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南京市规划和自然资源局江宁分局国有土地使用权挂牌出让公告 (宁江工[2026]第18号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告
**工[2026]第18号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
****开发区生态大道以西、纬四路以南
|
32997.8 |
工业/二类工业用地
|
1.5 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 50 | 建筑限高 ≤ 24 | 20 ≤ 绿化率 | 30 | 517 | 2582 | 30 (万元) |
二、竞买资格：（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。以上地块不接受联合竞买，不得联合开发。 （二）竞得人所持股份100%的前提下，可就该****公司（另有约定的除外）。受让人如需变****公司的，应在报名时提出申请。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也****公司签订《国有土地使用权出让合同》。 （三）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月02日 至2026年09月22日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市**区双龙大道1200号(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年09月23日至2026年10月08日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月08日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市**区双龙大道1200号，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：****；
报名时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月08日10时00分；
保证金缴纳时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月08日10时00分；
挂牌时间：2026年09月23日09时00分至2026年10月10日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按**市工程建设项目设计方案审定意见书（宁规划**审字〔2026〕08329号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。 （2）该地块不得分割转让、分割抵押，可整体转让、整体抵押；地块内所建建筑不得分割销售、分割转让、分割抵押；如需整体转让，须****经济开发区管理委员会书面同意。 （3）该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%。兼容设施按工业用地管理、登记。 （4）该地块建筑产业现代化方面的意见以****建设局出具的《关于征求****开发区生态大道以西、纬四路以南地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。 （5）竞得人在签订土地出让合同前****经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并****经济开发区管理委员会全程监管。 具体出让条件详见地块挂牌出让文件。
八、****银行账户
联系地址：**市**区双龙大道1200号
联系电话：（025）****8051
联系人：陈秀飞
开户单位：**** 开户行：交通银行****路支行 账号：320********3000556449
****
2026年09月02日
相关附件：
无
招标进度跟踪
2026-09-02
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