500001202608050010401的澄清修改文件

****医院病房改造提升工程项目（第二次）

答疑补遗文件

各潜在投标人：

现将《****医院病房改造提升工程项目（第二次）》招标文件中需更改、更正等的有关问题解释，以答疑补遗文件的形式告知你们。本次答疑补遗文件是在招标文件的基础上进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本次答疑补遗文件为准，本答疑补遗文件作为招标文件的组成部分。

一、答疑部分

提问一：招标文件中业绩要求：投标人自 2021 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩。标书代写

请问：我公司业绩项目名称为某某的室内装修工程，合同范围内有明确指出改造范围包括装修、暖通、给排水、消防等，请问该业绩符合要求吗

答：投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问二：1、投标须知中1.4.1投标人资质条件、能力和信誉 3.业绩要求：投标人自2021年1月1日起至投标截止日（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩。标书代写

问题：我公司工程合同为某项目的装修改造工程，能是否满足要求

2、投标须知中1.4.1投标人资质条件、能力和信誉 3.业绩要求：投标人自2021年1月1日起至投标截止日（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩。标书代写

问题：我公司工程合同为某项目的装修及机电改造工程，能是否满足要求

答：投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问三：一、招标文件第7页：第8条.本项目投标总报价最高限价为（大写）:****00024.53元（大写:壹亿零伍佰伍拾万零贰拾肆元伍角叁分），其中:措施项目费****786.27元，专业暂估价(抗震支架)731962.2元，危房拆除 200000元，安装拆除 220000 元)。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，****委员会作否决投标处理。本工程招标将设置全部清单（含技术措施清单、组织措施清单）综合单价最高限价。

问题：招标文件中未列明各单位工程组织措施清单的综合单价最高限价，请补充

二、个别清单价格远远低于市场价，原则上低于成本的价格不能作为控制价，请招标单位核实。**：65系列断桥铝合金窗、2.0mm厚PVC同质透心地胶、钢质覆木纹膜门、18mm厚一代抗倍特板卫生间隔断、1.2mm厚亚光不锈钢饰面踢脚线、Ⅰ型复合型耐火风管、55寸拼接屏等、分体式热泵型房间空调器（柜机）等。

三、电气工程内应急电源（UPS）设计图明确了待机时间，但招标清单只设计了UPS主机，未单独配置电池，电池价值较大，属于清单漏项，请补充。

四、业绩要求：投标人自2021年1月1日起至投标截止日（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩。标书代写

请问：工程合同名为某某的室内装修，在合同范围内有改造要求和说明，是否满足业绩要求

答：

一、详见补遗。

二、招标控制价的工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及 2013 年国家建设工程工程量清单计价规范和计量规范等相关配套文件进行的编制，本工程所需材料（含设备）价格由投标人参照工程造价管理机构发布的工程造价信息（造价信息引用时限为招标公告发布日期前一期），并结合市场行情及自身实力进行自主报价。

三、以招标文件提供的工程量清单为准。

四、投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问四：一、招标文件第7页：第8条.本项目投标总报价最高限价为（大写）:****00024.53 元（大 写:壹亿零伍佰伍拾万零贰拾肆元伍角叁分），其中:措施项目费****786.27 元，专业暂估价(抗震支架)731962.2 元，危房拆除 200000 元，安装拆除 220000 元)。投标人的投标总报价不得超过投标总报价 最高限价，****委员会作否决投标处理。本工程招标将设置全部清单（含技术措施清单、组织措施清单）综合单价最高限价。

问题：招标文件中未列明各单位工程组织措施清单的综合单价最高限价，请补充

二、个别清单价格远远低于市场价，原则上低于成本的价格不能作为控制价，请招标单位核实。**：65系列断桥铝合金窗、2.0mm厚PVC同质透心地胶、钢质覆木纹膜门、18mm厚一代抗倍特板卫生间隔断、1.2mm厚亚光不锈钢饰面踢脚线、Ⅰ型复合型耐火风管、55寸拼接屏等、分体式热泵型房间空调器（柜机）等。

三、电气工程内应急电源（UPS）设计图明确了待机时间，但招标清单只设计了UPS主机，未单独配置电池，电池价值较大，属于清单漏项，请补充。

四、业绩要求：投标人自2021年1月1日起至投标截止日（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩。标书代写

请问：工程合同名为某某的室内装修，在合同范围内有改造要求和说明，是否满足业绩要求

一、详见补遗。

二、招标控制价的工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及 2013 年国家建设工程工程量清单计价规范和计量规范等相关配套文件进行的编制，本工程所需材料（含设备）价格由投标人参照工程造价管理机构发布的工程造价信息（造价信息引用时限为招标公告发布日期前一期），并结合市场行情及自身实力进行自主报价。

三、以招标文件提供的工程量清单为准。

四、投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问五：公共建筑装修业绩满足要求吗

答：投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问六：我公司业绩为改扩建公共建筑业绩，是否满足招标文件业绩要求

答：不满足。

提问七：5.3项目经理业绩

投标人拟派的项目经理自 2021 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩，并在该业绩中担任项目经理。标书代写

本项目已要求专业一级项目经理，以能满足项目需求，建议取消项目经理带业绩的要求。

答：按招标文件执行。

提问八：3.业绩要求

投标人自 2021 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩。标书代写

建议将业绩要求更改为**改建施工业绩均满足要求，以供提供更多机会。

答：按招标文件执行。

提问九：业绩**和改建都差不多，能不能两种业绩都可以，还有项目经理业绩能不能取消，只要公司业绩就行了。

答：**业绩不满足招标文件要求，项目经理业绩按招标文件执行。

提问十：提供的业绩为公共建筑改造工程是否符合本项目业绩类别要求

答：投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问十一：超过了异常警戒线，提供低价说明资料是否需要结合当地原材料价格、人工、****公司做过相关类似项目的所有发票及台账材料购买价格合同。

