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莲都区大港头镇出让C地块项目EPC+房地产开发服务项目中标候选人公示

结果-候选人公示

浙江 -丽水

发布时间： 2026年09月01日

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摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

地块 EPC 地产开发服务

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**区大港头镇出让C地块项目EPC+房地产开发服务项目中标候选人公示

项目编号：****

信息时间：2026-09-01

中标候选人公示

项目名称：**区大港头镇出让C地块项目EPC+房地产开发服务项目

招标序号：LD[2026]060号

招标人：****

开标时间：2026年8月31日

招标代理机构：****

联系人及电话：林秋丽、应芳芳、雷招华、沈诗玲0578-****968

以下公布的候选人名单排名不分先后：

中标候选人1：

房地产开发服务方（联合体牵头人）：绿****集团有限公司

资质等级：房地产开发企业壹级

设计方（联合体成员方）：****集团有限公司

资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级

施工方（联合体成员方）：中交一公局****公司

资质等级：建筑工程施工总承包壹级

施工方（联合体成员方）：****公司

资质等级：建筑工程施工总承包壹级

拟派项目负责人：管杰证书编号：G****384765

拟派设计负责人：刘学广证书编号：201****2952

拟派施工负责人：韩家宇证书编号：京111********00922

施工图设计费预中标下浮率：35.0%

施工图设计费预中标价：人民币贰佰肆拾万零壹仟陆佰柒拾贰元整（￥****672元）

工程费用预中标下浮率：15.0%

工程费用预中标价：人民币贰亿柒仟伍佰肆拾万元整（￥****00000元）

房地产开发服务费全过程项目管理费预中标费率：2.0%

房地产开发服务费全过程项目管理费预中标价：人民币壹仟壹佰万元整（￥****0000元）

房地产开发服务费营销费预中标费率：3.0%

房地产开发服务费营销费预中标价：人民币壹仟陆佰伍拾万元整（￥****0000元）

预中标价大写：人民币叁亿零伍佰叁拾万零壹仟陆佰柒拾贰元整（￥****01672元）

工期或服务期要求：

1.设计工期：从合同签订之日起至主体工程施工图审查完成为60日历天，以招标人的书面通知为准。

2.施工工期：从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止为730日历天，甲方因政策和计划改变可要求投标人适当赶工提前完工。

3.办理不动产权证（总证）时间：竣工验收合格后60日历天。

4.营销管理服务周期要求：从合同签订之日起至项目最后一次集中交付满6个月为止。交付期间，根据实际案场需要人员数量调配，配合相关扫尾工作；

5.整体进度要求：自合同签订之日起3个月内开工建设。

质量要求：

1.施工质量要求：合格，争创**杯优质工程。

2.安全文明施工要求：确保**市安全文明标准化工地，争创**省建筑安全文明标准化工地。

3.设计质量要求：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。

营销管理目标：

商品房有效去化率不低于项目商品房总可售面积（不含定点安置面积、回购面积）的25%；其中排屋的有效去化面积不低于上述有效去化面积的70%，若项目全部排屋可售面积已完成去化，不再执行排屋70%占比约束。

中标候选人资信

房地产开发服务方业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：开发大道南侧、学院路东侧地块开发项目开发委托管理

（2）单个项目合同总建筑面积：89876.66㎡

（3）时间：2024年10月15日

设计方设计业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：**高新区中环西线西侧、规划茂迪**侧、****侧住宅用房**项目设计

（2）单个项目合同总建筑面积：193308.08㎡

（3）时间：2025年11月13日

施工方施工业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：**区石郎线与黄碧线路口东南侧1号地块项目EPC总承包

（2）单个项目合同总建筑面积：78525.65㎡

（3）时间：2025年12月31日

荣誉

1.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2026中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2026年3月

2.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2025中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2025年3月

3.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2024中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2024年3月

4.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2022中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2022年3月

