路桥区老吉利工业地块二建设项目（一期）（代建+施工总承包）

招标项目

**区老**工业地块二建设项目（一期）（代建+施工总承包）

备案登记号

台建重大〔2026〕0039 号

招标方式

公开招标

招标人

****

招标代理机构

****

招标内容

**区老**工业地块二建设项目（一期施工总承包）招标范围为招标人提供的施工图纸所包含的地下室、基坑围护、桩基、建筑、结构、电气、给排水(不含卫生洁具)、消防（消防水、消防电）、暖通、气体灭火系统、抗震支架、能耗系统、电梯、室外配套、幕墙、光伏等工程。具体内容详见发包人提供的工程量清单及施工图纸。 **区老**工业地块二建设项目（一期代建开发管理）从本项目合同签订之后开始，负责前期手续办理、工程管理、工程设备、材料采购、大市政配套的管理，编制并上报工程年度投资建设计划、季度投资计划、每月投资计划，负责合同管理、进度管理、质量管理，负责组织项目的各项验收工作、组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，负责项目建设资料的收集、整理、****档案馆工作，不动产权证办理、移交，负责质保期内的相关协调工作，直至质量缺陷期结束、合同保修期结束等。（2）项目开发销售管理（不含具体的代销工作）：项目开发销售咨询管理；协助甲方制定有关销售方案等（不含具体的代销工作），并根据销售的不同阶段和实际情况协助甲方优化销售去化方案（具体阶段由甲方确定为准）；****政府政策，根据甲方市场调查，提供项目核心定位、空间结构优化、配套服务匹配等专业营销策划指导服务；提供物业服务优化方案；协助企业协调物业、用电、装修等问题。协助甲方办理预售证（如有）、不动产权证。协助企业办理不动产权证。

建设规模

本项目投资估算 48378.43 万元，工程概算43052.86万元，其中**工程造价24147.02万元，建设规模：本项目总用地面积38882平方米。总建筑面积75382平方米，其中地上建筑面积74948平方米，地下建筑面积434平方米。地上最高为四层，最大建筑高度23.95米，最大单跨9.9米。

中标人

****、****公司

项目负责人

黄卫锋

证书号

G****339454

身份证号

530111**********77

施工项目负责人

肖磊

证书号

浙133********00864

身份证号

430523**********74

中标价（元）

****42731

质量标准

满足招标文件要求

工期

不超过660日历天

备注

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