关于采购珠西科学城（东部新城）发展战略研究报告和重点片区开发指引编制服务的需求公告

为谋划珠西科学城（东部**）发展思路和方向、城市功能布局和空间形态，拟委托第三方专业机构开展珠西科学城（东部**）发展战略研究报告编制工作，现将相关需求内容公告如下：

一、需求基本情况

开展珍珠乐园、赛车场、后环和那洲等重点片区开发研究工作，谋划珠西科学城（东部**）发展思路和方向、城市功能布局和空间形态，形成珠西科学城（东部**）发展战略研究报告和重点片区开发指引。

预算金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

二、项目要求

（一）投标单位资质要求

承担本项目的单位或者机构，应当具备相应条件，并严格执行国家有关规定，确保工作质量和进度。

1.国内注册登记、按照国家法律法规规范运作、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、有资格和能力提供专业研究服务的机构。有空间发展战略研究经验和成果者优先。

2.本项目实行课题组研究方式，第三方服务机构在签订合同之日起5日内成立人数不少于5人的项目课题组，指定课题组负责人。

3.课题组负责人须是该课题研究过程的真正组织者、指导者和统编者，担负实质性研究工作，并亲自参加我局组织的各阶段课题研讨会或评审会，并在各个阶段亲自汇报课题的研究进展情况并作最终成果说明。

（二）项目完成时间要求

9月8日至9月15日，梳理珠西科学城（东部**）发展战略研究报告主要内容，形成研究任务书。

9月16日至10月10日，编制《珠西科学城（东部**）发展战略研究报告和重点片区开发指引（暂名）》，并根据招标方意见进一步修改完善；

10月11日至10月31日，正式提交《珠西科学城（东部**）发展战略研究报告和重点片区开发指引（暂名）》。

（三）项目研究主要内容

1.空间发展战略研究

重点围绕“区域承担什么使命、全市发挥什么作用、自身形成什么优势”等层次展开，提出珠西科学城（东部**）的发展定位、愿景目标。

2.整体空间格局与建设重点研究

重点将战略定位落实为空间结构和建设重点，形成珠西科学城（东部**）相对稳定的总体框架，并区分近期建设与中远期发展任务。

3.重点片区开发指引

明确珍珠乐园、赛车场、后环和那洲等重点片区的发展定位、功能构成和建设路径，并研究片区之间的功能协同关系。

4.开发时序与实施安排

开发时序研究重点结合四个片区的发展条件、战略价值、基础设施基础、市场需求和实施能力，研究分阶段、可滚动的建设安排，明确不同片区在近期、中期和远期的发展任务及衔接关系。

（四）项目课题成果

1.形成《珠西科学城（东部**）发展战略研究和重点片区开发指引（暂名）》（纸质和电子版）。

2.形成汇报材料。包括汇报PPT、区域关系分析图、总体空间战略图、整体空间格局图等成果，为方案沟通、领导决策和后续规划深化提供依据。

（五）本次采购按最低报价确定成交服务供应商。

三、公告时间

2026年9月2日-2026年9月6日

四、报送要求

请有意向的研究咨询机构完成投标材料，一式两份装订成册并于2026年9月6日18点前交****财政局（地址：**市高新区唐家湾镇香山路439号创新发展大厦7楼709室），联系人：张女士，联系方式：0756-****513。

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2026年9月2日