深度解析 临汾2亿供热管网更新EPC项目老旧城区改造的“动脉”重生之路

在城市更新的宏大叙事中，相比于地标建筑的拔地而起，埋藏于地下的管网往往更容易被忽视，但它们却是维持城市生命体征的“毛细血管”。

近日，**市**老工业区老旧二网供热管网更新改造工程（EPC）正式定标，中标金额高达1.95亿元。这不仅是一次简单的设施修缮，更是一场关乎2.3万户居民冷暖的民生工程，其背后的EPC模式应用与存量市场改造逻辑，值得行业深思。该项目由****事务中心招标，旨在解决**老工业区供热系统老化、能耗高、供热不均的痛点。项目体量之大、覆盖面之广，在同类老旧小区改造中颇具代表性。

一、核心数据一览

供热规模：覆盖61个小区，供热面积达270.31万平方米，惠及23068户居民

热源支撑：依托38座换热站进行二次网输送

中标单位：****（牵头人）与中科****公司（成员）组成的联合体

中标金额：194,991,700元（约1.95亿元）

二、建设内容：

管网敷设多样化：改造供热二级管网总计约153公里（单管长度）。其中直埋敷设57.46km，架空敷设11.64km，管沟敷设7.56km，以及楼内立管76.99km。管径跨度从DN15到DN450，施工环境复杂，涉及直埋、架空、管沟等多种形式，对施工组织能力要求极高。

智慧化升级：为23068户热用户加装热计量表，安装分户表阀联控系统23068套，以及楼栋入口装置1011套。这标志着项目从单纯的“供热”向“智慧供热、按需调节”转型。

路面恢复工程：涉及沥青混凝土路面拆除恢复超8.6万平方米，面包砖路面超4400平方米。这意味着施工中需协调大量市政道路开挖与恢复工作，文明施工与交通疏导是关键。

三、基建市场在“城市更新”领域的几大核心商机：

1. 智慧供热设备的蓝海项目明确列出了2.3万套热计量表及联控系统的需求。随着北方地区供热改革的深入，“分户计量、节能改造”已成为标配。****仪表厂商、物联网解决方案提供商而言，老旧小区的智能化改造是一个巨大的存量替换市场。

2. 非开挖修复与复杂施工技术虽然本项目包含大量开挖，但在未来的城市更新中，为了减少对居民生活的干扰，非开挖修复技术、微型隧道技术以及在狭窄空间内的装配式施工将成为刚需。具备此类特种施工能力的企业将在老旧管网改造中更具竞争力。

3. “施工+恢复”的综合服务能力项目中有近9万平方米的路面拆除与恢复工作。这提示相关企业，单纯的管道安装能力已不足以应对市场，具备市政道路修复、园林绿化恢复、甚至小区景观提升的综合服务能力，将是承接此类EPC项目的加分项。

4. 联合体投标成为主流**一建与中科科航的联手证明，在大型EPC项目中，“央企/国企施工总包 + 专业设计院”或“本地龙头施工 + 专业技术设计”的互补型联合体是中标的主流配置。企业应尽早寻找稳定的**伙伴，构建利益共同体。

**市**老工业区供热管网改造项目，是**省乃至**老旧基础设施更新的一个缩影。它不再仅仅是铺管子、换阀门，而是向着绿色化（节能）、智能化（计量）、一体化（EPC）方向发展。对于建筑企业而言，紧盯此类“里子工程”，提升在复杂环境下的综合交付能力，或许比盲目追逐地标建筑更能获得稳定的市场回报