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《园林设计产品指引手册》设计任务书
一、项目名称
顺控住宅园林设计产品指引手册
二、项目概况
1.统一公司园林景观产品标准、审美语言、交付品质,形成系统性、可落地的产品力体系。
2.形成对内培训、对外供方(设计 / 施工 / 材料)统一执行依据,支撑品牌力与产品竞争力
三、手册定位
结合市场上现有同级产品,梳理顺控过往产品设计成果,对**区住宅项目产品整理,形成适合顺控城投的园林设计指引手册,分为【A档(800元/㎡)】、【B档(600元/㎡)】、【C档(450元/㎡)】三档。
四、工作内容与输出要求(核心任务)
完成目录结构、章节逻辑、分级体系、编写规则确认。 ****公司,景观设计院两者共同进行品牌、产品力研发。框架包含(但不限于):
(一)总则(目的、原则、适用、术语)
(二)价值模块设计
| 设计范围 | 分档 | 设计内容 | |
| 品牌定位、产品分级 | A档、B档、C档 | 1、价值模块配置图2、对应设计成本3、提供对应分析图、效果图等4、****公司需参与 | |
| 文化系统 | 在地文化融合 | A档、B档、C档 | 1、提供文化融合设计指引2、提供对应分析图及效果图3、****公司需参与 |
| 潮流IP文化 | |||
| 标识元素 | |||
| 规划系统 | 生活流线(地上流线、地下流线、非机动车流线) | A档、B档、C档 | 1、价值模块配置表2、客户高敏点分析3、提供产品价值策略4、不同动线设计指引5、提供对应分析图及效果图6、****公司需参与 |
| 服务流线(物业服务流线、应急服务流线、社会服务流线) | |||
| 展示系统 | 案场客户体验触点情绪地图 | A档、B档、C档 | 1、价值模块配置表2、提供对应分析图、效果图等3、****公司需参与 |
| 展示区价值模块(必选模块,选配模块,高亮模块) | |||
| 展示区面积及景观成本控制表 | |||
| 园区系统 | 活力跑道 | A档、B档、C档 | 1、价值模块配置表2、提供对应分析图、效果图等3、对应设计成本 |
| 活力聚场 | |||
| 花间能量场(登高面) | |||
| 自然课堂(植物认知体验) | |||
| 童梦乐园 | |||
| 主题性景观 | |||
| 季相花木 | |||
| 社交盒子 | |||
| 部品系统 | 围墙 | A档、B档、C档 | 1、提供效果图2、构造做法3、配置选择表4、物料表及参考价格 |
| 灯具(含智能化监控三合一) | |||
| 坐凳 | |||
| 排水沟 | |||
| 井盖 | |||
| 园路转角 | |||
| 围墙 | |||
五、内容编制要求(必须满足)
(一)内容要求
a、图文并茂:平面图、分析图、 节点图 、效果图(禁止纯文字)
b、防通病:明确 “推荐做法 / 允许做法 / 禁止做法”
c、强落地:设计前端即考虑施工、成本、运维难度
(二)手册版式与视觉设计a、统一封面、扉页、目录、页眉页脚、章节样式
b、企业 VI 色系、logo、品牌语言
c、层级清晰:一级标题 / 二级标题 / 要点 / 注释 / 警示框
d、适合印刷成册 + 线上传阅(A4 或横版大图)
六、交付成果清单(最终提交)a、《园林设计产品指引手册》完整电子版(PDF)
b、可编辑源文件(Indesign/Word/PPT/SU/cad,按约定)
c、手册图片库、节点图库、案例图库、SU模型、CAD图纸
d、配套执行表单模板(Excel/Word 可编辑)
e、交付汇报 PPT(框架说明 + 使用说明)
七、单位资质要求及限价1.《顺控住宅园林设计产品指引手册》编制单位需具风景园林工程设计专项甲级资质
2.指引手册编制总预算不超50万(含50万)
八、业绩要求1.需至少完成过1项房地产园林产品力手册研发项目案例