答：招标文件对投标文件提交的具体资料形式不做具体要求，请投标人自行考虑，是否能证****委员会判断。标书代写

提问十二：请问…………****公司****法院列为被执行人且有1000多万股权冻结到2028年，因为不能履行保函的见索即付，拒绝赔付。相关业主方在招标文件补遗通知中直接将…………****公司****公司回避名单，拒绝…………****公司所出具的保函。由此可见…………****公司的信用资质、履约能力、根本无能力是存在很大问题的。请问以…………****公司目前的被执行和不履行投标担保责任的情况是否符合招标文件的要求

答：按照招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定要求、满足招标文件所列条件的保函，均视为有效。

提问十三：房屋建筑改造包含包含装修、消防、智能化、暖通等内容，请问业绩满足要求吗

答：投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问十四：学生宿舍和教职工公寓改造施工业绩满足业绩要求吗

答：投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问十五：投标文件格式中下划线上、空格处、表格中无需要填写或无法填写内容的，是填“/”或“无”还是可以不填(空白)，对此有无要求

答：请填“/”或“无”。

提问十六：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

答：投标人不需要提供招标文件格式之外的其他承诺。

提问十七：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中****公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗

答：需要。

提问十八：**市电子招投标系统投标文件-报价部分“己标价工程量清单”-“投标总价”页面招标人名称需要填写吗

答：建议填写，不填写不作为废标条款。

提问十九：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗

答：不需要。

提问二十：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，****公司业绩满足业绩要求吗

答：不满足。

提问二十一：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗

答：可以。

提问二十二：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗

答：是的。

提问二十三：招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗

答：可以。

提问二十四：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗

答：应按照招标文件要求提供业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。。

提问二十五：房屋建筑的续建施工业绩满足业绩要求吗

答：不满足。

提问二十六：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

答：招标文件对投标文件提交的具体资料形式不做具体要求，请投标人自行考虑，是否能证****委员会判断。标书代写

提问二十七：财务报告可以不提供财务报表附注吗

答：可以。

提问二十八：本项目是异地评标吗

答：是的。

提问二十九：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗

答：不能。

提问三十：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗

答：评标委员会由招标人依法组建。

提问三十一：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

答：是的。

提问三十二：我公司业绩合同金额8000万元及以上，但是竣工报告业绩金额小于8000万元，请问是否满足业绩要求

答：不满足，根据招标文件要求，当业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

提问三十三：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗

答：****委员会根据法律法规结合招标文件要求评定。

提问三十四：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平

答：本招标活动严格按照法律法规和**市招标投标相关规定组织，评标委员会依法组建，评标过程接受行政监督部门监督。如潜在投标人掌握围猎专家的证据，可依法向行政监督部门举报。

提问三十五：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

答：可以。

提问三十六：建筑装修施工业绩符合吗

答：投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问三十七：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

答：不需要。

提问三十八：财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗

答：不需要。

提问三十九：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

答：不能用退休证、注册证及本单位注****社保局出具的养老保险证明。

提问四十：项****公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗

答：可以。

提问四十一：专业分包业绩满足业绩要求吗

答：不满足。

提问四十二：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答：此问题与本次招标无关，不予答复。

提问四十三：投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗

答：可以。

提问四十四：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

答：不能用退休证、注册证及本单位注****社保局出具的养老保险证明。

提问四十五：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

答：除电子招投标系统无法修改的固定模板外，均以加盖公章的招标文件为准。

提问四十六：财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗

答：不需要。

提问四十七：老旧小区或者棚户区改造施工业绩满足吗

答：不满足。

提问四十八：投标文件格式中的招标人和保函受益人是填****、**********公司吗

答：本项目保函受益人为****。

提问四十九：本建设规模及招标范围均 是改造工程，我公司提供改造 业绩 或装修业绩是否满足 请明确，谢谢

答：投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问五十：请问改造业绩满足要求吗

答：投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问五十一：请问提供公共建筑装修改造业绩满足要求吗

答：投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问五十二：请问提供装修业绩符合招标文件要求吗

答：投标人提供的业绩应符合招标文件规定的业绩要求。项目名称为“改造工程”或“装饰装修工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审。

提问五十三：请问公共建筑修缮业绩满足招标文件业绩要求吗

答：不满足。

提问五十四：招标人真会玩项目哟，表面玩低价标，实则以业绩控制了投标人。请问，一个公司改扩建都能做的业绩，为什么还做不了改建项目

答：此问题与本次招标无关，不予答复。

提问五十五：请问招标人，上次只来了三家人投标，你几爷子勾结了哪个老板操控项目，控制得这么好不怕天打雷劈吗不怕全体操作你老娘吗

答：此问题与本次招标无关，不予答复。

提问五十六：投标人自 2021 年1月1日起至投标截止日止 （以竣工时间为准） ，完成过1个合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩。1、**可以满足要求不2、改造**可以满足要求不3、扩建**可以满足要求不4、装修业绩**可以满足要求不请明示，谢谢。标书代写

答：1、**不满足要求；2、项目名称为“改造**工程”的业绩是否满足本项目“合同金额不低于8000万元的公共建筑工程改建施工业绩”要求，应结合业绩证明材料所载明的工程性质、工程内容、合同金额等，****委员会依据招标文件规定进行评审；3、扩建**不满足；4、装修业绩**不满足要求。

提问五十七：本项目委派业主专家吗

答：评标委员会由招标人依法组建。

二、补遗部分

招标控制价文件随本通知一并发布，以本次发布的为准。

招标人：****

**********公司

招标代理机构：****

2026年9月1日