紫阳县城会仙桥社区紫阳港片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目总承包（EPC）招标公告

1.招标条件

本招标项****社区**港片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目总承包（EPC）****改革局以 紫发改投资〔2026〕378 号、紫发改投资〔2026〕439 号、紫发改项目〔2026〕460 号、紫发改项目〔2026〕529号批准建设；项目业主为****，建设资金来源为申请上级补助及自筹；项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：****社区**港片区；

2.2 工程规模：项目总建筑面积 14796.67 平方米，本次改造共涉及 14 栋楼 137 户。主要建设内容为改造老旧小区房屋屋顶防水面积 459.18 平方米，坡屋面翻新 1704.60 平方米，外立面改造 11938.41 平方米，房屋内部公共过道翻新 2773.23 平方米，室外铺地 373.75 平方米，室内外桥架 446.70 米，路灯 9 盏，配套绿化亮化监控消防等市政设施改造；

2.3 项目总投资：****000.00元（其中本次招标工程估算****000.00元）；

2.4 计划工期：365日历天（含招标范围内所有内容）；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: ****社区**港片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目总承包（EPC）;标段编号: ****;标段类型: EPC;

2.6 招标范围：****社区**港片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目（EPC 模式），按照国家有关规范、标准、工程所在地相关规定，使本招标工程达到竣工验收合格标准及满足正常使用功能要求所需的设计、采购、施工、验收及后续移交等全部工作，并配合完成相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作。项目总建筑面积14796.67平方米，本次改造共涉及 14 栋楼 137 户。主要建设内容为：改造老旧小区房屋屋顶防水面积459.18 平方米，坡屋面翻新 1704.60 平方米，外立面改造 11938.41 平方米，房屋内部公共过道翻新 2773.23 平方米，室外铺地 373.75 平方米，室内外桥架 446.70 米，路灯 9 盏，配套绿化亮化监控消防等市政设施改造。

2.7 其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质要求

本次资格要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书(**B证)，且未担任其他在建工程项目的项目负责人(提供无在岗承诺书，承诺书需本人签名并加盖注册建造师执业印章) ，须为本单位的在职员工，提供在本企业缴纳社保证明材料；

注：拟派工程总承包项目负责人可以同时兼任设计负责人或施工负责人，但须同时满足其资格要求。

3.1.1人员要求

（1）施工负责人：拟派施工负责人应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证(**B证)，未担任其他在建工程的施工项目负责人(提供无在岗承诺书，承诺书需本人签名并加盖注册建造师执业印章)，须为本单位的在职员工，提供在本企业缴纳社保证明材料；

（2）设计负责人：拟派设计负责人应具备二级注册建筑师及以上执业资格且在本单位注册，须为设计单位的在职员工，并提供设计负责人在本企业缴纳社保证明材料；

（3）其他管理人员：项目技术负责人须具备与本工程专业相关的中级及以上技术职称，施工员、质量员、材料员、资料员具有有效的岗位证书，造价工程师须具备二级及以上注册造价工程师证书；专职安全员须提供安全生产考核合格证C证综合类，须为本单位的在职员工，提供在本企业缴纳社保证明材料。

3.1.2 投标人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；投标人必须提供近三年内未出现过拖欠农民工工资相关情形承诺书(施工单位提供即可)；

3.2本次招标接受联合体投标，应满足下列要求：

3.2.1 本次招标接受联合体投标，以联合体形式投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，并明确联合体牵头人及各方在联合体中承担的职责和负责的工程内容，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，联合体成员不得超过2家；

3.2.2 联合体各成员都必须是财务自主、独立核算，具有独立的经营权和决策权的独立法人，营业执照合法有效；联合体牵头单位由施工单位担任，投标文件中应附联合体协议书，联合体各方应明确其权利义务及支付款项方式方法，联合体牵头单位代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；尽管委任了联合体牵头单位，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带及各自的法律责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在联合体协议书上签字并加盖公章。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人信誉要求：

3.4.1投标人基本信息(含企业信息、工程总承包项目负责人、施工负责人、设计负责人)的基本信息在《**省建筑市场监管与诚信信息发布平台》可查询。外省企业基本信息须在《****建设厅》外省入陕建筑业企业登记信息中可查询，外省企业(含企业信息、工程总承包项目负责人、施工负责人、设计负责人)的基本信息在其注册地省级建筑市场监管与诚信信息发布平台或者《**建筑市场监管公共服务平台》中可查询(外省企业自行查询截图和查询方法）；

3.4.2在“信用中国”中企业未被列入“严重失信主体名单”、没有因招标投标违法行为被行政处罚的记录、“信用承诺”中没有“部分履行”或者“全部未履行’的有关记录；在“中国执行信息公开网”中企业及其法定代表人没有被列入“失信被执行人”；在“中国政府采购网”未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；在“国家企业信用信息公示系统”中没有因招标投标违法行为被行政处罚的记录、未被列入“经营异常名录”及“严重违法失信名单”；在“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”中未被记录“不良信用”信息。

4、资格审查方式

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件；本项目评标办法采用综合评估法。

5、招标文件的获取

5.1 请于2026年09月03日09时00分起至2026年09月08日09时00分从**省公共**交易平台 (www.****.cn) 下载招标文件；

5.2招标文件每套售价0.00元。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026年09月23日09时00分，地点为**公共**交易平台(**省.**市)不见面开标系统进行开标；电子标服务

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《**省公共**交易网》、《**采购与招标网》、《****政府网》等媒介上发布。

8.其他

8.1招投标人须****交易中心网站企业诚信管理系统（www.****.cn）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.****.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF格式）。标书代写

8.4开标的时候****公司CA锁)。标书代写

8.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为安****服务中心。

10.联系方式

招标人：****

地 址：**县环城路西段

联系人：冷先生

联系电话：158****6898

代理机构：****

地 址：**省**市**区汉城国际2号楼1002

项目联系人：徐工

电 话：0915-****657

监督部门：****中心

监督部门电话：0915-****990