曲靖市麒麟东路延长线“麒麟嘉园”二期B组团S20幢、S21幢、S22 幢、S23 幢、C组团S24 幢、S25幢、S26 幢共计29套住宅房地产拍卖公告

**市**东路**线“**嘉园”二期B组团S20幢、S21幢、S22 幢、S23 幢、C组团S24 幢、S25幢、S26 幢共计29套住宅房地产拍卖公告

根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号）《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理﹝2022﹞923号）、《****总局****办公室****委员会办公室关于**省公共**交易平台接入第三方网络拍卖平台的通知》（云税办发﹝2023﹞41号）等相关法律法规的规定，****（以下简****公司对****房****公司位于**市**东路**线“**嘉园”二期B组团S20幢、S21幢、S22 幢、S23 幢、C组团S24 幢、S25幢、S26 幢共计29套住宅房地产面向社会依法进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本情况

备注：竞买人需自备电脑，并提**行调试，确保可参与正常竞价。

二、展示时间

自公告之日起至2026年09月16日。

三、展示地点

**市**东路**线“**嘉园”二期。

四、拍卖成交价款

拍卖成交后，买受人须按要求缴纳拍卖成交价款。

五、增价幅度

按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度参考拍卖标的基本情况表。起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行。竞买人在竞价时可以按增价幅度/次或增价幅度/次的整数倍报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

六、公告时间及拍卖的时间和地点

1、公告时间：自公告之日起至2026年09月16日止。

2、拍卖时间：2026年09月17日10:00起至2026年09月18日10:00止（网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，自动延迟5分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）。标书代写

3、拍卖方式、拍卖平台：网络拍卖（电脑客户端：京东资产交易平台https://zcpm.****.com/gov,手机客户端：京东APP）。

4、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖竞价开始前（每天9:00时—16:00时，****公司预约看样时间，看样联系：昝老师 152 8782 3783；），展示地址：标的物所在地。因查看标的产生的安全责任问题及费用等问题，全部由竞买人自行承担。

注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、报名时间及地点：

公告之日起至拍卖会结束前，网络报名（网址：https://zcpm.****.com/gov）。

八、竞买资质、报名办法、款项支付：

1.具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

2.竞买人须于拍卖会前在京东资产交易平台上进行实名登记注册，注册成功后请按京东资产交易平台标的页面提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人在对拍卖标的物竞拍前，按京东系统提示报名缴纳对应标的物保证金，每份保证金只能竞得一个对应标的物，多买多交。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将冲抵成交价款，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起15日内在京**台线上支付拍卖成交尾款。

4.竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。

5.拍卖成交后，买受人须于成交之日起15****公司支付拍卖佣金，拍卖佣金请买受人按时在京**台线上支付。拍卖佣金计算方式:拍卖成交总额*收取比例，具体收取标准如下：

九、其他需要公告的事项

1.拍卖成交后，****公司及委托方签订《拍卖成交确认书》、《转让协议》，并按要求支付拍卖佣金。

2.竞买人对公告和相关资料有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向****公司咨询。

3.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

4.本次拍卖公告在**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）及京东资产交易平台（https://zcpm.****.com/gov）上同步发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。本公司及委托人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

5.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

6. 竞买人在拍卖竞价前****公司在“**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）及京东资产交易平台（https://zcpm.****.com/gov）”发布的《竞买须知》。

十、特别说明

1.本次拍卖标的拍卖成交价仅为标的自身的价款，不包括其他任何税、费；拍卖成交后办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受****管理部门咨询，****公司不对能否办证以及相关费用的准确性做任何担保。

2.以上不动产相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。

3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，****公司不承担其他任何法律责任。

4.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。****公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。****公司了解标的物详情。

5.本次拍卖活动计价货币为人民币。

十一、竞买须知

竞买人在拍卖竞价前****公司发布的《****公司网络竞买须知》。

委托人：****

联系电话：郑女士139 8897 8080

监督电话：0874-331 5271

联系地址：**省**市**区翠峰路15号

拍卖人：****公司

联系电话：黄先生188 0874 4343

联系地址：****开发区****社区办公楼五楼503室

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2026年09月01日

****公司

2026年09月01日