5.联合体牵头人荣誉：

（1）住宅类项目名称：绿城﹒春江明月

（2）荣誉名称：国家优质工程奖、2023年中国土木工程詹天佑奖

（3）颁发单位：****协会、中国土木工程学会****委员会

（4）时间：2023年12月9日、2023年12月

设计负责人

设计负责人职称：高级工程师

施工负责人

施工负责人职称：高级工程师

中标候选人2：

房地产开发服务方（联合体牵头人）：****公司

资质等级：房地产开发企业壹级

设计方（联合体成员方）：******公司

资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级

施工方（联合体成员方）：****集团有限公司

资质等级：建筑工程施工总承包特级

施工方（联合体成员方）：丽****公司

资质等级：建筑工程施工总承包贰级

拟派项目负责人：吴建新证书编号：G****168491

拟派设计负责人：张园证书编号：202****5769

拟派施工负责人：于波证书编号：鲁137********03413

施工图设计费预中标下浮率：35.0%

施工图设计费预中标价：人民币贰佰肆拾万零壹仟陆佰柒拾贰元整（￥****672元）

工程费用预中标下浮率：15.0%

工程费用预中标价：人民币贰亿柒仟伍佰肆拾万元整（￥****00000元）

房地产开发服务费全过程项目管理费预中标费率：2.0%

房地产开发服务费全过程项目管理费预中标价：人民币壹仟壹佰万元整（￥****0000元）

房地产开发服务费营销费预中标费率：3.0%

房地产开发服务费营销费预中标价：人民币壹仟陆佰伍拾万元整（￥****0000元）

预中标价大写：人民币叁亿零伍佰叁拾万零壹仟陆佰柒拾贰元整（￥****01672元）

工期或服务期要求：

1.设计工期：从合同签订之日起至主体工程施工图审查完成为60日历天，以招标人的书面通知为准。

2.施工工期：从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止为730日历天，甲方因政策和计划改变可要求投标人适当赶工提前完工。

3.办理不动产权证（总证）时间：竣工验收合格后60日历天。

4.营销管理服务周期要求：从合同签订之日起至项目最后一次集中交付满6个月为止。交付期间，根据实际案场需要人员数量调配，配合相关扫尾工作；

5.整体进度要求：自合同签订之日起3个月内开工建设。

质量要求：

1.施工质量要求：合格，争创**杯优质工程。

2.安全文明施工要求：确保**市安全文明标准化工地，争创**省建筑安全文明标准化工地。

3.设计质量要求：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。

营销管理目标：

中标候选人资信

房地产开发服务方业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：****社区项目TFX01-0303地块营销及全过程项目管理服务采购

（2）单个项目合同总建筑面积：164807.84㎡

（3）时间：2026年2月11日

设计方设计业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：**市水东路与塔下路交叉口西北侧地块住宅项目设计

（2）单个项目合同总建筑面积：120000㎡

（3）时间：2025年9月17日

施工方施工业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：大学科技园核心区A-1地块三期项目施工总承包

（2）单个项目合同总建筑面积：251737.35㎡

（3）时间：2022年3月17日

荣誉

1.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2026中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2026年3月

2.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2025中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2025年3月

3.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2024中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2024年3月

4.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2023中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2023年3月

5.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2022中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2022年3月

设计负责人

设计负责人职称：高级工程师

施工负责人

施工负责人职称：高级工程师

中标候选人3：

房地产开发服务方（联合体牵头人）：****集团有限公司

资质等级：房地产开发企业贰级

设计方（联合体成员方）：****集团有限公司

资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级

施工方（联合体成员方）：****公司

资质等级：建筑工程施工总承包壹级

施工方（联合体成员方）：**腾****公司

资质等级：建筑工程施工总承包贰级

拟派项目负责人：林丰证书编号：G****440183

拟派设计负责人：任文东证书编号：202****3842

拟派施工负责人：赵来峰证书编号：浙133********33041

施工图设计费预中标下浮率：35.0%

施工图设计费预中标价：人民币贰佰肆拾万零壹仟陆佰柒拾贰元整（￥****672元）

工程费用预中标下浮率：15.0%

工程费用预中标价：人民币贰亿柒仟伍佰肆拾万元整（￥****00000元）

房地产开发服务费全过程项目管理费预中标费率：2.0%

房地产开发服务费全过程项目管理费预中标价：人民币壹仟壹佰万元整（￥****0000元）

房地产开发服务费营销费预中标费率：3.0%

房地产开发服务费营销费预中标价：人民币壹仟陆佰伍拾万元整（￥****0000元）

预中标价大写：人民币叁亿零伍佰叁拾万零壹仟陆佰柒拾贰元整（￥****01672元）

工期或服务期要求：

1.设计工期：从合同签订之日起至主体工程施工图审查完成为60日历天，以招标人的书面通知为准。

2.施工工期：从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止为730日历天，甲方因政策和计划改变可要求投标人适当赶工提前完工。

3.办理不动产权证（总证）时间：竣工验收合格后60日历天。

4.营销管理服务周期要求：从合同签订之日起至项目最后一次集中交付满6个月为止。交付期间，根据实际案场需要人员数量调配，配合相关扫尾工作；

5.整体进度要求：自合同签订之日起3个月内开工建设。

质量要求：

1.施工质量要求：合格，争创**杯优质工程。

2.安全文明施工要求：确保**市安全文明标准化工地，争创**省建筑安全文明标准化工地。

3.设计质量要求：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。

营销管理目标：

中标候选人资信

房地产开发服务方业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：**智造**时代锂电国际产业**园配套安置房项目代管、代销服务项目(二次招标)C-20地块

