招租公告都荟学府商铺公开招租

为盘活国有资产，提高资产使用效益，****现将位于**市**区**北路3号都荟学府项目45间商铺面向社会公开招租，诚邀社会各界及个人前来洽谈承租事宜。具体公告如下：

一、租赁标的概况

城投﹒都荟学府位于**市**区**北路3号，****商铺为1栋15间、2栋15间、3栋15间，共计45****商铺。商铺建筑面积共计约5728.22平方米，单间面积约50.60—233.90平方米，使用年限自2019年12月11日起至2059年12月10日止。

商铺地处城芯优质地段，周边配套成熟，社区入住率高，消费潜力大。各商铺具体情况如下：

1栋2栋3栋商铺

注：以上租金为评估基准价格，最终租金以双方协商或竞价结果为准；表中面积为不动产权证登记面积，租金单价单位为元/平方米﹒月。

二、出租用途

适合经营餐饮、零售、便利店、生活服务、教育培训、轻型办公等业态。严禁用于高噪音、高污染、高能耗、易燃易爆、违法经营等项目，不得从事违反国家法律法规及小区物业管理规定的经营活动。

三、租赁方式

（一）租金标准及租赁期限

租金以评估价格为底价，租期1—3年，具体租金及租期以租赁合同为准。即日起意向承租方可携带身份证等相关有效证件复印件咨询及报名，欢迎来电咨询或预约实地考察。

（二）招租公告时限

自公告发布之日起，3个工作日内提供相关材料。

（三）签约及竞租原则

为整合**、优化管理，租赁原则上按照多租优先、先报名先签约、****商铺竞租的方式进行，具体如下：

四、承租条件

（一）存在恶意违约、拖欠较大金额租金及相关费用，****法院失信被执行人名单等情形的法人、自然人和其他组织不得承租。

（二）承租方应按国家法律规定合法经营，并符合我司允许的经营范围。

（三）承租方未经我司同意，不得对外转租；如发现擅自转租行为，我司****商铺，并按有关合同规定收取违约金。

（四）租赁期间内发生的水电费、水电公摊费、垃圾处理费、物业管理费等费用均由承租方自行承担。

（五）我司正式通知承租方签订租赁合同起5个工作日内，承租方须与我司签订《房屋租赁合同》，签订之日起5个工作日内支付首期租金及履约保证金，否则视为承租方自动放弃。

（六）承租方须交纳3个月租金为履约保证金，合同期满无违约情形的，保证金无息退还。

五、报名方式及需提交材料

（一）报名时间：自本公告发布之日起接受咨询报名，招满即止。

（二）报名地点：****。

（三）自然人报名须提供：本人身份证原件及复印件、个人征信报告、经营方案。

（四）法人或其他组织报名须提供：营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、近期财务报表、经营方案。

六、其他说明事项

（一）本次招租按公开、公平、公正的原则进行，招租过程接受社会监督。

****商铺按现状交付，面积数据仅供参考，意向承租****商铺现状，需与我司联系至现场对资产进行勘察，****商铺现状及相关条件无异议。

（三）本次招租解释权归****所有。

（四）本公告未尽事宜，以双方签订的《房屋租赁合同》为准。

七、联系方式

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2026年9月1日