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廊坊开发区下庄头、上庄头、乃自房村城中村改造项目

公告-招标公告

河北 -廊坊 -廊坊市

发布时间： 2026年09月01日

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开发城中村改造项目

招标详情

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基础信息

项目统一名称	开发区下庄头、上庄头、乃自房村村改造项目
总投资（万元）	412650.0	区划	**省
地市	**市	区县	**市本级
不含专项债的资本金（万元）	82550.0	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	330100.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2025—2027
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2028—2037
预期收入（收益）（万元）	650198.0	成本	180574
收入来源	收入来源为土地出让收入、配套商业出租收入、充电桩收入
建设内容	**开发区下庄头、上庄头、乃自房村村改造项目，项目分为南区、北区两个地块建设实施回置，同时建设周边基础配套设施工程，总占地面积220094.28平方米（合330.14亩），其中：回置占地面积173854.28平方米（合260.78亩）；周边基础配套设施工程占地面积46240.00平方米（合69.36亩）。回**置占地面积173854.28平方米（合260.78亩），其中：建筑占地面积为32526.30平方米；道路硬化占地面积为80305.13平方米；绿化占地面积为61022.85平方米；总建筑面积533504.92平方米，其中地上建筑面积382479.36平方米（包括住宅357919.66平方米、配套公建24559.70平方米），地下建筑面积151025.56平方米。项目主要建设住宅、配套公建、地下车库、地下室等。项目可建成住房3744套。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****
成本/收入	27.77%	会计所	北****事务所（普通合伙）
覆盖倍数	1.41	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-08-28 ，该项目共发行3批次，累计发行金额69000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-08-28	第3批次	14000.0	1.79%	2026年**省专项债券三十九期（高质量发展专项债）
2026-02-09	第2批次	30000.0	2.00%	2026年**省专项债券九期（棚改专项债）
2025-06-25	第1批次	25000.0	1.69%	2025年**省专项债券二十三期（棚改专项债）

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	2026-08-31	付息日	2月28日 8月28日（节假日顺延）
最近付息日	2027-02-28（节假日顺延）	提醒还款（天）	180
到期日	2036-08-31	还本付息（万元）	/
赎回方式	10	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券三十九期（高质量发展专项债）	债券简称	26**省00071高质量发展
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	高质量发展	发行金额（亿元）	6.56
发行日期	2026-08-28	发行场所	银行间
发行期限（年）	10	发行利率（%）	1.79
发行期数	39	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	6.56	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10
起息日	2026-08-31	到期日	2036-08-31
付息日	2月28日 8月28日（节假日顺延）	最近付息日	2027-02-28（节假日顺延）
提醒还款（天）	180	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注