湖南省新能源专用车产业园配套基础设施建设项目（EPC+O）标段工程总承包招标公告

**省新能源专用车产业园配套基础设施建设项目（EPC+O）（招标项目）

**省新能源专用车产业园配套基础设施建设项目（EPC+O）标段工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目**省新能源专用车产业园配套基础设施****经济开发区****委员会（项目审批、****机关名称）以**省新能源专用车产业园配套基础设施建设项目备案证明，邵经开审批(产)发[2026]79号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：**省新能源专用车产业园配套基础设施建设项目（EPC+O）；

2.2 建设地点：****开发区3-05号地块；

2.3项目基本情况：**省新能源专用车产业园配套基础设施建设项目（EPC+O），工程****开发区3-05号地。总建筑面积为138829.76 m2，主要建设内容包括1）建构筑物：生产车间、综合楼南区/北区、综合站房 、固废库、甲类库、污水处理站、门卫1、门卫2等全部建筑物； 2）室外土建：场地平整、围墙、挡土墙、边坡护坡、园区道路、地面铺装、绿化工程； 3）公用配套：园区供配电、照明、给水、雨污排水、消防系统； 4）停车配套：光伏停车棚； 5）新能源专项：屋顶光伏、储能设备、园区充电桩系统。（具体详见招标人发布的初步设计图纸和概算清单）。（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积138829.76㎡;

单项合同额47558.47万元;

(设计指标)建筑工程:

工程规模X（大）型;

总建筑面积138829.76m2;

2.4 标段划分：1；

2.5 工期要求：210天（日历日，下同），

计划开工日期：2026-10-11，

计划合同完（交、竣）工日期：2027-05-09。其中设计总工期30日历天，施工总工期210日历天；

2.6 质量要求：①设计质量要求：设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求。满足标准图集和本项目现场施工需要并通过施工图审查。②施工质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。③采购质量要求：所有货物、设备应从尺寸到质量都符合招标人使用要求，并提供出厂合格证、国家认可的检验试验报告，设备及材料符合国家及行业最新标准和相关要求。④运营服务质量要求：运营服务质量须满足招标人要求（具体详见招标文件第五章发包人要求），且在运营期满后需保证招标人指定运营团队能顺利接手该项目运营工作，保证该项目无缝运营。运营期满后，移交标的物等应得到维护并处于良好运行状态。。

3.招标范围

一、招标具体范围

**省新能源专用车产业园配套基础设施建设项目（EPC+O）包括设计、施工、设备采购和运营服务，具体范围为：

（1）设计部分（包括但不限于）：

①对招标人提供的建设前期设计资料进行复核，按现行设计规范及文件编制深度规定等要求进行设计，包括工艺设计、总图设计和为达到本项目竣工投入使用所需的各项专业设计；

②为满足招标人要求的专项工程的二次深化设计；

③设计以及施工期间的服务（含设计图审、技术交底、施工期相关现场技术服务、工程竣工验收、备案、移交及结（决）算等配合工作）；

④设计及施工过程中设计修改补充、设计变更；

⑤工程总承包合同范围内的其他工作。

（2）施工部分（包括但不限于）：

①所有建设范围内的主体工程及与之有关的附属工程、措施项目、临时设施等工程的施工；

②为满足项目实施的总承包管理服务；

③工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；缺陷期维护修复、工程保修；

④工程总承包合同范围内的其他工作。

采购部分（包括但不限于）：工程总承包实施范围内设备工器具及生产用具和材料采购工作。

（4****服务部分（包括但不限于）：

①运营服务单位应参与设计阶段，从运营维护、成本控制和收益实现角度对设计方案提出优化建议。同时，运营服务单位应全程参与项目建设过程，包括关键节点验收、设备调试等，确保工程质量和运营期中各项指标的完成；

②运营服务单位必须财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人，营业执照在有效期内；

③运营服务单位必须在运营期内实现招标人规定的各项运营指标最低要求（各项运营指标具体详见发包人要求）。

二、联合体要求

（1）本项目由不超过三家（含三家）联合体成员组成联合体且应明确联合体牵头单位。

（2）运营服务单位负责运营服务且必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人，营业执照在有效期内。运营服务单位不参与评标办法商务评审中各项评审指标的计分。同时，运营服务单位必须编制运营方案，提供在投标文件“十四、其他材料”章节中。运营服务方案内容包括但不限于运营范围、运营整体服务方案、运营产业结构计划、光储充一体化专项（含分布式光伏运营、储能系统运营和充电桩运营）运营方案、运营指标响应（包括但不限于运营保证金、厂房使用率、主营业收入、全口径税收、综合租金）等内容。运营服务方案将作为“评定分离”定标要素。具体要求详见第五章发包人要求。

（3）本项目招标模式为施工+设计+运营，本项目工期短（210日历天）、运营要求高且不得分包或转包，为了确保按时完工和成功运营，并达到招标人规定的各项运营指标，联合体投标人必须正确研判是否能完全响应招标人要求，并合理选择联合体成员，如因提供虚假资料或虚假承诺骗取中标或中标后无法实现招标人要求，联合体所有成员单位将共同承担相应法律责任（包括但不限于违约赔偿、依法认定为失信行为、列入严重不良行为信用惩戒企业名单【即根据《**省工程建设项目招标投标信用评价管理办法》（湘发改法规规〔2025〕521号，以下简称《办法》）第六条有关规定，应当认定为严重投标不良行为信息并实施信用惩戒，惩戒措施为本省招标投标信用评价结果记为零分，两年内不得在本省参与依法必须招标项目投标。】等）且招标人将联合相关监管部门对其进行联合惩戒。。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；

√企业资质（施工部分） ：牵头单位具有[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程二级 及以上]资质且成员单位具备[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程二级 及以上]资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计﹒综合资质﹒综合资质甲级]或者[工程设计﹒建筑行业﹒建筑行业甲级]或者[工程设计﹒建筑行业﹒建筑工程专业﹒建筑工程专业甲级]资质。

（3）√不要求 □要求 ，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：

(具有一级注册建筑师执业资格证书 或者 具有一级注册结构工程师执业资格证书 或者 具有岩土工程注册土木工程师执业资格证书 或者 具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 或者 具有建筑工程注册监理工程师执业资格证书 )；

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：

具有一级注册建筑师执业资格证书

拟任施工负责人具备：

具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)

4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 √接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 √要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于69414.88m2的建筑工程的业绩设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于23779.24万元的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。

注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

√允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他：

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2026年09月01 日~2026年09月07 日23:59时在 **省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 **省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2026年09月22日09时00分。请投标人登录 **省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过**省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。标书代写

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。标书代写

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：工程总承包综合评估法1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**省公共**交易服务平台和 **市建设工程招标投标网 上发布。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 **省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在**省公共**交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见**省公共**交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向**省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-****-7016，0731-****7016。

11.联系方式

（1）招 标 人：****

地 址：**市**区**大道与**路****管理委员会2楼

联 系 人：禹求灵

电 话： 151****9333

传 真：/

电子邮件：****@qq.com

（2）招标代理机构：****

地 址：**省﹒**市﹒**区﹒**省**市**区火车南站街道庙屋路安置地A区14栋4单元902

项目负责人：戴芳

项目组其他成员：姚雪梅、胡思茂

电 话：186****4182

传 真：0739-****666

电子邮件：****@qq.com

（3）行政监督部门：**省﹒**市﹒经开区﹒****开发区开发建设局

地 址：**市**区**大道中段（财神路与**大道交叉口北约 150 米）

电 话：191****2938

招标人或招标代理机构****（盖章）

2026-09-01