（2）单个项目合同总建筑面积：246408.86 ㎡

（3）时间：2026年6月17日

设计方设计业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：长**合溪路A-2地块项目开发建设EPC总承包项目

（2）单个项目合同总建筑面积：148813㎡

（3）时间：2022年10月18日

施工方施工业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：****开发区****基地项目设计采购施工(EPC)总承包

（2）单个项目合同总建筑面积：94795.43㎡

（3）时间：2024年12月26日

荣誉

1.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2026中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2026年3月

2.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2025中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2025年3月

3.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2024中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2024年3月

4.联合体牵头人荣誉：

(1)项目名称：**DH-46-01-22地块项目

（2）荣誉名称：2023年度**省建设工程钱江杯(优质工程)

（3）颁发单位：****建设厅

（4）时间：2023年8月15日

设计负责人

设计负责人职称：高级工程师

施工负责人

施工负责人职称：高级工程师

中标候选人4：

房地产开发服务方（联合体牵头人）：******公司

资质等级：房地产开发企业二级

设计方（联合体成员方）：**尤安****公司

资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级

施工方（联合体成员方）：****公司

资质等级：建筑工程施工总承包壹级

施工方（联合体成员方）：****公司

资质等级：建筑工程施工总承包壹级

拟派项目负责人：**飞证书编号：G****384107

拟派设计负责人：王晖证书编号：200****1071

拟派施工负责人：冯兴尚证书编号：京111********47841

施工图设计费预中标下浮率：35.0%

施工图设计费预中标价：人民币贰佰肆拾万零壹仟陆佰柒拾贰元整（￥****672元）

工程费用预中标下浮率：15.0%

工程费用预中标价：人民币贰亿柒仟伍佰肆拾万元整（￥****00000元）

房地产开发服务费全过程项目管理费预中标费率：2.0%

房地产开发服务费全过程项目管理费预中标价：人民币壹仟壹佰万元整（￥****0000元）

房地产开发服务费营销费预中标费率：3.0%

房地产开发服务费营销费预中标价：人民币壹仟陆佰伍拾万元整（￥****0000元）

预中标价大写：人民币叁亿零伍佰叁拾万零壹仟陆佰柒拾贰元整（￥****01672元）

工期或服务期要求：

1.设计工期：从合同签订之日起至主体工程施工图审查完成为60日历天，以招标人的书面通知为准。

2.施工工期：从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止为730日历天，甲方因政策和计划改变可要求投标人适当赶工提前完工。

3.办理不动产权证（总证）时间：竣工验收合格后60日历天。

4.营销管理服务周期要求：从合同签订之日起至项目最后一次集中交付满6个月为止。交付期间，根据实际案场需要人员数量调配，配合相关扫尾工作；

5.整体进度要求：自合同签订之日起3个月内开工建设。

质量要求：

1.施工质量要求：合格，争创**杯优质工程。

2.安全文明施工要求：确保**市安全文明标准化工地，争创**省建筑安全文明标准化工地。

3.设计质量要求：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。

营销管理目标：

中标候选人资信

房地产开发服务方业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：****闽江路东、**路BLZB05-03-04a地块房产项目全过程代建开发项目

（2）单个项目合同总建筑面积：72740㎡

（3）时间：2026年8月26日

设计方设计业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：****开发区薛赵路东侧，金捷**侧地块商住项目设计

（2）单个项目合同总建筑面积：390000㎡

（3）时间：2024年12月5日

施工方施工业绩

1.业绩：

（1）业绩项目名称：**巴马国际颐和康养城总承包工程

（2）单个项目合同总建筑面积：144372.55㎡

（3）时间：2023年2月16日

荣誉

1.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2026中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2026年3月

2.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2025中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2025年3月

3.联合体牵头人荣誉：

（1）荣誉名称：2024中国房地产代建运营优秀企业

（2）颁发单位：中国房地产TOP10研究组

（3）时间：2024年3月

设计负责人

设计负责人职称：正高级建筑师

施工负责人

施工负责人职称：高级工程师

公示时间：2026年9月1日至2026年9月4日

投标人或者其他利害关系人（包括中标候选人），对评标结果有异议的，应在公示期间向招标人提出书面异议，招标人自收到异议之日起3日内作出答复。对评标结果提出异议是投诉的前置条件，未提出异议的投诉事项不予受理。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，招标人未在规定的时间内作出答复的，答复未解决异议问题的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。依据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令第11号）、《****办公室关于印发**市进一步规范招标投标市场管理若干规定的通知》（丽政办发〔2025〕1号）等有关规定，以书面形式向行业行政监督部门提交投诉书，同时提交有效线索和相关证明材料。逾期或未提交有效线索和相关证明材料的投诉不予受理，联系方式：0578-****730。

公示单位：****

2026年9月1日

附件

中标候选人公示.pdf

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