城阳区红岛街道宁家集体经济组织40亩土地对外租赁项目交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：**区红岛街道宁家集体经济组织40亩土地对外租赁项目

2.项目编号：****

3.流转期限：5年0月

4.挂牌底价：20000元/年

5.支付方式： 分期支付

分期支付方式：年付

6.标段描述：宁家集体经济组织40亩土地对外租赁，交易底价20000元/年，租期5年。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）收取土地使用费底价500元/年/亩 。（4）社区40亩闲置地对外发包**，用于种植地瓜、玉米等农用物，****公司**鑫****公司负责相关经营项目。**项目种****公司承担，销售收益扣除种植投入费用后，**净收益由甲乙双方各按50%的比例进行分配。（5）同等条件下，原租赁方优先成交。（6）合同一年一签，在合同有效期内，如遇国家、地方出台新政策或现有政策调整，致使本合同无法继续履行的，本合同及后续未签订的合同自动终止，社区对地块范围内的地上附着物不予补偿、赔偿。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年09月02日09时00分—2026年09月15日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年09月16日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：2000元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：交易服务费以首年成交金额为计费基数，采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

（1）标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

（2）标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

（3）标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

（4）标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

注：每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

宁家集体经济组织联系人：韩主任，联系电话：186****2165

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后10个工作日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****.net/home/home。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.宁家集体经济组织公开栏。

2026年09月02日