凤山乡公租房小区公开招租公告

按照《****建设厅等六部门关于进一步做好公共租赁住房盘活工作的通知》（黔建保通〔2022〕78号）、《****建设厅等六部门关于**市公共租赁住房盘活处置方案的批复》（黔建保复〔2024〕4号）、《****政府关于印发**县公租房项目盘活处置工作方案的通知》（方府通〔2023〕21号）等文件精神，为进一步满足**乡辖区内务工人员、退役军人、环卫人员、医务人员、****大学生、快递外卖人员、低收入家庭等刚需住户居住需求，**乡公租房小区面向社会招租。有关事宜公告如下：

一、公租房区位概况

公租房区位：**乡公租房小区 位于**街道 店子村洼野裸组（小地名：大凤线19公里），距离神山大道1公里，距离杭瑞高速**站出口4公里，区位优势明显。

交通：项目紧邻大凤线（六龙至**乡老路），背靠G326国道，交通便捷。

二、公租房建筑及户型详情

(一)公租房套数、面积及现状：**乡公租房建设项目分A、B、C三栋，楼栋规划1梯4户，共6层，共计房源72套房间、每套60平方米，共4320平方米，楼栋规划合理，居住密度适中，居家舒适度高。

2.统一户型：全屋标配二室一厅一厨一卫，单套面积60㎡，户型**通透，功能分区完整，独立卧室、客厅、厨房、卫浴，适配单人居住、务工家庭租住使用。

(三)招租底价：根据公租房管理规定，租金招标底价为每年每套720元，整体招租，每年租金共需最低缴纳5.1840万元。

三、出租方式

整体或单间出租均可。

四、出租对象

面向全社会招租。优先考虑在本乡内无固定居住场所的困难家庭、外来务工人员，或因工作原因在本乡居住且在县城无固定居住场所的人员；因其他原因急需在附近居住人员。有下列情形之一的申请人，予以优先保障：

（1）城镇低保、低收入家庭；

（2）优抚对象、复员退伍军人、消防救援人员、农村独生子女户、农村二女绝育户、老年人、鳏寡孤独、建档立卡贫困户、见义勇为等符合条件的家庭；

（3）居住在危房内的家庭。

五、申报时间

自本公告发布之日起启动申报，按照申报先后顺序进行审核。审核通过的申报人，依照顺序依次选择可承租的房屋，选定后签订租赁合同（租赁合同期限原则上不超过3年，期满后仍符合条件的，可申请续租）。

若申报家庭未在规定时间内选定公共租赁住房，或未能选到合适的房源，或申报时已无可用房源的，均纳入轮候范围，按申报时间的先后顺序依次排序，作为下一批配租对象。轮候期间，申请人家庭基本情况发生变化的，应及时申报；经审核不再符合申请条件的，取消其轮候资格。

六、公共租赁住房申报的材料

1.身份证（户口本）；

2.申请公共租赁住房审核表。

七、其他要求及注意事项

1.申请公共租赁住房以家庭为单位，原则上以具有完全民事行为能力的户主作为申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人的家庭成员是指与申请人有法定的赡养、扶养或者抚养关系的人。不具有完全民事行为能力的申请人，可由其监护人代为申请。申请人和共同申请人仅限申请租赁一套公共租赁住房。

2.公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租，也不得用于从事其他经营和非法活动。承租人有下列情况之一的，应取消保障资格，解除租赁合同，收回其租住的公共租赁住房：

（1）出租、出借、破坏房屋结构或者擅自调换、装修、改变住房用途且拒不整改的；

（2）无正当理由连续6个月以上未在租赁的公共租赁住房内居住的；

（3）无正当理由累计6个月以上未交纳租金，经催告仍不缴纳的；

（4）家庭的收入、财产、人口、住房等情况发生变化，不再符合公共租赁住房保障条件的；

（5）其他违反公共租赁住房政策规定的。

3.承租人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，对已承租的公共租赁住房，责令限期退回，并按市场价补缴租金，逾期不退回的，将追究承租人的相关法律责任。

八、咨询地点、人员及电话

****服务中心

联系人：王雪峰

联系电话：183****0245

五、备注

本招租信息长期有效，直至房源租满为止。具体租赁条件、合同条款以双方最终签订协议为准。

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2026年 9月1日