所在地。

十、联系人及电话：邹女士158****7376

十一、公告发布媒介：

本公司微信公众号：gzcw2005；

中拍平台（https://paimai.****.cn）；

**晨报；

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2026年8月24日