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阳江市阳东区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(阳地网竞告字[2026]033号)

国土-招标公告

广东 -阳江 -阳东区

发布时间： 2026年09月01日

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****国有土地使用权挂牌出让公告(阳地网竞告字[2026]033号)

阳地网竞告字[2026]033号 2026年09月01日

****政府批准,****决定以挂牌出让方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	11831.18平方米	宗地坐落：	区北惯镇金田六路东侧、霍达七侧BN-01-10f用地
年限：	50.00年	容积率：	=1.850	建筑密度(%)：	=46.340
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			11831.18
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	174万元	估价报告备案号：	****426BB0042
起始价：	580万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2026年09月23日	挂牌结束时间：	2026年10月14日
备注：（一）该宗地准入产业类型为金属制餐具和器皿制造；项目要符合国家产业政策要求。（二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。（三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：46.34%，容积率：1.85，计容总建筑面积：21884.77㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。（四）其他约定按《市区产业发展监管协议》执行。

宗地编号：	W****012	宗地总面积：	9873.76平方米	宗地坐落：	区北惯镇金田六路东侧、霍达七侧BN-01-10h用地
年限：	50.00年	容积率：	=2.370	建筑密度(%)：	=63.990
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			9873.76
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	143万元	估价报告备案号：	****226BB0004
起始价：	474万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2026年09月23日	挂牌结束时间：	2026年10月14日
备注：（一）该宗地准入产业类型为金属切割及焊接设备制造；项目要符合国家产业政策要求。（二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。（三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：63.99%，容积率：2.37，计容总建筑面积：23403.33㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。（四）其他约定按《市区产业发展监管协议》执行。

宗地编号：	W****005	宗地总面积：	9939.13平方米	宗地坐落：	区北惯镇金田七路西侧、霍达八侧BN-01-10a用地
年限：	50.00年	容积率：	=1.740	建筑密度(%)：	=58.990
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			9939.13
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	144万元	估价报告备案号：	****026BB0020
起始价：	478万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2026年09月23日	挂牌结束时间：	2026年10月14日
备注：（一）该宗地准入产业类型为其他非电力家用器具制造；项目要符合国家产业政策要求。（二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。（三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：58.99%，容积率：1.74，计容总建筑面积：17329.15㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。（四）其他约定按《市区产业发展监管协议》执行。

宗地编号：	W****013	宗地总面积：	19747.74平方米	宗地坐落：	区北惯镇金田六路东侧、霍达八侧BN-01-10i用地
年限：	50.00年	容积率：	=2.230	建筑密度(%)：	=68.770
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			19747.74
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	285万元	估价报告备案号：	****226BB0006
起始价：	948万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2026年09月23日	挂牌结束时间：	2026年10月14日
备注：（一）该宗地准入产业类型为刀剪及类似日用金属工具制造；项目要符合国家产业政策要求。（二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。（三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：68.77%，容积率：2.23，计容总建筑面积：44133.54㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。（四）其他约定按《市区产业发展监管协议》执行。

宗地编号：	W****011	宗地总面积：	9873.68平方米	宗地坐落：	区北惯镇金田六路东侧、霍达七侧BN-01-10g用地
年限：	50.00年	容积率：	=1.830	建筑密度(%)：	=57.790
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			9873.68
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	143万元	估价报告备案号：	****726BB0011
起始价：	474万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2026年09月23日	挂牌结束时间：	2026年10月14日
备注：（一）该宗地准入产业类型为刀剪及类似日用金属工具制造；项目要符合国家产业政策要求。（二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。（三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：57.79%，容积率：1.83，计容总建筑面积：18064.21㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。（四）其他约定按《产业发展监管协议》执行。

