2026年杭州某部#898、#899、#900公寓楼电梯维保项目需求公示(2026-JKBSAK-F9016)(第1包)

简易比价文件

我单位拟对2026年**某部#898、#899、#900公寓楼电梯维保项目进行比价采购，特邀请符合条件的供应商参与报价。

一、项目概况

项目名称：2026年**某部#898、#899、#900公寓楼电梯维保项目。

采购方式：公开询价。

项目最高限价：￥28800.00元（大写人民币：贰万捌仟捌佰元整），按照每台电梯月维护保养费400元/台，6部电梯月维护保养费2400元，年维护保养费28800元作为最高限价。

采购需求：

1.采购内容主要为**某部3栋公寓楼共计6部电梯（层数7层；品牌型号：通力曳引驱动电梯）进行维保服务。

2.服务期限：自合同签订之日起-2027年11月4日

3.日常维护保养标准：实施日常维护保养后的电梯应当符合《中华人民**国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院令第549号）》、《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017、《电梯制造与安装安全规范》（企业标准Q/KOS 000326-2022）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》

4.日常维护保养要求

4.1有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

4.2有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

4.3建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

4.4负责电梯钥匙的使用管理，做好电梯钥匙使用记录，不得将电梯钥匙擅自交给不具有电梯操作资质的人员；

4.5在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

4.6应当在电梯定期检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

4.7全日24小时紧急修理服务：乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在60分钟内到达现场处理故障。若故障有乘客困于设备内，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在30分钟内到达现场处理故障。

4.8电梯年检：乙****政府定期检验工作，政府电梯定期检验费用由甲方承担。国家有关安全标准的法律规定发生改变时，乙方将及时书面通知甲方，并为甲方进行此安全设备的安装、调试工作，使其符合新的安全标准,相关人工、材料费用由甲方承担。

5.电梯保养计划：按照国家规定，维护保养单位应当在保养进驻前，提前制定保养计划，按照半月保养模块、季度保养模块、年度保养模块、年度自检模块。

6.付款周期：待季度保养报告出具后按照季度维保费进行付款，具体以合同约定为准。

7.资质要求：维保单位需非外资独资、控股、参与的企业，必须具备特种设备生许可证（许可项目：电梯安装（含修理））A级，人员配备1名技术负责人（机械/电气相关工程师）；2名持《特种设备安全管理和作业人员证》（项目：电梯修理（代号：T））,以上人员必须提供社保记录，现场作业必须持证上岗。

8.配件更换服务：维保公司对电梯配件提供全年供应服务，并且免费上门服务，在维保过程中发现需更换零件，需向甲方说明配件更换部位、损坏程度并附上电梯维修物料报价单（人工费用应包含在年度维护保养中，报价单仅申请配件物料费用），经甲方签字确认后，进行维修。维修过程中应留存维修过程水印相机照片、新旧配件照片（维修旧配件移交甲方留存）、发票用于结算。

9.供应商按照电梯定期维护保养项目内容和要求进行总价报价，价低者的中标（报价仅为每台电梯维护保养费用，不含损坏配件更换）。

10.电梯定期维护保养项目内容及要求

10.1半月维护保养项目(内容)和要求

10.2季度维护保养项目(内容)和要求

10.3半年维护保养项目(内容)和要求

10.4年度维护保养项目(内容)和要求

二、供应商资格性和符合性要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他要求。

2.本项目的特定资格要求

2.1****政府采购失信名单、军队供应商暂停名单；

2.2非外资独资、控股、参与的企业；

2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加采购活动。

2.4 本项目不接受联合体。

3.其他要求

3.1 服务过程中严格执行国家及军队有关造价咨询的相关规定。

3.2 本项目不组织现场统一踏勘，如有需求自行联系采购方。

3.3 服务地点：**省**市上**

3.4 其他未尽事宜由成交人与采购人在签订合同时具体明确约定。

三、报价时间、方式、地点

1.报价时间：2026年9月11日18时前

2.报价方式：密封邮寄，具体地址询问项目联系人。

3.项目联系人及方式：金先生（159****0064）。

4.纪检监督电话：赖先生（198****8025、0571-****7145）。

四、报价要求

1.供应商报价资料。①营业执照复印件；②****政府采购失信名单、军队供应商暂停名单证明资料复印件；③报价表（盖章）；④满足上述服务要求承诺函；⑤资质要求中维保单位需具有维保单位必须具备特种设备生产许可证（许可项目：电梯安装（含修理））A级、配备人员所持职业资格和社保证明，需复印附在报价文件中。

2.密封及签字、盖章要求。报价表须由单位法人或负责人签字并加盖单位印章，报价材料需加盖骑缝章。

3.服务要求。供应商必须完全响应技术及服务要求，并作出承诺函。资格要求作为符合性审查条件，1项不满足视为无效报价。