商铺招租公告

一、 招租标的

本次招租资产包含国兴**苑、东欣**苑、国祥**苑、观澜苑、紫檀**苑、****苑、****苑 B区、**新苑E区、****苑、朴璟**苑商业资产，各资产明细如下：

二、招租人

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三、招商业态

经营业态须符合国家法律法规、城市管理及物业统一规划。优先引进便民零售、轻餐饮、生活服务、商务配套等业态。严禁经营危险品、非正规金融及各类扰民、违法违规项目。承租方确定经营品类后须报出租方审核备案，未经书面许可，不得擅自更改经营业态。

四、 招租 方式

公告有效期内采用最高价中选法确定竞租成交人，****公司确定的出租底价；若出现报价相同的情况，现场组织二次竞价，以二次竞价最高报价确定成交人。

五 、竞租 个人及 单位资格要求

1.自然人：年满18周岁、具有完全民事行为能力的中国公民，信用良好，具备租金支付能力。

2.单位：境内依法设立有效存续的法人或其他组织，独立承担民事责任，信誉良好，无严重失信记录。

3.竞租成交后须按期签订租赁合同，严格按照约定业态合法经营。

六、其他说明

1.场地现状：意向竞租人须自行现场踏勘，充分知悉租赁标的全部现状情况。一经报名，即视为认可场地现状及全部租赁条件，后续不得以此为由提出补偿、退还保证金等诉求。

2.租金及费用：本次竞租报价为年度租金总价，不含水电、物业、改造维护等全部其他费用，租赁期间所有衍生费用均由承租方自行承担。承租方不得因市场波动、经营亏损等情况拒付、缓付租金，商铺装修改造须经出租方书面同意。

3.经营约束：承租方须严格按照审定业态经营，严禁擅自变更经营品类、违规转租分租、转借挂靠第三方经营。经营期间需遵守消防、环保、城管等各项管理规定，杜绝噪音、油烟扰民，违规经营产生的纠纷、处罚及损失均由承租方自行承担，出租方有权依规追责解约。

4.其他事宜：本次招租公告最终解释权归出租方所有，出租方有权根据实际情况调整、顺延、中止或终止本次招租工作，无需承担赔偿责任。竞租人自主评估各类经营风险，自负盈亏，出租方不对经营收益作出任何承诺。

七、报名时间

2026年9月1日-2026年9月15日

八、联系方式

联 系 人：马先生、何女士

咨询专线：0351—****250

152****7586

电子邮箱：****@163.com

材料报送地址：**市**区王家峰南街龙投大厦 9层

附件：租赁报名表.docx

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2026年9月1日

附件线索：