中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司办公区域物业及餐饮服务项目-招标公告

（招标编号：****）

1.招标条件

本招标项目的招标人为****，资金来源：企业自筹，项目已具备招标条件。

****（以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“招标人”）的委托，就****办公区域物业及餐饮服务项目进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。

2.采购内容

服务内容：****办公区域物业服务采购，具体采购需求详见招标文件第五章《采购需求书》。

服务地点：**市**区**路1号。

服务时间：2026年10月1日起至2028年12月31日。

3.合格投标人

（1）投标人须为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，遵守国家有关法律、法规，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在近三年里没有骗取中标和重大的质量问题。

（2）投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（3）投标人须具有良好的信誉和健全的财务会计制度。

（4）投标人须具有履行合同所必需的专业技术能力。

（5）投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（6）参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在以往的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录。

（7）投标人不得被列入信用中国（www.****.cn/xin

yongfuwu/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）严重失信主体名单；未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.****.cn/）列为失信被执行人。

（8）投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包、分包。

（9）本项目不接受联合体。

（10）自2023年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人须提供1个写字楼（或办公楼）类物业服务和食堂餐饮服务相关的有效合同案例。标书代写

（11）投标人应具备有效期内的《食品经营许可证》。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2026年9月1日至2026年9月7日17时00分。

4.2招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日9时至17时（**时间，法定节假日除外），招标文件售价：人民币500元，售后不退。

线上领购招标文件相关事宜：

1）注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，需在中招联合招标采购平台（www.****.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前须在平台提交加盖公章的营业执照副本照片或扫描件、法定代表人授权书照片或扫描件，附被授权人/联系人身份证明照片或扫描件；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。

3）标书款发票人民币500元由招标代理机构出具；平台服务费人民币200元，****公司出具，****公司领取。

4）投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：400-****-3175。

5.投标文件的递交时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月22日09时30分00秒（**时间）。标书代写

5.2投标文件递交地点为：**市**区东三环中路59号楼京城机电大厦1602会议室。标书代写

6.开标时间及地点同投标文件的递交时间及地点标书代写

7.联系方式

招标代理机构：****

地址：**市**区东三环中路59号楼京城机电大厦1809

邮编：100020

联系人：赵健岐、刘淼、王垚

电话：010-****5198-631、635

电子邮件：zhaojq@ck.****.com

招标人名称：****

招标人地址： **市**区**路1号

联系人：董老师

电话：022-****1330

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）