瓜州县宏瑞府住宅小区物业管理服务项目

**县宏瑞府住宅小区物业管理服务项目招标公告

****受****的委托，根据《****办公厅****委员会省公共**交易局关于进一步加强和规范市县公共**交易工作意见的通知》（甘政办发〔2018〕6号）、《政府集中采购目录和采购限额标准》、《****办公室关于进一步深化“放管服”****政府采购效率的意见》(酒政办发〔2018〕301号)等文件要求，对“**县宏瑞府住宅小区物业管理服务项目”在**市公共**交易网限额以下阳光交易平台以邀请方式进行采购，确定邀请**县****公司、瓜****公司、**县正和****公司参与本项目投标。现将相关事宜公告如下：

一、项目编号:****

二、采购内容

1.项目名称：**县宏瑞府住宅小区物业管理服务项目

2.项目地址：**县**大道东侧，创新小镇南侧

3.项目概况：小区建筑面积19736.42m2，共计住宅楼四栋、住户88户，配套地下车库、园区绿化、公共道路、休闲设施、电梯设备、给排水、消防、照明等公共附属设施。服务范围包含小区红线内全部公共区域物业服务。

4.服务期限：3 年（含 3 个月试用期，试用期考核不合格无条件解除合同）

5.资金来源：业主物业费、小区公共经营性收益

三、最高限价：1.75元 /㎡/月 （超出限价作废标处理，面积最终以房产证总面积计算，单价不变。）

注：本项目最高限价按照《酒发改商价〔2019〕275 号》高层（带电梯住宅）四星级服务等级执行。

四、评标标准：最低价中标法。

五、供应商资格要求

1.供应商须具有企业独立法人资格，须提供合法有效的营业执照且具备本项目相关经营范围；

2.供应商须提供法人身份证明或授权委托书；

3.提供近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.供应商未被列入“信用中国”“中国政府采购网”网站失信行为记录名单,并提供相应网页下载的信用报告或网页截图（如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

注：供应商须确保本项目所有上传资料清晰完整，并以PDF格式加盖公章后逐一上传，如未按上述要求上传或资料上传错误，则供应商不予审核通过。供应商须自行关注资料审核进度及结果，并对审核未通过的资料按照公告要求重新上传，如因供应商上传资料审核未通过，或因重新上传造成资料审核延迟，导致供应商报价无效，视为供应商放弃本次投标，供应商及招标代理机构不承担任何责任。

六、上传资质证明文件截止时间及竞价截止时间标书代写

（1）资质证明文件上传时间：

上传资质证明文件开始时间：2026年09月02日08时30分

上传资质证明文件截止时间：2026年09月03日18时00分标书代写

（2）竞价时间：

竞价开始时间：2026年09月04日08时30分

竞价截止时间：2026年09月04日18时00分标书代写

七、投标人须知：

1.本项目以最低价中标的原则确定中标人，竞价费用合计不得超过项目预算金额，不得低于成本价，竞价费用包含有关规定需要承担及配合的项目费用（包含所有相关费用）。

2.付款方式：签订合同时约定。

3.投标人主动登****交易中心网阳光招标采购平台，以便及时了解项目相关信息和补充信息。如因未主动登录网站获取相关信息，对其产生的不利因素由投标人自行承担。

八、项目联系人姓名、电话及地址

采 购 人：****

联 系 人：孙凤娥

联系电话：180****5307

代理机构：****

联 系 人：彭毅

联系电话：186****2660

地 址：****财政局院内三层办公楼二楼

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2026年09月01日