深圳市龙岗区城投置地开发有限公司关于采购简龙21号物业出租代理中介服务的公告

为进一步拓宽物业招商渠道，实现物业快速盘活，我司拟采购简龙21号物业出租代理中介服务。现将有关事项公告如下：

一、简龙21号物业概况

简龙21****社区简龙工业区简龙街21号，于1999年建成，70%产权属园山街道办，30%产权属简龙村集体。简龙21号厂房包括2栋厂房和2栋宿舍，占地约0.8万平方米，建筑面积约1.13万平方米。租赁用途为生产制造、宿舍。

二、服务内容

中介机构为简龙21号物业的非独家租赁代理，在委托期内负责该物业的租赁代理工作。中介机构应充分运用自身的信息**、推广渠道等有效方法，通过市场寻找、联络适合我司物业的客户。中介工作应当以我司利益为前提，通过场外推荐，使我司与客户接洽、联络、谈判，直至客户与我司签订书面租赁合同并交纳租赁保证金及首月租金。

三、服务期限

自合同签订之日起1年。

四、佣金标准

简龙21号物业租赁期首年首月租金的100%（具体以租赁合同约定为准，已包含税费）。

五、中介机构资质及业绩要求

参与本次采购的中介机构须满足以下条件：

1. 在中华人民**国境内合法注册、有效存续的独立法人机构，持有合法有效的营业执照（提供营业执照复印件，法定代表人身份证复印件）。

2. 参与本次采购前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录、联合惩戒清单或严重违法失信企业名单（提供“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****政府采购监管网”任一网站的查询截图）。

3. 近三年内具备单个租户成交面积不低于4000平方米的工业厂房招商代理业绩（提供中介合同、成交确认文件、佣金确认单或其他能证明成交事实的材料）。

特别说明：以上材料均须加盖公章。

六、响应要求

（一）响应时间

2026年9月2日-2026年9月8日（5个工作日）。

（二）需提交资料

详见中介机构资质及业绩要求。

（三）提交方式

将上述资料以快递寄送或直接送达方式提交至**市**区腾飞路创投大厦10楼1001****公司（联系人：苏工，联系电话：0755-****8220）。

七、其他说明

1. 参选机构须保证所提供资料真实、合法、有效，弄虚作假将取消参选及**资格。

2. 凡符合本公告所列资质及业绩条件的中介机构，择优选择不超过5家与采购人签署招商代理服务协议。

3. 本公告最终解释权归****所有。

附件1：招商代理服务协议

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2026年9月2日