广元市投发置地有限公司南河商业综合体项目征集商业运营合作单位预公告

****（以下简称“我司”）完整持有**市**区南河商业综合体项目（以下简称“综合体”）开发运营权，现就综合体商业全流程运营**事宜，拟面向**公开征集商业运营**单位，现将有关事项公告如下：

（一）项目位置：**省**市**区南河街道核心腹地，蜀门南路、南环路城市主干道交汇处。

（二）建设规模：项目总占地面积约 11.36 万㎡（折合 170 亩），总建筑面积约 38.94 万平方米；其中商业建筑面积约 4.50 万平方米，包含商业盒子、沿街商业、地下商业等业态形态。

（三）项目定位：规划打造非传统复合型体验商业载体。

（一）区位战略价值突出：项目地处**市主**成熟居住核心片区，为片区稀缺大体量商业载体，契合**作为盆周城市商业提质升级发展规划，区域消费需求旺盛，长期发展空间广阔。

（二）内外交通通达便捷：紧邻蜀门南路、南环路两条城市主干道，可快速通达**、东坝、**新区等城市核心板块，周边配套支路路网完善，客流导入条件优越。

（三）消费客群基础雄厚：项目周边连片成熟住宅小区密集，常住居民基数大，家庭消费、休闲社交、亲子体验等多元需求稳定，商业运营基本盘扎实。

（四）差异化发展潜力充足：项目定位新型复合体验式商业，区域同类商业竞品较少，可布局特色体验、文旅休闲、潮流新业态，资产增值空间较大。

我司完整持有本项目商业板块全部开发运营权，现诚意邀请具备大型商业综合体全流程操盘经验、品牌**储备丰富、行业市场口碑优良的专业商管企业开展深度**，全程参与项目前期规划优化、建设环节衔接、品牌招商筹备、后期运营管理全链条工作，合力打造区域商业标杆，实现优势互补、**共赢。

诚邀符合上述全部条件且具备**意向的商管企业，请自公告发布起20个自然日内提交以下资料并与我司接洽。

1. 意向文件提交要求：意向企业须编制并报送加盖本单位鲜章的**意向文件（格式自行拟定），内容至少包含：企业简介、全套资质证照、同类项目运营业绩、针对本项目的初步运营**设想、《材料真实性无虚假承诺书》。标书代写

2. 深度对接洽谈：我司收到完整合规意向文件后，将适时安排与意向企业进行深入沟通，并同步提供项目商业部分规划图纸等相关资料。

3. 意向文件权属：所有意向文件提交后不予退还，意向企业提交的全部材料均须真实有效，若存在伪造、变造资质、业绩材料情形，一经查实立即取消参选资格，纳入我司**黑名单，由此产生的民事、行政、刑事法律责任由意向企业自行承担。标书代写

联系单位：****

联 系 人：王海燕女士

联系电话：159****8134

电子邮箱：****@qq.com

（一）本次仅开展意向收集，不组织最终**评审、不作出任何**承诺，双方不因提交意向文件产生预约合同或正式**关系，且不构成法律意义上的要约或者承诺。

（二）我司有权根据项目推进、集团审批要求，单方调整、中止或终止本次意向征集工作，无需向意向企业承担任何赔偿、补偿责任；我司对本公告全部内容保留最终解释权。

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2026年8月31日