宁海县桃源街道兴工一路沿街商铺招租

为了增强集体经济的发展，维护和保障全体村民的合法权益，经成员代表会议讨论决定，将**县**街道下桥集体经济组****商铺进行公开竞标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**县******商铺招租

二、项目地址：**县**街道兴工一路39号

三、出租范围：本项目位于**县**街道下桥村，沿街商铺总面积约198平方米。分3个标的，其中标的1：兴工一路39-1号，标的2：兴工一路39-2号，标的3：兴工一路39-3号，三个标的面积均66平方米。（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

四、出租用途：****商铺从事噪音大、污染重的行业及活动，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。出****政府及其他有关部门相关规定的服务行业。

五、出租年限：5年

六、出租底价：每标的不得低于45000元/年。

七、竞标人的资格条件：

1、凡具有完全民事行为能力且年满18周岁的自然人，不接受联合体；

2、竞标人须在“信用中国”网站(www.****.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

八、中标方式：

本次采用明标暗投的方式竞标，竞标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上竞标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。有效投标家数不足3家的，发包人重新组织竞标。

九、合同签订：开标结束后10日内，如因中标人原因未能在规定时间内与发包人签订合同及付款的视作放弃中标资格，并没收其投标保证金，发包人另行对本项目重新组织竞标。标书代写

十、报名要求：

1、报名时间：发布公告之日起至2026年09月07日止，上午8:30-11:30；下午14:00-16:30，逾期无效（法定双休日及节假日除外）。

2、报名地点：**县**街道下桥集体经济组织 （**街道下桥村兴工一路39号）

3、报名时须提供下列资料：

（1）自然人携带本人身份证原件及复印件；

（2）招租文件资料费200元，资料费售后不退。

注：竞标人可同时参与多个标的竞投。

十一、投标保证金：

1、投标保证金金额：每标的人民币 贰万元 整。

2、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的竞标人在开标会议结束后直接退回，中标人的投标保证金在签订完合同及提交履约保证金后退回。标书代写

十二、履约保证金：

履约保证金金额为每标的人民币伍仟元整，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

十三、承租款的支付

承包款交纳采取先付后用的原则，双方在签订合同之日一次性付清第一年的承租款，下一年承租款必须在上一年租期到期前1个月内一次性付清，如逾期支付承包款，发包人有权单方解除合同重新招租并且不予退还履约保证金，承包人所投入的一切固定设施与设备均归发包人所有。

十四、投标时间及开标时间标书代写

投标截止日期：2026年09月09日09:00时，逾期递交的投标将被拒绝。标书代写

开标时间：2026年09月09日09:00时整（**时间）。标书代写

开标地点：**县****交易中心开标室（**县**街道科二路189号一楼）标书代写

注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则其投标将被拒绝。标书代写

十五、没有报名和购买招租文件的竞标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的竞标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

十六、发布公告的媒介

本次招租公告在**市**县基层小型平台、政务（村务）公告栏上发布。

十七 、其他要求

1、合同签订生效之日起，发包人给予承租人15日免费装修期，装修期内免收租金，该期间产生的水费、电费及所有其他费用，全部由承租人自行承担。

2、代理服务费由中标人支付。

十八、联系方式：

发包人：**县**街道下桥集体经济组织

办公地址：**县**街道下桥村兴工一路39号

联系人 ：张先生

联系电话：198****3888

代理机构名称：****

办公地址：**县**街道气象路153号

联系人：王工

联系电话：0574-****5575