关于福建立华数字科技发展有限公司年产200台涡流纺设备建设项目规划条件变更的公示

**立华****公司年产200台涡流纺设备建设项目位于文岭镇、**镇，用地面积33716平方米（计50.57亩）。规划用途为一类工业用地（M1）；2024年3月11日取得地字第350********0012号《建设用地规划许可证》，核定规划条件为容积率：≥1.1，≤2.0；建筑密度：≥38％，≤45％；绿地率：≥15%，≤20%。

2026年8月26日，**立华****公司根据《****办公厅关于进一步规范规划用地管理实施意见》（榕政办〔2020〕29号）、****政府专题会议纪要（〔2026〕77号）、****政府专题会议纪要（〔2026〕140号）,提交《关于申请**立华****公司年产200台涡流纺设备建设项目（先进智能涡流纺纺纱项目）规划条件变更的函》以及规划条件论证方案，申请**立华****公司年产200台涡流纺设备建设项目，建筑密度≥38％，≤45％；绿地率≥15%，≤20%分别调整为建筑密度≥40％，≤60％；绿地率≥10%，≤20%，同时补充建筑系数≥40％，其他规划控制指标保持不变。

2026年8月28日，****中心3号楼413会议室，****规划局主持召开**立华****公司年产200台涡流纺设备建设项目规划条件变更论证会，为进一步集约节约利用土地、提质增效和优化营商环境，有效解决企业指标不能满足项目生产工艺布局要求，调整项目建筑密度、绿化率，增加建筑系数在技术上是可行的，满足现行《******临空经济区核心区东北组团控规350182-18-B-57地块规划调整》（榕政规新﹝2026﹞29号）、《****委员会关于印发工业项目建设用地优化管控实施细则（试行）的通知》（新区综〔2025〕14号）要求，同意建筑密度≥38％，≤45％；绿地率≥15%，≤20%调整为建筑密度≥40％，≤60％；绿地率≥10%，≤20%，同时补充建筑系数≥40％。

其他规划条件不变。

根据《城乡规划法》第四十三条、《**省实施办法》第三十五条、《****办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办﹝2020﹞29号）、《**省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条第三款，现进行规划条件批前公示，征求各利益相关人和相关单位的意见。公示时间不少于10日，公示时间为2026年9月2日至2026年9月12日。

在公示期限内，本项目利益相关人和相关单位如有异议，可书面向我局反映；如要求听证的，可在公示期限内向我局提出书面申请。无异议、异议不成立或未要求听证的，将依法予以审批。

公示内容：****人民政府门户网站

网址：http://www.****.cn/

联系地址：**区文武砂街道文松路666号****规划局

联系电话：0591—****9911

附注：

1、书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见;

2、书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

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2026年9月1日