（2026）豫0611破1号鹤壁宝利森房地产开发有限公司破产清算案 管理人关于公开遴选审计、评估、工程造价 咨询机构的公告

宝利森破管字〔2026〕3号

2025年4月29日，****法院作出（2025）豫06破申1号民事裁定书，受理**市****公司对**宝利****公司的破产清算申请。2025年6月3日，****法院作出（2025）豫06破申1号之一民事裁定书，裁定**宝利****公司破产清算一****人民法院审理。2026年8月5日，****法院作出（2026）豫0611破1号之一民事决定书，指定****事务所担任**宝利****公司管理人（以下简称“管理人”），负责**宝利****公司破产清算事务。

在**宝利****公司（以下简称“****公司”）破产期间，一是需梳理资产与负债情况，****公司财务状况并由第三方审计机构出具审计报告；****公司破产期间评估工作的公正、合法开展，为债权人、债务人等主体提供资产价值参考；****公司存在发包建设工程，需进行工程造价鉴定。故管理人拟聘请具有相应资质的审计、评估、工程造价****公司财务状况进行专项审计、****公司财产开展评估工作、对相关工程类项目开展全面工程造价工作。为保障遴选的公允性，管理人决定公开遴选审计、评估、工程造价咨询机构，现公告如下：

****公司成立于2017年1月4日，注册资本为5000万元，统一社会信用代码为****0600MA40FFTW3P，企业注册地址位于**省****示范区**路与淇水关****办事处301室），所属行业为房地产业，经营范围为房地产开发与经营。

1.****公司的资产、负债及所有者权益等分别开展专项审计，并出具专项审计报告。具体内容包括但不限于：（1）股东出资情况及资本充实情况；（2）账面应收账款的清单及联系方式，账面债务清单及联系方式；（3****银行存款、应收款项、房地产、车辆等）及资产抵押、查封情况；（4）职工工资欠付及社保费用缴纳情况；（5）对外投资情况及其相关关联企业是否存在实质合并情形；（6****公司董事、监事和高级管理人员是否存在利用职权获取****公司财产等情形；（7）其他需审计的财务相关情况；

2.审计机构在审计工作过程中，****公司及其相关关联企业存在人格、财务混同等情形的，需根据管理人要求，在15日内出具专项审计报告；

3.配合管理人审核债权，协助管理人编制债权表；协助管理人完成破产期间的税务申报工作及相关税款核算、测算，****公司破产程序提供会计服务；

4.对应收款项的形成依据进行说明，并将合同、转账凭证、确认函、欠条、权属文件等能够证明应收款项现存状态的依据，整理为独立的文档，开展应收账款证据固化工作，接受法院、管理人及债权人会议询问等其他涉及审计的全部事宜。

5.针对《企业破产法》第三十一条至第三十六条规定的内容，根据管理人要求出具专项报告；

6.对破产费用、破产期间的资金收支情况进行专项审计，以及管理人要求的其他工作。

7.若后期出现破产清算转重整／和解的情形，需按照管理人要求重新出具审计报告或相关说明文件；审计机构的具体服务内容以最终协议为准。

1.依据《企业破产法》及评估准则的规定，配合开展资产盘点、调查、鉴定、估值、评估等工作，评估对象包****公司****公司的不动产、动产等全部资产。根据工作需要，****公司****公司资产整体或者单项评估报告、偿债能力分析报告等；

2.根据法院或管理人的要求列席债权人会议，对评估报告进行解释、说明，并就****法院和债权人询问；

3.若破产期间出现评估报告有效期限届满的情形，需按照管理人要求重新出具评估报告或相关说明文件；

4.出具破产过程中所需的其他专项评估报告，****法院或管理人交办的其他与评估相关的工作事项。

5.若后期出现破产清算转重整／和解的情形，需按照管理人要求重新出具评估报告或相关说明文件；评估机构的具体服务内容以最终协议为准。

1.****公司所发包的在建工程、已完工未结算工程的工程量进行工程造价核定，并提供造价咨询等服务。****公司所发包的工程量，严格根据管理人要求进行预算核对；负责编制工程控制价、工程量清单等工程预算文件，必要时出具专项工程造价咨询报告；

2.积极配合审计机构、评估机构，****公司财务审计及资产评估相关工作，为整体破产工作提供数据支持；

3.协助管理人对涉及工程类债权进行细致审核，确保债权债务关系明晰准确；

4.根据法院或管理人的要求列席债权人会议，对工程造价等报告进行解释、说明，并就工程造价****法院和债权人询问；

5.****法院或管理人交办的其他与工程造价相关的工作事项。

工程造价机构的具体服务内容以最终协议为准。

1.具备国家行业主管部门颁发的有效执业资格证，具有相应的审计／评估／工程造价资质，需提交主体资格文件及资质证明材料；

2.拟委派参与本案的团队负责人及团队核心成员名单，负责人及团队主要成员业绩，未经管理人同意不得更换派出工作人员；具备破产相关的工作经验并提供相应证明材料；

3.具有良好业绩，近三年无违法、违规行为，无行业处分、惩戒等不良记录，且不存在以下利益冲突情形：（1****公司有未了结的债权债务关系；（2****法院受理破产申请前三年内，****公司提供相对固定的工程造价鉴定等中介服务；（3****人民法院受理破产申请前三****公司的控股股东或者是实际控制人，****公司的董事、监事、经理等职务；（4）可能影响中介机构履行职责的其他情形。

4.上述要求由受邀中介机构自行核查并出具书面承诺；

5.服务方案、费用报价、费用支付条件、如未能按期完成工作接受管理人调整费用承诺、根据破产工作需要调整或新增审计事项不额外增加费用承诺等内容；

6.报名人应对以上文件的真实性、合法性负责的承诺书。

（一）有意参选的审计、评估、工程造价机构应于2026年9月11日18时30分前向管理人提交书面报名资料，资料应装订成册，加盖公章并签字，一式三份，以管理人收到的时间为准。

（二）管理人联系方式：刘律师，130****9009；薛律师，152****7562；**市**区帆旗大厦A座11层****事务所。

管理人接收参选机构提交的参选文件后，根据报名机构综合实力、提交的报价方案、服务内容等进行综合评价，分别确定一家首选机构和一家备选机构，并与首选机构签署服务合同，未入选机构不再另行通知。

****管理人

二〇二六年九月一日