惠东县2026-2028年度城镇批次用地已征收集体土地及相关不动产权依嘱托登记辅助技术服务项目询价公告

项目名称

项目要求

**县2026-2028年度城镇批次用地已征收集体土地及相关不动产权依嘱托登记辅助技术服务项目

（一）项目概况

本项目严格落实《****办公厅关于持续深化集体土地所有权登记成果更新应用的通知》（自然资办发〔2024〕3号）要求，针对性解决供地工作中不动产登记与实地权属不符、已征地权属登记更新滞后、权利重叠等问题，规范集体土地所有权登记成果动态更新，保障我县国有土地储备入库、国有建设用地供应工作依法有序开展。项目通过开展已征收集体土地及相关不动产权梳理宗地资料、权属核查、权籍成果编制、登记辅助材料整理等技术服务工作，摸清已征收范围内各类土地及不动产权利现状，支撑自然**部门依法依规开展依嘱托变更/注销登记工作，实现宗地权属状态真实准确且唯一，解决权属重叠及登记滞后问题。

（二）工作范围

**县城镇批次用地（不含单独选址建设项目用地）已征收集体土地及相关不动产权（集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、林地使用权、林木所有权、房屋所有权）。

（三）工作内容

1.资料收集梳理

逐宗筛查已完成征收但未办理所有权、使用权及相关不动产权利注销、变更登记的宗地。收集对应的**县城镇批次用地的征地批复、用地报批材料、征收范围图、补偿安置资料等。

2.不动产权属核查比对

对接不动产登记数据库、集体土地所有权确权登记数据库，逐宗核查已征收宗地登记权属情况，全面排查集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、林地使用权、林木所有权、房屋所有权等登记信息，甄别权属重叠、登记滞后、权利未注销等问题，形成权属核查成果。

3.权籍调查与依嘱托登记辅助材料编制

依据合法有效的征地报批及征收实施资料，开展宗地权籍核对、界线复核、权属落宗工作，按照不动产登记规范编制符合依嘱托登记要求的权籍调查表、情况说明材料、宗地成果及全套登记辅助材料，并把将拟登记的宗地通过权籍管理平台导入不动产权籍系统，为依嘱托注销/变更登记提供完整、合规的技术成果支撑。

4.业务对接配合与技术跟踪服务

全程配合自然**主管部门、不动产登记机构开展业务对接、资料报送、成果修改、技术答疑等工作，跟踪登记业务办理进度，及时根据审核意见完善技术成果，确保所有问题宗地权属登记更新工作闭环落地。

（四）工作量及服务时限

经初步梳理，本项工作2026-2028年度需办理注销/变更登记约700宗（以实际为准）。自合同签订之日起至2028年12月31日止，按照日常业务需求，完成上述工作内容。

（五）报价说明

**县2026-2028年度城镇批次用地已征收集体土地及相关不动产权依嘱托登记辅助技术服务项目费用按服务单价进行报价，最终得出整个项目的包干总价。若结算服务费用少于包干价，则按照具体实际工作量结算；若实际服务费多于包干价，则最终按照包干价格结算。

（六）技术人员要求

1.参与项目的技术人员必须以求真务实的工作态度、高质高效完成任务，确保数据真实可靠，不弄虚作假；

2.工作紧急期间，技术支持单位应增加人员投入，确保工作按时保质完成。