梅州广梅产业园投资开发有限公司绿创中心6号楼首层部分及2、3层厂房公开招租（第二次）公告

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有资产交易监督管理办法》、《**市市属企业资产租赁管理办法》,并参考《**省行政事业性国有资产管理办法（试行）》等相关文件要求，遵循公开公正公**竞争择优的原则，对以下资产开展公开招租工作，现公告如下：

一、招租厂房的地址、底价、拟租赁期及招租方式等信息如下：

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注：本次招租各楼层为独立招租单元，竞租人可选择承租任意一个或多个楼层单元，也可选择全部4635.89㎡整体承租；各单元独立竞价，按实际承租单元计收租金及租赁保证金。

二、竞租资格

1.竞租人须具备独立承担民事责任能力且在中华人民**国境内注册的法人、其他组织或自然人（提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件加盖竞租人公章，如竞租人为自然人的提供自然人身份证明复印件并在复印件上签署或盖章）。

2.具有良好的财务状况、支付能力及良好的商业信用；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

3.****园区产业方****园区科发局出具竞租资格认定意见，入园协议等可作为相关证明文件）。

4.竞租人必须遵守国家各项法律、法规和相关规章制度。

5.本次招租的厂房为****所有公用房产，如遇政府行为改造和迁移，因****规划的扩建、征用等相关事项以及房屋使用性质发生变化，承租人应无条件予以配合迁移或撤出，合同随即变更或终止。

6.厂房的一切情况均以实地目前现状为准，请参加公开招租的单位务必于报名前看清和了解所招租厂房之现状及瑕疵。参加公开招租者一旦报名，即表明已了解并认可所招租厂房的瑕疵等一切情况，我方不承担瑕疵担保责任，请在签订承租合同前谨慎考虑（提供承诺函格式自拟）。

三、竞租保证金、租金费用、物业管理费、水电费和其他费用支付

1.竞租保证金支付。竞租保证金：人民币贰万元整（￥20000.00元），竞租人需在报名截止时间前使用有效结算账户将竞租保证金汇入****指定账户，非有效结算账户汇入款项不予确认，没有汇入竞租保证金的，无参与竞租资格。招租活动结束后，未成交竞租人的竞租保证金十日之内无息退回至原汇款账户，承租人的竞租保证金直接抵交租赁保证金，承租人无故放弃签订合同或无故退出的，竞租保证金不予退回。标书代写

2.****银行账户信息：

户名：****

开户行名称：****银行****公司**高新支行

银行账号：2007 0196 0902 4810 591

3.租赁保证金支付：须在租赁合同签订后15个工作日内一次性交付租赁保证金金额（实际承租单元原市场租金单价×计租面积×2个月的总金额****银行账户。如承租人出现费用拖欠行为:超过1个月(含)租赁费用(场租、物管费、水电费、设备分摊费等)未在当月内及时缴交的，承租人同意招租人从上述缴交的租赁保证金数额内抵减，承租人应在抵减后10个日历天内补足租赁保证金差额。

4.租金支付：租金实行先付后用。承租人应于租赁合同生效之日起10日内向****缴交当月租金、物业管理费、设备分摊费(如有)等相关固定金额标准费用。以后，招租人于当月5号前(遇节假日提前发出)将当月租金、物业管理费、设备分摊费(如有)等相关固定金额标准费用明细单发予承租人，承租人需于当月20号前(遇节假日提前缴费)缴交固定金额标准费用；招租人于当月25号前(遇节假日提前发出)将上月水电等费用明细单发予承租人，承租人需于次月10号前(遇节假日提前缴费)缴交上月水电等费用。以上费用到****指定的账户内。

若承租人逾期支付租赁费用的，应向招租人支付违约金。违约金金额为:双方约定缴费期次日起计算的拖欠天数乘以欠缴费用总额的0.4‰。

5.其他费用：竞租成交后，承租人须在合同起算日起承担通信、有线电话和物业管理等的一切费用和因生产经营管理行为、招租标的使用和涉及租金而引起的相应税费。

四、报名须知

1.凡有意参加本次公开招租的单位，须在规定时间内到指定报名地点办理报名登记及相关手续并签订竞租须知，逾期视为弃权，详情见《竞租须知》。

2.参加公开招租的单位或自然人报名成功，将视为已充分了解以上公开招租的各项要求，并认可和遵守本次公开招租的各项要求，一经获得承租资格将严格遵守以上要求，并严格履行签订的租赁合同和相关安全协议。

3.符合参与竞租资格的竞租人须提交以下资料：竞租保证金转账凭证；营业执照副本/自然人身份证复印件；****银行账户信息；符合园区产业方****园区科发局出具的竞租资格认定意见，入园协议等可作为相关证明文件）；承租人资格承诺函；如法定代表人参加竞租提供法定代表人证明书及其身份证原件；如受托人参加竞租提供法定代表人授权委托证明书、法定代表人身份证复印件、受托人身份证原件。以上资料均须加盖公章（自然人参加竞租则在上述所有资料上签名并加盖指模）。

4.竞租保证金须由竞租人本人（或本单位）缴交，不接受代付，且同一竞租人只接受一次竞租登记。

5.竞租人仅可携同一名竞租助手进入竞价现场。

6.报名时间：2026年9月1日至2026年9月7日（工作日8:30-11:30，14:30-17:00）。

7.报名资料递交（或邮寄送达）地址：**市梅****中心13层1315号**信仕德****公司。逾期送达的或者未送达指定地点的报名资料，均不予受理。

8.公开竞价时间：2026年9月8日15:00。

9.公开竞价地点：**市梅****中心13层1315号**信仕德****公司会议室。

10.本招租公告在以下媒体发布：（https://www./）、**信仕德****公司官网https://www.gd-xsd.cn/，公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

五、联系方式

咨询电话：廖小姐0753-****068

监督电话：0753-****285

**信仕德****公司

2026年8月31日

（第二次挂网稿）（广梅绿创6号楼）竞租须知（以“增价”方式进行竞价）.docx

****0806****租赁合同（模板）.pdf

附件：第二次公开招租租金费用测算表（9折）.xls