【点拍网-招商公告】烟台全市2026年三季度抵债资产集中推介

1.**市德**天衢中路228号岔河小区45号楼3单元2层4号房地产一宗。

基本情况：该抵债资产位于**市德**天衢中路 228号岔河小区45号楼3单元2层4号，建筑面积119.57平方米，于2001年建成，混合结构，用途：住宅，****法院裁定取得，已过户。

亮点：该资产保存良好，位于天衢中路街北侧，****中心，附近有大型商厦，****学区地段，水电暖齐全，消费、娱乐等生活配套完善，交通便利，事宜居住，房地产证件齐全，产权清晰，升值空间大，性价比高。

2.**市德**育英大街171号岔河紫薇园14号楼3单元4层7号房地产一宗

基本情况：该抵债资产位于**市德**育英大街 171号岔河紫薇园14号楼3单元4层7号，建筑面积163.06平方米，于2004年建成，混合结构，用途：住宅，****法院裁定取得，已过户。

亮点：该资产保存良好，位于天衢中路街北侧，****中心，附近有大型商厦，****学区地段，水电暖齐全，消费、娱乐等生活配套完善，交通便利，事宜居住，房地产证件齐全，产权清晰，升值空间大，性价比高。

3.****办事处姜家泊村房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市 ****办事处姜家泊村，建筑面积 425.10平方米，土地使用面积5.63亩，用途：工业，类型：集体土地使用权，房屋结构：砖混结构，包括2个大棚，1个厕所等，土地使用年限至2059年12月30日。

亮点：该 宗 ****工业园，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合工业生产制造。****法院裁定取得，****银行名下。

4.****市山前店镇山前店村房地产、附属设施一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省 **市山前店镇山前店村，建筑面积 6365.87平方米，国用土地使用面积4.86亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，土地使用年限至2035年9月28日，集体土地使用面积4.91亩，用途：工业，类型：流转土地，土地使用年限至2058年9月21日。房屋结构：砖混结构，包括5个冷库、2个车间、1个办公室等。

亮点：该 宗 抵债资产位于**市苹果产区，周边产业集中，紧邻国道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合果蔬生产加工储存。****法院裁定取得，****银行名下。

5.**市吕格庄镇 驻地 村房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市 **市吕格庄镇 驻地 ，建筑面积 321.44 平方米，土地使用面积 0.3885亩 ， 无证房屋建筑面积约 52平方米，室内装修及配套设施， 用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用年限至 2048年12月18日。

亮点：该 宗 抵债资产位**市吕格庄镇 驻地 ，****政府约 1.3公里，地理位置一般，地势平坦，交通便利，工业聚集度较好，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理。****法院裁定取得，****银行名下。

6.**市万第镇高卓村的工业房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省**市 **市万第镇高卓村，建筑面积 1240.78 平方米，土地使用面积 2.64亩 ， 无证房屋建筑面积约 566.65平方米，砼院面、围墙等附属工程及机器设备一宗。 用途：工业，类型：批准拨用企业用地，房屋结构：钢筋混凝土结构。包括 3个车间，冷库1层，机房一层等。

亮点：该 宗 抵债资产位**市万第镇高卓村，****车站约 15公里，北距荣潍高速万第立交桥约19公里，交通便利程度一般，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理。****法院裁定取得，****银行名下。

7. ****办事处丁格庄村东 房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省******办事处丁格庄村东 ，建筑面积 6107.44平方米，土地使用面积15.9亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括 冷库、办公室、食堂 、宿舍 等， 无证房产共 12处，建筑面积合计2,506.55平方米；附属设施包括水泥地面及围墙等共计2项；机器设备共58项，主要为制冷压缩机、清洗机、提升机等。 土地使用年限至 2052年1月25日 。

亮点：该 宗 抵债资产位于 ****办事处丁格庄村东 ，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合工业生产制造。****法院裁定取得，****银行名下。

8. **市沐浴店镇东石河头村 房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省 **市沐浴店镇东石河头村 ，建筑面积 3858.4 平方米，土地使用面积 1.308亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括 构筑物及其他辅助设施共 8项 ， 设备 14台/套 等。

亮点：该 宗 抵债资产位于 **市沐浴店镇东石河头村 ，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合工业生产制造。****法院裁定取得，****银行名下。

9. **市沐浴店镇东石河头村 房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省 **市沐浴店镇东石河头村 ，建筑面积 3471.83 平方米，土地使用面积 5.4975亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括 构筑物及其他辅助设施共 6 项 ， 设备 4 台 /套 等。

亮点：该 宗 抵债资产位于 **市沐浴店镇东石河头村 ，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合工业生产制造。****法院裁定取得，****银行名下。

10.****社区**东路94号房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于 ****社区**东路 94号负一层，建筑面积6140.34平方米，于2003年建成，钢混结构，共七层，用途：商服用地/商业服务，****法院裁定取得，****银行名下。

