饶平县益智学校特殊教育建设项目规划设计方案及规划许可批前公示

****学校特殊教育建设项目规划设计方案及规划许可批前公示

****学校特殊教育建设项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《**省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：****。

二、建设项目名称：****学校特殊教育建设项目。

三、建设位置：**县**镇益智路东侧。

四、建设规模：规划建设1栋五层宿舍楼、五层综合楼及相关配套设施。

五、交通组织：学校主次出入口分别设置于用地南侧连接工业二路、规划路，内部设置消防车道。

六、建筑物退离道路红线及用地界线情况：宿舍楼东面退离用地红线最小9.05米、北面退离用地红线9.47米；综合楼东面退离用地红线10.67米、北面与宿舍楼通过7.5米连廊相接。

七、建筑高度：宿舍楼建筑高度21.3米，综合楼建筑高度23米。

八、规划技术指标：总用地面积10401.85㎡（折合15.6亩）。规划总建筑面积5929㎡，计容建筑面积5929㎡（其中宿舍楼1982.17㎡，综合楼3946.83㎡），容积率0.57。规划总基底面积1229.93㎡（其中宿舍楼420.77㎡，综合楼809.16㎡），建筑密度11.82%。绿地面积3218.27㎡，绿地率30.94%。规划地面机动车位5个，机动车位系数1.5。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：10日（2026年9月2日至2026年9月11日）。

十一、公示地点：****政府公众网（www.****.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2026年9月2日至2026年9月11日）向我局反馈（联系电话：0768-****025；邮寄地址：**县**镇******局；邮编：515700）。

附：总平面图

****学校特殊教育建设项目总平面图.pdf