德锦苑前-招标公告

一、****根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、以及《**市物业管理招标投标程序》等的有关规定，就德锦苑前期物业管理服务招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理资质、物业管理****公司可参加投标。

二、招标单位：****

三、项目名称：德锦苑前期物业管理服务

四、项目地址：项目位于**市**区**大道中以南、车陂南路以东AT091410地块。

五、招标项目基本情况：项目用地总面积14858.59m2，规划建设用地14858.59m2，总建筑面积86943.48m2。住宅50704.32m2，商业2999.91m2，共3栋，412户,公建配套1746.56m2。项目综合容积率3.65,绿地率20.78%，绿地总面积3088.34m2。本项目地下机动车泊位数659个，小区出入口数量4个，其中人行出入口2个、车辆出入口2个。（招标文件及招标公告中的数据均为暂定，具体以正式批复数据为准。）

六、管理期限：合同****委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，合同自然终止。

七、投标登记及获取招标文件时间：2026年9月2日上午9时00分起至2026年9月8日下午17时00分截止。办理投标登记时，投标人需携带以下资料，到**市**区**路54号****招标代理部进行办理：

1、投标登记申请表（格式详见招标公告附件二）

2、营业执照复印件加盖公章；

3、法定代表人（或单位负责人）身份证明书及法定代表人（或单位负责人）身份证、授权委托书及受托人身份证复印件加盖公章（在委托代理情况下）。

八、递交投标文件起止时间：2026年9月22日上午9时30分起至10时00分截止。

九、开标时间：2026年9月22日10时00分开始标书代写

十、开标地点：**市**区**路54号首层标书代写

十一、投标人需具备的条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人具有独立法人资格，****管理部门核发的法人营业执照且在有效期内，分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

3、投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标人声明》（详见招标公告附件一）。

4、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第五条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效；

5、本项目不接受联合体投标。

十二、招标联系人：许工/唐工，联系电话：020-****2175。

十三、公告发布网站：****行业协会网站（www.****.com）、**国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.****.cn/p92/index.html）、****官网（https://www.****.cn/）。

招标人：****

地址：**市**区车陂路586号B106房

联系人：王工

电话：020-****2955

招标代理机构名称：****

联系人；许工/唐工

电 话：020-****2175

传 真：/

电子邮件：****@163.com