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宝湖山庄小区叠翠居2幢电梯(编号04KT020225）使用国债更换的使用方案公示

预告-招标预告

广东 -东莞

发布时间： 2026年09月01日

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***********公司企业信息

宝湖山庄小区叠翠居2幢电梯(编号：****）
使用国债更换的使用方案公示

一、项目名称

宝湖山庄小区叠翠居2幢电梯(编号：****）使用国债更换

二、维修设备

1、电梯，预算金额：138,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：100,000.00，预算总价：138,000.00元，涉及分户总数24户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年09月01日至2026年09月08日。

五、备注

无

申报单位：****

2026年9月1日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于黄江镇镇（街）宝湖山庄（楼盘）的项目宝湖山庄小区叠翠居2幢电梯(编号：****）使用国债更换存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到______年，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

电梯

维修原因及处理方式：

使用国债更换电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

乘客电梯

康力

KLKS

康力电
梯股份
有限公
司

1.00

台

99500.0
0

99,500.
00

小计

99,500.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装

35,000.00

电梯拆除

5,500.00

土建整改及修复

6,000.00

小计

46,500.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

折旧费

8,000.00

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站
装饰面等因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

8,000.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

100,000.00

小计

100,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：138,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：38,000.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 138000.00 元，其中维修资金预算金额38000.00 元，财政补助金额（预算） 100000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及24户，2074.4700 平方米，每平方米分摊费用为18.3179 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、电梯，预算金额：138,000.00元。

维修原因及处理方式：

使用国债更换电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

乘客电梯

康力

KLKS

康力电
梯股份
有限公
司

1.00

台

99500.0
0

99,500.
00

小计

99,500.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

电梯安装

35,000.
00

电梯拆除

5,500.0
0

土建整改及修复

6,000.0
0

小计

46,500.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

折旧费

8,000.0
0

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站装饰面等
因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

8,000.0
0

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

100,000.00

小计

100,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：138,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：38,000.00

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：宝湖山庄小区叠翠居2幢电梯(编号：****）使用国债更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢601	86.3600	1,581.94	0.00	0.00		1,581.94
2	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢401	86.3600	1,581.94	0.00	0.00		1,581.94
3	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢701	86.3600	1,581.94	0.00	0.00		1,581.94
4	**市黄江镇田美村黄江大道旁宝湖山庄叠翠居2幢20 3	79.1700	1,450.24	0.00	0.00		1,450.24
5	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢802	75.6300	1,385.38	0.00	0.00		1,385.38
6	黄江宝湖山庄叠翠居2幢201	86.3600	1,581.94	0.00	0.00		1,581.94
7	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢402	75.6300	1,385.38	0.00	0.00		1,385.38
8	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢903	154.4600	2,829.39	0.00	0.00		2,829.39
9	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢403	79.1700	1,450.23	0.00	0.00		1,450.23
10	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢303	79.1700	1,450.23	0.00	0.00		1,450.23
11	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢901	86.3600	1,581.94	0.00	0.00		1,581.94
12	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢503	79.1700	1,450.23	0.00	0.00		1,450.23
13	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢803	79.1700	1,450.23	0.00	0.00		1,450.23
14	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢502	75.6300	1,385.38	0.00	0.00		1,385.38
15	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢603	79.1700	1,450.23	0.00	0.00		1,450.23
16	**市黄江镇宝湖山庄叠翠居东2幢6A	86.3600	1,581.94	0.00	0.00		1,581.94
17	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢902	145.5300	2,665.81	0.00	0.00		2,665.81
18	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢302	75.6300	1,385.38	0.00	0.00		1,385.38
19	黄江宝湖山庄叠翠居2幢702	75.6300	1,385.38	0.00	0.00		1,385.38
20	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢301	86.3600	1,581.94	0.00	0.00		1,581.94
21	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢602	75.6300	1,385.38	0.00	0.00		1,385.38
22	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢703	79.1700	1,450.23	0.00	0.00		1,450.23
23	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢801	86.3600	1,581.94	0.00	0.00		1,581.94
24	**市黄江宝湖山庄叠翠居2幢202	75.6300	1,385.38	0.00	0.00		1,385.38
合计		2074.470 0	38,000.0 0	0.00	0.00		38,000.0 0