亮点：****中心商业繁华地带，基础设施配套完善，****幼儿园、超市、各专卖店、公交站点等。生活便利交通方便，人流量大，适合用于经营商超、培训等，升值较快。

11.****社区**东路94号房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于 ****社区**东路 94号二层，建筑面积5354.28平方米，于2003年建成，钢混结构，共七层，用途：商服用地/商业服务，****法院裁定取得，****银行名下。

亮点：****中心商业繁华地带，基础设施配套完善，****幼儿园、超市、各专卖店、公交站点等。生活便利交通方便，人流量大，适合用于经营商超、培训等，升值较快。

12.**区观海路75号附2号内601至615号房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省 **区观海路 75号附2号内601至615号，建筑面积1075.03平方米，土地使用面积2.58亩，用途：商业用地，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，办公楼共计12层，土地使用年限至2051年11月24日。

亮点：该资产保存良好，位于观海路西侧，基础设施配套完善，交通便利，人流量大，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，具有较强的商业聚集效应，特别适宜经商及对外出租，投资、升值空间非常大，性价比高。****法院裁定取得，****银行名下。

13.**养马岛益寿路86号抵债资产一宗。

基本情况：该抵债资产位于**市**区养马岛东端益寿路 86号房产共5幢、建筑面积合计6254.06平方米，土地使用权19495平方米（约为29.23亩）及部分地上附着物。房屋涉及用途分别为宿舍（671.78㎡）、锅炉房（252.34㎡）、 厨房（58.33㎡）、仓库（22.61㎡）、商业服务（5249㎡），房屋结构为混合结构，土地用途为住宿餐饮用地，使用权类型为出让，终止日期2049年5月25日。

亮点：该不动产距离养马岛海水浴场 500米左右，坐拥黄金地段。周边餐饮旅游业繁荣，酒店业态成熟，客源充足，成熟商业氛围助力快速运营，投资回报潜力巨大，是极具价值的优质资产。

14.**市金仓街道土地使用权一宗

基本情况：位于**市金仓街道，土地使用权用途 “其他商服用地”，权利性质“出让”，土地使用权面积合计为599759.33平方米。

亮点：处于 “临港临电产业园进仓片区”项目中，位置距离市区15公里，靠近**湾，该产业园有丰富的土地、矿山和海洋**，将打造新材料、生物医药、设备制造产业新区。重点发展关键战略材料、先进基础材料、高性能复合材料、医疗设备仪器、海洋生物等产业。

15.**市**市杨础镇房地产一宗

基本情况：该抵债资产位**市杨础镇东刘家村 ，建筑面积 4859.48平方米，土地面积25.52亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用年限至2023年6月24日。

亮点：该抵债资产位于 **市杨础镇东刘家村 ，地理位置优越，交通便利，可从事果蔬冷藏、包装及销售等。

16.**市**区**县不动产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省 **市**区**县九丈崖街，建筑面积 2812.84平方米，共有宗地面积45.869亩，用途：住宅，类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，共3栋楼；土地使用年限至2086年10月8日。

亮点：该 宗 抵债资产位于**县，南临**，北接旅顺，自然风光秀丽，气候宜人，具有优越的地理优势和丰富的自然**。不动产证件齐全，产权清晰，价格合理，适合从事旅游业等。

17.**市海****社区****商铺1宗）

基本情况：该宗抵债资产位于海****社区**路商业房 2号房2-8，建筑面积：193.80平方米，土地使用面积0.19亩， 于 2006年建成， 用途：商业服务，类型：出让商业用地及房产，房屋结构：钢筋混凝土结构，共 2层，土地使用年限至2044年04月05日。 ****法院裁定取得，****银行名下。

亮点：该宗抵债资产位****社区，****花园、**国际**等多个成熟居民区，****广场和**万米**滩，交通便利，消费潜力巨大，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适宜经商、投资、升值空间非常大， ****法院裁定取得，****银行名下。

18.**市**市****商铺1宗

基本情况：该宗抵债资产位于**市**市方圆街道雷城花苑 2号楼**路70-6号，建筑面积422.63平方米，土地使用面积0.32亩，用途：商服用地/商业服务，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括商铺上下2层，422.63平方米，土地使用年限至2051年3月28日。 ****法院裁定取得，****银行名下。

亮点：该宗抵债****广场南邻，周边有雷城花苑、民主佳苑、师范小区等多个成熟居民区，****广场、****中心商业区，紧邻****南北主干道黄海大道，交通便利，消费潜力巨大，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合餐饮行业精英。

19.**市******商铺一套

基本情况：该宗抵债资产位于**市**市亲海御墅凤仪路商业房 6号房，建筑面积298.32平方米，土地使用面积143.42，用途：商业，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括商铺1套，为上下2层，土地使用年限至2044年3月18日。 ****法院裁定取得，****银行名下。

亮点：该抵债资产位于****门市房，周围有亲海御墅、汇景湾、**八佰、半岛蓝月湾等成熟居民区，消费潜力较大，紧邻黄海大道，到海边仅 1分钟车程，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。

20.**市**区**东路45号房地产一宗

基本情况：该宗抵债资产位于**省 **市**区**东路 45号，建筑面积959.61平方米，土地使用面积1281平方米，用途：商业，土地权利性质：出让，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用年限至2050年2月9日。

