鲁甸县水磨光伏电站地块国土空间详细规划批前公示

为保障**县能源类基础设施项目用地需求，改善项目周边区域能源结构安全，******局组织编制了《****地块国土空间详细规划》（以下简称《规划》）。现将《规划》予以公示，广泛征求社会各界宝贵意见与建议。

一、公式时间：2026年9月2日至2026年9月9日

二、公示方式：****政府网站

三、意见反馈方式：社会各界公众可通过电子邮件、信函、传真、电话等方式提出意见建议（请在邮件或信函外标注“《****地块国土空间详细规划》”字样，并附真实姓名和联系方式方便沟通）

联系电话：0870-****679

电子邮箱：****@163.com

通信地址：**县世纪大道83号

《****地块国土空间详细规划》批前公示

一、规划位置及范围

本规划范围依据《****电站农用地转用及土地征收的批复》（云政土复〔2025〕168号）确定，总用地面积1.8967公顷（约28.45亩），共91个地块，包括升压站1个地块，面积为1.7064公顷；塔基7个地块，面积为0.0305公顷；箱变83个地块，面积为0.1598公顷，项目位于******委员会、****委员会、****委员会、****委员会，****委员会、****委员会、****委员会。

二、规划主要内容

本规划根据供电用地具体使用功能，依据《****电站工程项目用地控制指标》（TD/T1075-2023）及《****电站通用设计规范》（DL/T11543-2024）等相关规范要求，结合项目实施方案及项目实际情况，合理确定容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等规划控制指标。

地块编号：地块编号采用地块名称+项目类型+地块编号，例如：地块SM-SYZ-01，依次进行依次编号。此次规划共91个地块，合计1.8967公顷。

用地性质：规划地块用地性质为供电用地，代码为1303。

容积率：规划升压站地块（SM-SYZ-01）：0.1≤FAR≤1.0；塔基（SM-TJ-01—SM-TJ-07）、箱式变压器用地（SM-XB-01—SM-XB-83）：仅涉及构筑物，采用通则式管控。

建筑密度：规划升压站地块（SM-SYZ-01）：10%≤D≤30%;塔基（SM-TJ-01—SM-TJ-07）、箱式变压器用地（SM-XB-01—SM-XB-83）：仅涉及构筑物，采用通则式管控。

建筑高度：规划升压站地块（SM-SYZ-01）：≤24米;塔基（SM-TJ-01—SM-TJ-07）、箱式变压器用地（SM-XB-01—SM-XB-83）：仅涉及构筑物，采用通则式管控。

绿地率：规划升压站地块（SM-SYZ-01）：不做具体要求，按《**市城乡规划管理技术规定（2021年版）》及相关行业规范标准要求执行；塔基（SM-TJ-01—SM-TJ-07）、箱式变压器用地（SM-XB-01—SM-XB-83）：仅涉及构筑物，采用通则式管控。

建筑退让用地边界：规划升压站地块（SM-SYZ-01）：建筑退让地块边界最小距离不宜低于3米。本项目为独立选址项目，已按照集约节约用地要求进行项目用地优化，如因特殊情况难以满足退距要求时，可在下一步建设中结合消防、**、交通等要求进行论证，合理确定退让地块最小距离。塔基（SM-TJ-01—SM-TJ-07）、箱式变压器用地（SM-XB-01—SM-XB-83）：仅涉及构筑物，采用通则式管控。

建筑退让道路红线：项目范围内无市政道路及公路，且场内道路均为农村道路（田间道），车流量较少。因此在不妨碍日常使用要求及不影响消防、疏散的前提下，可按实际情况确定建、构筑物退让道路距离。

建筑间距控制：地块内建、构筑物间距按照《**市城乡规划管理技术规定（2021年版）》以及行业要求相关标准执行。

其他具体控制要求参照图则执行。

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