高联村洞东村开叉埒(土名）的土地招标公告[招租中]

备注： 1、出租年限：共18年，具体日期以合同签订为准。

2、**位于****村委会洞东村开叉埒（土名）、莲胜村蜘蛛山****村委会**塘村**塘牌楼至莲洞村飞机垌（土名）的土地，**农田，南至670乡道，西至农田，北至农田，**占地面积13.76亩。

3、竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳竞投保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收竞投保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部竞投保证金无息全数予以退还。

4、合同履行保证金（押金）：伍万元整（小写：50000元），在合同签订之日支付。

5、年租金递增方式： 年租金每三年在上一年的基础上递增5%。双方在签订《成交确认书》并公示中标结果3个工作日后，于 5个工作日内签订租赁合同，标的物交付之日起计算租期，并按合同的约定履行。

6、因本项目租赁所涉及的土地使用税等由承租方承担。

7、未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置标的物，不得与任何第三方**经营租赁标的。

8、租金支付方式：在签订合同后10个工作日内缴纳首年租金，此后于每年的9月 1日前向出租方交纳当年的租金。

9、出租的资产**属于其他用地，需按地类合理使用，一切使用须符合国家法律法规，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。

10、未经出租方书面同意，乙方不可私自处置合同所附红线图红线范围内的树种。

11、其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。

12、综合管理费用：中标方需交付**市牛江镇****联合社综合管理费用 ￥：7500 元/年，每年合计人民币柒仟伍佰元，每年交付期限与租金期限一致。（￥：7500元）。

13、其他： 竞价资质要求：竞投人须为中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，本次交易不接受联合体投标。 出租年限：18年，具体日期以合同签订为准。 交易底价：伍万元整（小写：50000元/年） 租金递增方式：年租金每三年在上一年的基础上递增5%。 竞投人资格审核方式：事前审核。

（六）提交纸质材料： 竞投人（单位）必须在 2026年 9 月 7 日17:30 分前提交以下资料到牛****交易中心 ： 1、身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）； 2、竞投保证金凭证：竞投人须在 2026年 9 月 7 日17:30 ****银行转账方式向 **市牛江镇****联合社交纳竞投保证金,****银行转账回单及由**市牛江镇****联合社开具的“收款收据”。

六、竞投时间说明：