渭源县2026年老旧小区地下管网基础设施更新改造项目监理

1.招标条件

本招标项目**县2026年老旧小区地下管网基础设施更新改造项目****改革局以渭发改发〔2025〕175号文件批准建设，项目业主为****，建设资金来自申请中央、省预算内资金、专项债券资金等多渠道筹措解决，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

建设与宏园小区、**宾馆、渭河**、渭宝雅苑、福德家园(共计35栋，96单元，1475户，总建筑面积168131.70平方米)相配套的基础设施。（具体以工程量清单为准）

2.2建设地点：**县县**。

2.3招标范围：施工图范围内的全部工程的监理。

2.4计划工期：计划开工日期2026年09月30日，计划竣工日期2027年09月30日，总工期365日历天。

2.5标段划分：该项目共划分为三个监理标段。

一标段：宏园小区

1、室外三网工程改造：1）室外给排水设施改造：给水管网：更换室外给水管道530m，更换公共部分给水管道1060m，改造附属井类10座，更换水表7 块；污水管网：更换改造室外污水管道440m，改造附属井类22 座，**100m3钢砼化粪池1座，75m3钢砼化粪池1座。更换公共部分排水管道2210m，地沟清理205m；雨水管网：**室外雨水管道210m，**附属雨水井类7座，**平篦式单篦雨水口6座。2）室外供热设施改造。3）室外电力设施改造。

2、室外附属设施改造：1）室外院坪硬化铺装（含拆除、地基处理）2651.71 ㎡；2）绿化修缮 196.16m2；3）车棚维修改造 53.13m2；4）铁艺栏杆刷漆 1.00 项；5）增设健身器材1套。

3、建筑单体维修改造：1）屋面防水拆除新做 4469.69 ㎡；2）外立面破损修复 11382.21 ㎡；3）单元门维修改造17樘；4）落水管更换 930.60m。监理投资额：13.00万元

二标段：**宾馆

1、室外三网工程改造：1）室外给排水设施改造：给水管网：更换室外给水管道 100m，更换公共部分给水管道550m，改造附属井类4座，更换水表4块。污水管网：更换改造室外污水管道 128m，改造附属井类9座，**20m3钢砼化粪池1座。更换公共部分排水管道948m，地沟清理142m；

雨水管网：**室外雨水管道72m，**附属雨水井类3座，**平篦式单篦雨水口6座。2）室外供热设施改造。3）室外电力设施改造。

2、室外附属设施改造：1）室外院坪硬化铺装（含拆除、地基处理）419.51 ㎡；2）绿化修缮 152.82m2；3）建筑拆除 34.71m2；4）栏杆刷漆 19.86m2；5）增设健身器材 1.00 套。

3、建筑单体维修改造：1）屋面防水拆除新做 790.23 ㎡；2）外立面破损修复 2609.14 ㎡；3）单元门维修改造2樘；4）落水管更换 343.20m。

渭宝雅苑

1、室外三网工程改造：1）室外给排水设施改造：给水管网：更换室外给水管道 565m，更换公共部分给水管道1134m，改造附属井类13座，更换水表5块；污水管网：更换改造室外污水管道570m，改造附属井类32座，**80m3钢砼化粪池1座。更换公共部分排水管道1596m，地沟清理520m；

雨水管网：**室外雨水管道600m，**附属雨水井类23座，**平篦式单篦雨水口34座。2）室外供热设施改造。3）室外电力设施改造。

2、室外附属设施改造：1）室外院坪硬化铺装（含拆除、地基处理）4928.44 ㎡；2）绿化修缮 85.75m2；3）增设健身器材 1 套。

3、建筑单体维修改造：1）屋面防水拆除新做 3483.99 ㎡；2）外立面破损修复 8659.24 ㎡；3）单元门维修改造 14 樘；4）落水管更换 990.00m。

福德家园

1、室外三网工程改造：1）室外给排水设施改造：给水管网：更换室外给水管道1210m，更换公共部分给水管道1745m，改造附属井类31座，更换水表12块；污水管网：更换改造室外污水管道825m，改造附属井类34座，** 80m3钢砼化粪池1座，** 40m3钢砼化粪池2座。更换公共部分排水管道2590m，地沟清理908m；雨水管网：**室外雨水管道1155m，**附属雨水井类26座，**平篦式单篦雨水口51座。2）室外供热设施改造。3）室外电力设施改造。

2、室外附属设施改造：1）室外院坪硬化铺装（含拆除、地基处理）7697.85 ㎡；2）绿化修缮 641.42m2；3）自行车棚维修改造 135.56m2；4）栏杆刷漆 1.00 项；5）增设健身器材 1.00 套。

3、建筑单体维修改造：1）屋面防水拆除新做 7141.10 ㎡；2）外立面破损修复 16466.18 ㎡；3）单元门维修改造 22 樘；4）落水管更换 1333.20 m。监理投资额：33.00万元

三标段：渭河**

1、室外三网工程改造：1）室外给排水设施改造：给水管网：更换室外给水管道1850m，更换公共部分给水管道3160m，改造附属井类30座，更换水表18块；污水管网：更换改造室外污水管道1690m，改造附属井类90座，** 100m3钢砼化粪池3座。更换公共部分排水管道10280m，地沟清理250m；雨水管网：**室外雨水管道940m，**附属雨水井类32座，**平篦式单篦雨水口40座。2）室外供热设施改造。3）室外电力设施改造。

2、室外附属设施改造：1）室外院坪硬化铺装（含拆除、地基处理）14284.66 ㎡；2）绿化修缮 4629.99m2；3）栏杆刷漆 1.00 项；4）增设健身器材 1.00 套。

3、建筑单体维修改造：1）屋面防水拆除新做 9946.61 ㎡；2）外立面破损修复 45507.78 ㎡；3）单元门维修改造 39樘；4）落水管更换3636.60m。监理投资额：44.00万元

3．投标人资格要求

3.1一标段、二标段、三标段：投标人应具备工程监理综合资质，或同时具备市政公用工程监理乙级及以上工程监理资质和房屋建筑工程监理乙级及以上工程监理资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业市政公用工程，有总监理工程师任命书。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本次招标实行资格后审。

5．招标文件的获取及相关事宜

5.1凡有意参加投标者，请****交易中心电子交易平台（以下简称“电子交易平台”）进行网员注册，并领取CA数字证书。电子标服务

5.2完成网员注册后，请于2026年09月02日至2026年09月06日，必须通过互联网使用CA数字证书或者账户密码登录“电子交易平台”，明确所投标段，获取招标文件。

5.3 在评标评审过程中，须严格执行《****委员会等部门〈关于印发关于认定招标投标领域电子投标文件雷同情形有关工作的意见〉的通知》（甘发改法规〔2024〕843号。

6.踏勘现场和投标预备会

6.1招标人不组织现场踏勘及招标预备会。

7．投标文件的递交及相关事宜

7.1 投标文件递交的截止时间：标书代写

递交时间：2026年09月22日09时00分；

递交地点：网上上传固化投标文件。

7.2 逾期送达或者未送达指定地点的电子投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本招标公告****交易中心电子交易平台发布。

9.本项目采用不见面开标方式开标标书代写

具体要求详见招标文件。

10．联系方式

招标单位：****

地 址：**省**市**县清源镇首阳路21号

联系人：杨喜平

联系电话：180****3350

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区福台路街道平襄街13号中鸿春天家园6号楼103室

联系人：邱丽丽

联系电话：177****9773

行业监管部门：****

联系电话：0932-****187