抚顺市清原满族自治县枸乃甸乡中心屯村五狗头金矿集体实物资产权属及专属收益权项目挂牌公告

项目名称 项目公告号 农村产权类型 流转方式 所在地区 挂牌时间 挂牌公告期 项目坐落 标的类型 标的物数量 所有权性质 权属分类 挂牌方式 挂牌总价 是否涉及优先权 加价幅度 交易保证金金额 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌规则 履约保证金 履约保证金说明 流转期限 特别提示 价款支付方式 是否场内结算 流转用途 现场踏勘联系人 现场踏勘联系电话 流转特别情况说明 限制条件 受让方资格条件要求 合同签订规定 交接规定 备注

**市清原满****中心屯村五狗头金矿集体实物资产权属及专属收益权项目
****	其他
	**省/**市/**县/枸乃甸乡/中心屯村
2026-09-02 至 2026-09-15	10 个工作日
	23122.16
总价挂牌
元
否（不涉及）
元/次
元
0 元
~
流转起始日期以签订合同为准，可能与公告时日期存在差异;如转出方经依法决策同意据实顺延流转期限，则终止日期以据实顺延后日期为准。
场外结算
谭**	138****8242
一、标的权益概况 本次转让标的为清原满****中心******社持有的原五狗头金矿专属收益权，该权利依据三方《五狗头金矿集体实物资产权属及专属收益权确认协议》设立，属于协议约定的债权性质收益分配请求权，权益来源于村集体所有的原五狗头金矿矿山实物资产，****政府作为鉴证方予以备案确认。 重要提示：本次转让仅流转上述专属收益权（债权性质收益分配请求权），不涉及矿山实物资产所有权转移，不涉及采矿许可证转让、变更、拆分，受让方不取得矿山开采、生产管控权限。原五狗头金矿全部井下巷道、选厂、尾矿库、机电设备等实物****中心******社。采矿权由清原满族****公司持有，矿山开采相关全部行政许可主体不作任何变动。 二、收益权益范围 本专属收益权仅针对使用原五狗头金矿村集体实物资产所产生的净收益，****公司其余资产生收益与本标的无关，可获取收益包含： 1.矿山经省级自然**部门批复复产后，利用五狗头**资产开展矿石开采、加工销售形成的税后净收益； 2.第三方**开发、投资，因占用、使用五狗头**集体实物资产产生的资产使用费、**分成； 3.****公司转让企业股权中，对应五狗头**资产贡献部分的收益； 4.尾矿库租赁、选厂受托加工产生的净营业收入； 5.五狗头**资产对应的相关补偿、占地补助、**配套补贴（政策性专项补助除外）。 收益分配比例：上述范围内资产衍生净收益，享有100%分配权。 三、转让后受让方可行使权利 1.有权按协议约定收取本标的项下全部对应净收益； 2.有权查阅五狗头**专项财务台账，对收益核算提出异议，参与财务核对； 3.****公司负有向受让方按期足额支付收益的义务，逾期支付可按约定主张违约金； 4.后续若政策允许矿山实物资产与采矿权整体处置，受让方随同原协议享有同等条件下五狗头**实物资产的优先回购权。 特别说明：受让方仅取得协议项下债权性质的收益分配请求权利，不享有矿山开采、矿石销售、现场管理、采矿许可使用等任何矿业经营及行政特许权利，不得干预矿山安全生产、环保、审批等经营管理活动。 四、相关主体责任与义务 1.采矿权持有****公司）：完整持有案涉整合采矿许可证，独立承担矿山全部安全、环保、生态修复、矿权价款、税费、事故赔偿、行政处罚等全部法定责任；建立独立台账，按约向本权益持有人兑付收益；在本专属收益权完成交易后，无条件配合签署补充协议，向新受让方履行收益分配义务。 2.****中心******社）：保留全部矿山实物资产所有权；保证转让标的权属清晰，已履行村集体民主表决及乡镇备案程序；不承担矿山开采相关安全、环保、修复等法定责任。 3.鉴证监****人民政府）：对本权益进行备案监管，监督收益兑付，协调处理权益相关纠纷；不承担收益兜底兑付及经济赔偿责任。 五、其他费用 鉴于原五狗头金矿历史遗留原因及矿山当前停产现状，受让方除按照实际成交价格向转出方支付成交价款外，还应充分知悉下列事项，下列款项需要受让方单独支付处理: 1.