奉化渔港经济区莼湖渔港商贸港区冷链仓储项目[A3300000090004877001001]

项目名称:

**渔****商贸港区冷链仓储项目

项目代码:

****

招标人:

名称:****

代理机构:

名称:****

地址:**省/**市/**区**省**市**区岳林街道**东路558号（城开大厦3号楼北楼1602室）

地址:**省/**市/**区大成路728号

联系人:俞先生

联系人:陈源（项目负责人）、吕洁、郑雪琰

电话:0574-****6129

电话:173****9701

标段（包）名称:

**渔****商贸港区冷链仓储项目

标段（包）编号:

A330********048****1001

澄清、修改对象:

招标文件

澄清、修改内容要点:

澄清通知内容：详见补充文件；招标文件修改内容：一、第一章招标公告2.2招标范围、第二章投标人须知前附表1.3.1招标范围、第四章合同条款及格式第一部分合同协议书中的工程承包范围。现修改为： 施工图范围内的前期场地平整、建筑（桩基、结构等）、安装（电气、消防电、给排水、消防水、暖通、抗震支架等）、室外附属工程（道路、室外给排水、海绵城市、绿化、室外电气、景观照明、绿化给水等）的施工与保修期服务（具体以图纸及工程量清单为准）。 二、第一章 招标公告2.2中**工程造价。现修改为： 本次招标**工程造价：6683.9340万元。 三、第一章 招标公告3.3。现修改为： 自2021年7月1日以来完成过单个合同金额****1472元及以上的具有软土地基基础的房屋建筑工程施工业绩。时间以工程交工或竣工(验收)日期为准。业绩证明资料详见第二章投标人须知前附表第3.5款规定； 四、第二章 投标人须知前附表第3.2.4最高投标限价。现修改为： □1.最高投标限价 元，四舍五入，保留两位小数； □2.在投标截止时间15个日历天前以补充文件的形式公布，保留两位小数； √3.招标控制价人民币（大写）：陆仟陆佰捌拾叁万玖仟叁佰肆拾元整(￥ ****9340) 暂列金额人民币（大写）：捌万贰仟肆佰壹拾柒元整(￥82417)暂估价人民币（大写）：肆佰伍拾肆万柒仟零肆拾肆元整(￥****044)。最高投标限价的计算方法：最高投标限价=（招标控制价-暂列金额-暂估价） ×（1-下浮值）+暂列金额+暂估价，四舍五入，保留两位小数,下浮值由招标人在开标时从5.5%、6.0%、6.5% 等3个数组成的等差数列中随机抽取其中一值作为下浮值的方式确定，投标报价不得超过最高投标限价。（招标人在编制招标文件时从0.5%、1% 、1.5%、2% 10% 等20个数中确定一组（3～5）个数组成的等差数列）。本项扣减的暂列金额、暂估价等为含税金额。 √4.风险控制价；为防止投标人恶意低价竞标，可设置风险控制价。风险控制价的确定方法：最高投标限价的（X+P）%作为风险控制价，四舍五入，保留两位小数。（数值X%由招标人在80～90%之间选定一个数值80%，开标时，抽取数值P%（P从-1、-0.75、-0.5、-0.25、0、0.25、0.5、0.75、1等9个数值中随机抽取）。 □5.其他：招标控制价 元，保留两位小数。 五、第二章 投标人须知前附表第3.2.5投标报价的其他要求。现修改为：安全文明施工基本费不得低于****911元（不含税）。 六、第二章 投标人须知前附表第3.5资格审查资料中第13条。现修改为： 自2021年7月1日以来完成过单个合同金额****1472元及以上的具有软土地基基础的房屋建筑工程施工业绩。时间以工程交工或竣工(验收)日期为准。业绩证明资料如下； ①中标通知书（法定招标项目提供）、②施工合同、③交工或竣工(验收)资料、④软土地基相关技术资料，四项资料确认，缺少上述任意一项的，该项目将不被认定为类似项目。 备注：1、如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，需同时提供其他相关的竣工验收资料，包括但不限于竣工验收阶段及之后签署的工程资料，如竣工图、工程价款最终结算凭证等，****委员会讨论决定为准。2、关于软土地基的认定标准：应提供技术资料以证明其工程地质为软土地基，包括①在图纸或地质报告有明示的软土地基处理说明；或②在图纸说明的设计依据中有软土地基设计与施工技术规范（任意一项满足即可，否则视作未提交软土地基资料）。软土地基按《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）规定，系指主要由淤泥、淤泥质土、冲填土、杂填土或其它高压缩性土层构成的地基。****委员会讨论决定为准。 七、第二章 投标人须知前附表第10.6特别说明中3.暂估价。现修改为： √3.暂估价： （1） 内容：抗震支架暂估327000元（含税）；室外电气、室外景观照明、室外绿化给水暂估****000元（含税）；标识标牌标线暂估81750元（含税）；雨水收集系统暂估272500元（含税）；2mm铝单板外墙(包含龙骨)暂定综合单价741.2元/m2（含税），小计****794元（含税）； （2）金额：****044元（含税）； （3） 占招标控制价比例：6.80%； 八、第二章 投标人须知前附表第10.6特别说明20其他中新增（3）暂列金额： （3）暂列金额：建筑垃圾减量化费用54500元（含税）、垂直运输保险增加费27917元（含税），合计82417元（含税） 九、第四章 合同条款及格式1.10.3场内交通。现修改为： 关于场外交通和场内交通的边界的约定：按本工程用地红线范围界定。