宗地编号：	W****008	宗地总面积：	9964.06平方米	宗地坐落：	区北惯镇金田七路西侧、霍达七侧BN-01-10d用地
年限：	50.00年	容积率：	=1.970	建筑密度(%)：	=65.570
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			9964.06
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	144万元	估价报告备案号：	****926BB0009
起始价：	479万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2026年09月23日	挂牌结束时间：	2026年10月14日
备注：（一）该宗地准入产业类型为刀剪及类似日用金属工具制造；项目要符合国家产业政策要求。（二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。（三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：65.57%，容积率：1.97，计容总建筑面积：19591.13㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。（四）其他约定按《市区产业发展监管协议》执行。

宗地编号：	W****009	宗地总面积：	11958.05平方米	宗地坐落：	区北惯镇金田七路西侧、霍达七侧BN-01-10e用地
年限：	50.00年	容积率：	=2.100	建筑密度(%)：	=65.460
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			11958.05
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	176万元	估价报告备案号：	****926BB0004
起始价：	586万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2026年09月23日	挂牌结束时间：	2026年10月14日
备注：（一）该宗地准入产业类型为刀剪及类似日用金属工具制造；项目要符合国家产业政策要求。（二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。（三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：65.46%，容积率：2.10，计容总建筑面积：25116.89㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。（四）其他约定按《产业发展监管协议》执行。

宗地编号：	W****006	宗地总面积：	9942.38平方米	宗地坐落：	区北惯镇金田七路西侧、霍达八侧BN-01-10b用地
年限：	50.00年	容积率：	=1.840	建筑密度(%)：	=60.580
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			9942.38
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	144万元	估价报告备案号：	****426BB0043
起始价：	478万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2026年09月23日	挂牌结束时间：	2026年10月14日
备注：（一）该宗地准入产业类型为刀剪及类似日用金属工具制造；项目要符合国家产业政策要求。（二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。（三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：60.58%，容积率：1.84，计容总建筑面积：18248.36㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。（四）其他约定按《市区产业发展监管协议》执行。

宗地编号：	W****007	宗地总面积：	9954.72平方米	宗地坐落：	区北惯镇金田七路西侧、霍达七侧BN-01-10c用地
年限：	50.00年	容积率：	=1.660	建筑密度(%)：	=70.840
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			9954.72
投资强度：	3750万元/公顷	保证金：	144万元	估价报告备案号：	****926BB0005
起始价：	478万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2026年09月23日	挂牌结束时间：	2026年10月14日
备注：（一）该宗地准入产业类型为家用美容、保健护理电器具制造；项目要符合国家产业政策要求。（二）该宗地带建设工程设计方案出让，竞得人必须按建设工程设计方案要求建设。（三）建设工程设计方案控制指标：建筑系数：70.84%，容积率：1.66，计容总建筑面积：16511.05㎡，其他控制指标、建筑物退让等详见建设工程设计方案。（四）其他约定按《市区产业发展监管协议》执行。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月02日至 2026年10月13日到 **市土地与矿业权网上交易系统（https://jy.****.cn:8087/）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2026年09月23日至 2026年10月13日到 **市土地与矿业权网上交易系统（https://jy.****.cn:8087/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月13日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月13日 16时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 **市土地与矿业权网上交易系统（https://jy.****.cn:8087/）进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年09月23日 08时30分至 2026年10月14日 15时00分;
W****012 号地块:2026年09月23日 08时30分至 2026年10月14日 16时00分;
W****005 号地块:2026年09月23日 08时30分至 2026年10月14日 09时30分;
W****013 号地块:2026年09月23日 08时30分至 2026年10月14日 16时30分;
W****011 号地块:2026年09月23日 08时30分至 2026年10月14日 15时30分;
W****008 号地块:2026年09月23日 08时30分至 2026年10月14日 11时00分;
W****009 号地块:2026年09月23日 08时30分至 2026年10月14日 11时30分;
W****006 号地块:2026年09月23日 08时30分至 2026年10月14日 10时00分;
W****007 号地块:2026年09月23日 08时30分至 2026年10月14日 10时30分;

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：**区昌和路3号
联系人：梁小姐
联系电话：0662-****302
开户单位：
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