金矿原受让方拖欠转出方承包费154万元(欠缴周期2020-2026年，合计7年，每年22万元)。 说明(本项债权转让属本次交易必要条款):转出方将该笔对原受让方的债权转让给受让方;在受让方足额支付对应154万元款项后，转出方配合出具债权转让手续，并依法向原受让方履行债权转让通知义务，由受让方取得向原受让方追偿的权利，该债权尚在法定诉讼时效期间内。该154万元不包含在成交价款，由受让方另行支付。 2.金矿矿井井巷工程清理维护、机电设备更**装维修、井口房屋建筑物补充投资，测算合计241.68万元。 说明:该部分为矿山停产前已形成的投入，****公司未产生收益即停产，该部分投入未得到收益抵消，本次交易****公司协商具体给付事宜。 3.金矿****公司办理、维护采矿权证已缴付相关费用，需要五狗头金矿应分摊的部分费用。 说明:因清原满族****公司系本金矿采矿许可权证持证主体，历史原因形成“村集体实物资产与采矿权登记主体分离、共用统一采矿证开展经营活动”的客观事实。此费****公司沟通，确定应分摊金额。此费用不计入成交底价，需受让方另行承担。 4.金矿经营期间产生的矿山尾矿低品位矿石毛坡**。说明:******所有权已于金矿经营期间合法转让给第三方，所有权已发生变更，现位于金矿尾**域内，四至为:**老五号井口，西至进山口，南至山角，北至山。该部分**不在本次专属收益权交易标的范围之内。该费用需受让方与实际所有权人自行协商处理。此费用不计入拍卖成交底价，需受让方另行承担。 5.本次处置评估费用共计15万元。 说明:该款项系本次拍卖前对金矿相关权益开展评估产生的费用，由受让方另行承担，不计入成交底价。 6.法律服务费用:按拍卖中标成交金额的3%计取。 说明:****事务所开展本金矿权益拍卖相关咨询、法律服务发生的费用由受让方另行承担，不计入成交底价。 7.平台服务费为成交价的2%，由受让方承担，不计入成交底价。 六、特别要求 1.受让方在农村产权交易平台报名、缴纳交易保证金，即表明已充分知晓、理解本说明全部事项、历史遗留风险以及本次转让标的仅为专属收益权的全部内涵。(原双方确认协议详见公开披露附件)2.项目成交后，受让方应当按期足额支付成交价款、本说明明确需要另行支付的全部款项(承包费154万、井巷及设备补充投资241.68万元、评估费15万、律师费、采矿权证办理费用分摊、平台交易服务费);前述全部款项足额缴清后，方可启动收益权交割流程，签署《收益权转让补充协议》及《债权转让协议》。 七、****公司确认事项 针对本说明第五条第2项矿井井巷工程清理维护、机电设备更**装维修、井口房屋建筑物补充投资款项，以及第五条第3项采矿权证相关费用分摊事宜，****公司已对上述事项、测算金额、支付要求予以全部确认，同意按本说明约定执行。
1.禁止改变标的用途。2.禁止破坏附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。
应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产**交接。

转出方名称 所在地区

****	**省/**市/**县/枸乃甸乡/中心屯村

交易条件 交易方式说明 交易方式 是否允许联合受让 是否允许网上报名 交易保证金设定 交易保证金金额 交易保证金交纳时间 交易保证金交纳截止时间 标书代写 交易保证金交纳方式 交易保证金交纳账号 履约保证金 交易保证金保证事项 交易保证金处置方式

信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	否
是
****000 元
信息披露公告期内交纳
****银行到账时间为准)
银行转账
不需要缴纳履约保证金
意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证****中心指**算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

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目前已延牌个周期，已**个工作日