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：本工程临时道口由承包人根据现场自行开设，红线外临时通道的修建与养护由承包人负责，工程完工前承包人应对施工造成的原有道路、排水等设施的损坏进行修缮，恢复原来使用功能，包括到养护、道路等部门办理所有相关手续；场地内临时及出入通道的修建与养护由承包人负责，工程完工前承包人应对因施工造成的原有道路、排水等设施的损坏进行修缮，恢复原有使用功能，并包括到养护、道路部门办理所有相关手续；以上所有费用包含在合同价中，不再另行支付。若承包人不及时修复的，发包人有权自行或委托第三方进行修缮，产生的费用或损失由承包人承担，发包人有权从应付工程款中扣除。 十、第四章 合同条款及格式10.4.1.2 重新组价依据。现修改为： 10.4.1.2 重新组价依据 ①工程量计算规则及定额套用《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《**省通用安装工程预算定额》（2018版）、《**省市政工程预算定额》（2018版）、《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《**省建设工程计价规则》（2018版）、《**省建设工程工程量清单计价指引》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《**省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）省、市造价文件及其他相关造价依据和现行施工技术规范、验收规范等。 如上述定额仍不能满足套价，可参考其他专业定额组价。新增项目的定额采用在该项目实施前双方协商，按“施工方案可行，造价经济合理”的原则套用定额。 ②取费费率：（1）企业管理费及利润：建筑装饰工程按房屋建筑及构筑物工程中值计取，安装工程按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程中值计取，市政工程按道路、排水、河道护岸、水处理构筑物及城市综合管廊、生活垃圾处理工程中值计取，绿化工程按单独绿化工程中值计取。（2）施工组织措施费计取安全文明施工基本费、冬雨季施工增加费，均按相应专业工程中值计取，其中安全文明施工基本费按“非市区工程”中值并根据《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建函〔2025〕320号）文件的相关要求计取，不计提前竣工增加费、行车、行人干扰增加费、二次搬运费。（3）规费：根据“浙建建[2018]61号”文件规定按相应专业工程标准费率的30%计取。（4）垂直运输保险增加费按《关于印发**建筑工程垂直运输机械保险增加费计价规定的通知》（甬建价〔2019〕12号）文件5%计取，计入暂列金。（5）不计标化工地增加费、优质工程增加费。（6）税金：按“浙建建发[2019]92号”文件规定计入，税率为9%。 ③人工市场信息价采用2026年7月刊《**建设工程造价信息（综合版）》。 ④材料市场信息价依次参照《**建设工程造价信息》（综合版）2026年7月**区信息价，**区无的参照同期**市区信息价，苗木部分参照《**建设工程造价信息》（园林苗木专刊）2026年第二季度，**区和**市区均无的参照2026年7月《**省造价信息》，上述均无信息价材料按市场询价，材料价格均按除税价取定。 十一、第四章 合同条款及格式11.1.3 调整方式。现修改为： 11.1.3 调整方式： （1)主要建筑材料[即工程实际施工期（经发包人、监理工程师签证的有效工期）内，钢筋、钢材、水泥、砂、碎石、块石、砖、砂浆、地砖、混凝土、防水卷材、防水涂料、聚苯板、塘渣、沥青混凝土、苗木、管材、电缆]的市场信息价根据本合同约定的相应调整周期内各期的《**建设工程造价信息（综合版）》（除税价，**栏优先、后**市区价格）的材料市场信息价；苗木材料单价采用《**建设工程造价信息（园林苗木专刊）除税信息价》；《**建设工程造价信息（综合版）》中未列材料材料信息价参照《**省造价信息》的材料市场价格上发布的相应除税信息价的平均价与2026年7月刊《**建设工程造价信息（综合版）》（除税价，**栏优先、后**市区价格）的材料市场信息价、2026年第二季度《**建设工程造价信息（园林苗木专刊）除税信息价》；《**建设工程造价信息（综合版）》中未列材料材料信息价参照2026年7月《**省造价信息》的材料市场价格上发布的除税信息价数据之间相比，波动幅度超过±5%的，对超过±5%以外部分进行调差，调差部分价格只计取税金后按中标浮动率进行浮动。 (2)人工价格根据本合同约定的相应调整周期内各期《**建设工程造价信息（综合版）》上发布的相应市场信息价的平均价与2026年7月刊《**建设工程造价信息（综合版）》发布的价格数据之间相比，波动幅度超过±5%的，对超过±5%以外部分进行调差，调差部分价格只计取税金后按中标浮动率进行浮动。 人工、主要建筑材料（限 11.1.3(1)条所列材料，其余不作调整）及机械用量按现行预算定额的相应消耗量为计算依据。 十二、第四章 合同条款及格式21其他。新增详见最新版本(V3)招标文件。 十三、第七章 技术标准和要求 “附表3：主要材料（设备）参考品牌表”。具体详见最新版本(V3)招标文件。 十四、第八章 投标文件格式 商务标新增主要材料（设备）品牌表（格式自拟）。 十五、电子招标文件已重新生成最新版本(V3)并上传至“**省统一招投标交易平台”，请各投标人及时下载，并使用最新版本电子招标文件（V3）进行编制投标文件。 十六、编制说明、施工图纸及图纸答疑已上传至“**省统一招投标交易平台”，详见招标其他附件，请各投标人及时下载。 十七、本项目招标公告及招标文件其他内容不变。本次补充文件若与招标文件不一致之处，以本补充文件为准。 标书代写

行政监督机构:

****住建局

电话:

0574-****432

信息来源:

**省统一招投标交易平台（点击跳转）

服务平台接收时间:

2026-09-02 14:39:38