苏州市相城区漕湖兆昌置业有限公司关于永昌汇商业街运营管理服务采购的招标公告

受****的委托，****对其所需采购的**汇商业街运营管理服务采购在国内组织公开招标。欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加投标。

1、采购编号：****

2、采购内容：**汇商业街运营管理服务采购

3、采购预算价（最高限价）：人民币 伍佰零陆万捌仟元（￥****000.00）（其中：各单项限价详见第二章 招标文件和第五章 投标报价组成明细表）。

4、服务期限：2年，时间为2026年9月30日至2028年9月29日。

5、采购内容：主要包括**汇商业街的商业运营管理及二次招商服务。具体服务内容包括年度招商调整方案制定与实施、品牌升级调整与商户续约、运营活动策划与承办、广告与推广**管理、经营分析与运营决策顾问、租赁合同管理、租金收缴管理、商户现场运营管理等。

6、投标人资格条件要求：

6.1投标人应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

6.2投标人的特殊资格要求：

（1）本项目不接受联合体投标。

7、参加投标报名及获取采购文件时间：2026年 9 月 1 日至2026年 9 月 8 日（法定节假日除外）。

获取采购文件地点：****园区****中心网站http://zhaotoubiao.****.cn/szgyy/，使用电子营业执照登录国有企业/集体企业采购系统获取采购文件。根据系统提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取采购文件的日期。

8、投标时间、地点：

8.1递交投标电子投标（响应）文件时间截止时间：2026年 9 月 22 日14：00（**时间）标书代写

8.2电子投标（响应）文件制作完成后请于截止前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

注：本项目支持网上不见面开标，投标人不需到现场参加开标会。电子标服务

（1）投标人可线上参加（观看）开标会，也可不参加（观看），投标人不参加开标会视同认可开标结果。标书代写

（2）线上参加（观看）开标会方式：****园区****中心网站上点击“国有企业/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

8.3开标时间：2026年 9 月 22 日14：00 （**时间）

9、采购项目联系人及联系方式：

9.1采购人：****

联系人：田震

电话：0512-****1990

地址：**市**区**泾大道1号漕湖大厦19楼

9.2采购代理机构：****

地址：**市高新区灵岩街6号9楼

电话：0512-****9310

联系人：陈威、张玲、吴婷

10、请各投标人领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，并按采购文件的要求详细编制响应文件。

11、本次采购的****工业园****中心网发布，敬请留意。

12、采购监督电话:0512-****8506。

13、公告期：发布之日起五个工作日。

14、其他说明

14.1本项目为网上招投标项目，投标人应使用****园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

14.2电子营业执照办理及使用指南：

详见“****园区****中心”网站―“办事指引”―“采购类——****园区电子招投标平台操作手册-投标人”栏目。

无法申领电子营业执照的处理：

投标人应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标人自身原因导致时，****园区****中心联系，联系电话：0512-****5055（时工）、****5052（谢工）。****交易中心核查确认后，投标人可办理CA证书（办理流程见****园区****中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误投标采购活动。

14.3投标人应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，****园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

14.4本项目采用电子网上招投标，响应文件为电子投标（响应）文件。按电子投标文件制作工具制作响应文件（http://zhaotoubiao.****.cn/szgyy/bszy/****1127/8d6e9f93-9659-4014-ae06-62c615a3d270.html），制作完成后请于投标时间****工业园****中心电子招投标平台。

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2026年 9 月 1 日