亮点：该资产位于**区**东路 45号，登州路以西，东关古街以东,北邻县后街,南临幸福、万泰小区,周围有登州市场、国华商场、人民医院等人流量大的标志性建筑，交通较便利，临近交通枢纽公交、客车站，也便于货物运输，为商家节约物流成本，是投资、经营首选场所。

21.**区南大街158号3号楼1608号房产一宗

基本情况：该宗资产位于 **区南大街 158号3号楼1608号（鲁东国际），建筑面积115.77平方米，用途：办公，土地使用面积13.19平方米，土地性质：出让，商服用地，土地使用年限至2051年10月。

亮点：该资产位于南大街鲁东国际 16楼，处于**市**区核心繁华地段，周边各类设施齐全，人流量大，是办公、经营首选场所。

22.**区**路888-601号房产一宗

基本情况：该宗资产位于 **区**路 888-601号，建筑面积1009.04平方米，用途：综合用地/商业服务。

亮点：该资产位于**市**区，整个 6层可整体出售，周边多住宅，人流量大，****开发区，交通便利。

23.**市**区通世南路东林伴山名郡两处房产

基本情况：

（ 1） 该宗资产位于 **市**区通世南路 226号3号楼2单元502号，建筑面积270.76平方米，用途：住宅。

（ 2） 该宗资产位于 **市**区通世南路 226号1号楼2单元101号，建筑面积346.42平方米，用途：住宅。

亮点：以上资产位于**市**区，周边有万科西雅图、山居郦城等小区，周围有公交站、医院、商场、体育公园、儿童公园等设施，交通便利，是大户型优质住宅。

24.**市**区松霞路160号富豪银座4-3001号房产一宗

基本情况：该宗资产位于 **区松霞路富豪银座第三层，建筑面积 3113.46平方米，用途：出让/市场化商品房

亮点：该资产位于**区松霞路富豪银座第三层，附近有医疗配套成熟小区，地处商业繁华路段，是经营首选场所。

25.**区芝水旧村改造A****花园）在建工程6宗

基本情况：该抵债资****花园， 1#商住楼1-3层，面积4854平米；2#商住楼1-3层，面积4768平米；3#楼1-2层，面积1489.3平米；11#商住楼1-3层，面积4485平米；12#楼1-3层，面积4485平米；4#1-2层商业01-8号，面积1707.74平米。3#楼1-2层，门窗基本完成，大部分已出租；1#商住楼1-3层、2#商住楼1-3层、11#商住楼1-3层、12#商住楼1-3层，门窗未安装，空置；4#1-2层商业01-8号，门窗基本完成，大部分已出租。

亮点：该 6 宗 ****花园，位于居民区，****医院、**军第 107医院，****超市、****超市，商圈便利。

26.**区机场路80号7号楼101、102号，105、106号商业不动****广场内）。

**区机场路 80号7号楼101、102号不动产（图中京东家电位置），用途商业，总层数7层，所在层数1层，单独所有，钢混结构，建筑面积294.02平方米。土地面积17563.7平方米，用途商服用地，使用权类型出让。

**区机场路 80号7号楼105、106号号****专卖店左侧店面），用途商业，总层数7层，所在层数1层，单独所有，钢混结构，建筑面积147.01平方米。土地面积17563.7平方米，用途商服用地，使用权类型出让。上述两宗不动产均已出租。

亮点：上述抵债资产位于**区繁华地段，周边有****商场，距离**汇仅一公里，交通、生活便利，民众购物需求旺盛。房地产证件齐全，产权清晰，价格合理。该****银行名下。

27.****区**镇泉乐坊小区10-103、22-704、22-301、22-303、22-402、22-403、22-404、32-101、32-102共9套普通商品房。

基本情况：该抵债资产位于**省 **市**区泉乐坊小区，其中 10-103建筑面积125.34平方米，用途为住宅，房屋简单装修，附带地下车位1个；22-704、22-301、22-303、22-402、22-403、22-404、32-101、32-102建筑面积共计1385.13平方米，用途为商务办公，均为毛坯，上述9套房产均已办证。

亮点：上述抵债资产位于**市**区，周边有居民区，****商场，超市，游乐场等，交通、生活便利。房地产证件齐全，产权清晰，价格合理。该****银行名下。

28.**市**区青年南路365号附13号、14号、19号，附16号309号房地产3宗

基本情况：该抵债资产位于**省 **市**区青年南路 365号附13、14号、19号，附16号309号，建筑面积共计1611.1平方米，附16号309号用途为办公，附13.14号、附19号用途为商业，部分房产简单装修，已办证。

亮点：该 3 宗 抵债资产位于阳光**小区门头房，位于居民区，****大学、****中学，周边产业集中，****超市、****超市，交通、生活便利。房地产证件齐全，产权清晰，价格合理。该****银行名下。

联系方式：

053****09626

133****5219 霍经理

公司地址:**市高新区新泺大街1299号

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2026年9月1日