陕西省西安市消防救援支队技能鉴定站暨实训楼场景模块训练工程建设设计服务

序号

阶段

服务内容及交付物明细

单位

工程量

一、方案设计阶段

1

方案设计阶段

1：平面功能布局方案：-2F至10F共12层+屋顶+户外平面布置、鉴定工位、设备定位、人流动线；
2：彩色平面方案图：各楼层彩色平面、功能分区、家具设备示意、地面材质示意；
3：天花/照明平面：吊顶布置、照明方案、消防末端设备综合排布；
4：立面/剖面方案：主要空间立面、剖面关系、挑高空间（2-3F烟热、9F真火）竖向关系；

㎡

2,608.16

2

方案设计阶段

方案设计说明：设计理念、功能分区、消防系统方案、安全措施、技术经济指标

项

1

3

方案设计阶段

空间效果图：消防控制室、VR体验区、水箱演示区、走廊文化等重点空间，约20张

张

20

4

方案设计阶段

方案汇报与修改：向甲方及主管部门汇报≥3次，含汇报PPT、方案修改直至通过

项

1

二、施工图设计阶段

1

施工图设计阶段

施工图设计说明：总说明、各专业说明、施工注意事项、验收标准

项

1

2

施工图设计阶段

1：装饰施工图：平面、地面、天花、综合天花、立面、剖面、节点大样（含耐火砖内衬、防火分隔等特殊做法）；
材料表/门表/灯具表：物料表、门窗表、灯具表、家具表，含规格型号数量技术要求；
2：给排水平面及系统图：给排水管道、消防给水、排水系统（含-2F集水坑）、系统图、详图；
3：强电施工图：配电系统、照明、插座、动力、接地、双电源切换；
4：火灾自动报警系统图：报警系统图、平面图、接线图、联动逻辑表、多品牌主机（青鸟/海湾/**安）组网图；
5：弱电及智能化施工图：消防电话/广播、视频监控、综合布线、VR/电子互动、无人机图传布线；
6：暖通防排烟施工图：防排烟系统、风管布置、设备基础、正压送风/余压调节、抗震支架；
7：消防水系统施工图：自动喷水、消火栓、气体灭火、细水雾/泡沫/干粉、消防水箱及水泵接合器；
8：施工节点大样图：耐火砖墙体构造、防火封堵、设备基础、防水节点、安全防护栏等;

㎡

2,608.16

3

施工图设计阶段

室外训练场施工图：户外消防技能综合训练场地、水带操法、灭火器实操、结绳救援架、云梯模拟

项

1

4

施工图设计阶段

主要材料样板确认：装饰材料、防火材料、训练设施材质样板制作与确认

项

1

三、专项设计

1

专项设计

1：标识系统设计：楼层索引、房间门牌、系统标识、设备铭牌、安全警示、疏散指示（含制作图）；
2：文化墙/科普展板设计：消防文化墙、各系统原理展板、水箱科普展示、10F水系统展示柜；

㎡

2,608.16

2

专项设计

实训基地VI视觉设计：LOGO、导视系统视觉规范、培训资料视觉模板

项

1

四、设备选型与技术规格书编制

1

设备选型与技术规格书编制

1：消防训练设备选型：****总队2024标准，逐台选定报警、灭火、防排烟、训练模拟设备型号参数；
2：鉴定考核设备选型：各鉴定工位考核设备、仪器仪表、工具器材选型；

㎡

2,608.16

2

设备选型与技术规格书编制

1：安全防护设备选型：空气呼吸器、防火服、安全绳、AED、安全联锁、紧急排风、视频监控；
2：设备技术规格书编制：全部设备技术参数、性能要求、验收标准、备品备件，形成招标用技术规格书；
3：设备材料清单：按楼层/系统分类汇总，含品牌推荐、规格、数量、技术要求；

项

1

五、工程量清单与造价配合（提供培训设备工程量及参数）

1

工程量清单与造价配合

1：设备工程量统计：训练设备、考核设备、安全设备数量及安装工程量；
2：配合招标最高限价：****公司审核工程量、确认设备参数、提供技术支持；

项

1

2

工程量清单与造价配合

施工图预算编制：基于工程量清单和市场价格编制预算书，含分部分项、措施费、规费

㎡

2,608.16

六、专家论证与行业技术指导

1

专家论证与行业技术指导

设计方案专家论证会：邀请消防行业专家、鉴定站评审专家论证≥2次，含专家劳务费、会议组织、论证报告

次

2

2

专家论证与行业技术指导

龙头企业现场技术指导：邀请消防设备龙头企业技术人员现场指导设备安装与系统调试（3次），配合制定培训、考试流程。

次

3

3

专家论证与行业技术指导

根据论证意见优化设计：汇总专家及企业意见，完成设计优化、图纸修改、变更出图

项

1

七、施工全过程项目管理

1

施工全过程项目管理

1：图纸会审与设计交底：组织施工、监理单位图纸会审，出具设计交底记录；
2：设计变更管理：审核技术核定单、设计变更，出具变更文件，确保不影响鉴定功能；
3：设备安装技术指导：消防水系统、报警系统、强排烟系统、多品牌报警主机、无人机系统等关键设备安装调试现场指导；
4：隐蔽工程验收配合：配合隐蔽工程验收（管线预埋、设备基础、防火封堵等），出具验收意见；
5：施工质量巡查：定期巡查现场，检查是否按图施工，出具质量检查报告及整改通知；
6：施工进度管控：审核施工进度计划，跟踪关键节点，协调设计与施工交叉作业；

项

1

2

施工全过程项目管理

现场设计代表服务：派驻现场设计代表，施工期间常驻现场（关键工序全程跟踪），按2人﹒月计

人﹒月

2

3

施工全过程项目管理

竣工图编制：根据设计变更和实际施工情况编制竣工图纸

㎡

2,608.16

八、验收配合

1

验收配合

分部分项验收配合：配合各分部分项验收，提供设计文件、出具设计认可文件

项

1

2

验收配合

竣工验收配合：配合甲方组织竣工验收，编制设计总结报告、提供全套设计档案

项

1

3

验收配合

鉴定站资质评审配合：****鉴定站资质评审，提供功能符合性说明、设备清单、工位布置等

项

1