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咸阳市收回收购恒泰置业闲置存量土地项目
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市收回收购恒泰置业闲置存量土地项目 | ||
| 总投资（万元） | 51850.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 2981.0 | 项目领域 | 土地储备 |
| 申请专项债总额（万元） | 48869.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2031 |
| 预期收入（收益）（万元） | 68588.0 | 成本 | 13295 |
| 收入来源 | 项目土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 2026年**市本级收回收购恒泰置业闲置存量土地项目位于铁**环线以南、珠泉路以北、彩虹一路以**域，共涉及2个地块，原为****公司使用的出让性质的批发零售用地、城镇住宅用地，宗地内待开发，现状场地已平整，企业已同意进行收储。本次总收储面积7.534985公顷（113.0248亩），可重新出让面积7.534985公顷（113.0248亩）。******局出具的《关于2026年**市本级收回收购恒泰置业闲置存量土地项目土地权属的说明及措施》，该项目涉及地块均不存在抵押、质押、查封等情况。******局《关于2026年**市本级收回收购恒泰置业闲置存量土地项目用地符合国土空间规划的说明》，****公司储备项目地块1用地面积1.333333公顷（20亩），规划用地性质为商业用地，控制指标为：按照《**市国土空间规划管理技术规定》，商业用地1.2≤容积率≤3.0，建筑密度不得超过50%，绿地率不得小于20%；****公司储备项目地块2用地面积6.201652公顷（93.0248亩），规划用地性质为二类城镇住宅用地，控制指标为：按照《**市国土空间规划管理技术规定》，居住用地1.2≤容积率≤2.8，建筑密度不得超过20%，绿地率不得小于35% | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ******局 | |
| 成本/收入 | 19.38% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.22 | 律所 | **德恒（****事务所 |
发行明细
截止 2026-08-31 ，该项目共发行1批次，累计发行金额48869.0万元。 | 2026-08-31 | 第1批次 | 48869.0 | 1.45% | 2026年**省专项债券二十四期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-01 | 付息日 | 9月1日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-09-01（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 364 |
| 到期日 | 2031-09-01 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二十四期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 13.7427 |
| 发行日期 | 2026-08-31 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.45 |
| 发行期数 | 24 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 13.7427 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2026-09-01 | 到期日 | 2031-09-01 |
| 付息日 | 9月1日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-09-01（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 364 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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