2026年消防检测及消防评估公开竞价公告

2026年消防检测及消防评估项目（项目编号：****）的潜在供应商应在本公告及附件获取竞价文件，并于2026年9月9日17:00（**时间）前提交应答文件。本项目成交方法采用最低价法。

一、采购项目概况

序号	项目名称	项目内容	数量	单位	项目预算金额（元）
1	2026年消防检测及消防评估	根据消防部门要求，我院一期建筑需完成2026年度消防检测及评估。	1	项	39,595

注：以上请各投标人按项目清单报价，并统计出合计总价（少报、多报或未按顺序报价的，视为未实质性响应，作废标处理）。

****医院一期的总建筑面积约141413.44平方米。

1.消防检测内容包括但不限于：火灾自动报警、消防供水、室内消火栓、自动喷水(雾)灭火、防排烟及通风空调系统、防火门、防火卷帘挡烟垂壁、气体灭火系统、消防法消防检测新规定、消防检测实物工具等。

2.检测消防火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况。

3.检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按100%的比例抽检其报警功能。

4.检测消防火灾报警控制器安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试。

5.检测消防火灾应急广播音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换功能。

6.检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能。

7.检测消防火灾应急照明疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号。

8.检测消防设备安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能。

9.检测电梯迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能。

10.检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处消防通讯功能。

11.检测所有与防火有关材料的耐火等级、燃烧性能是否符合要求。

12.检测所有消防材料设备的型式认证、检验报告、合格证，是否在有效期内。

二、具体检测内容

1)、火灾自动报警系统：检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况（每个回路检测）；检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，进行模拟响应测试，并按比例抽检；检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、 保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试（100%检测）；检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能（100%检测）；检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能（100%检测），切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号。

组成：火灾自动报警系统（应急广播、消防电梯、事故照明及疏散指示灯）

系统组成：电源、火灾报警控制器、火灾报警触发装置、消防联动控制设备、消防通讯设备、火灾应急广播、消防电梯、火灾应急照明及疏散指示装置等。

电源：

交流电源：规范要求火灾报警控制器主电源采用专用消防电源，或采用单独的供电回路，不能与日常用电合用（包括控制室监控电源、空调电源），要求双电供电，设置自动转换装置。主电源容量要求：火灾报警控制器在百分之二十的报警部位（10≤报警点≤32）处于正常报警状态条件下，连续正常工作4 小时，还有电压稳定度、负载稳定度不大于 5%等要求。主电源不应采用漏电保护开关保护；不能采用插头连接。除主电源供电外，还要有直流备用电源。

消防控制室及火灾报警控制器

消防控制室：规范要求消防控制室的标志应齐全。消防控制室入口处应有明显标志（塑料、金属）；控制器主电源要有明显标志；保护接地要设明显标志；控制器及消防控制设备外接导线端部应有明显标志；不同电压等级、不同电流类别的端子应有明显标志；消防联动控制盘面应有明显标志。火灾报警控制器：控制器柜内导线要求布线美观，绑扎成束，导线编号、端子压接导线小于2 根。火灾自动报警系统应设专用接地干线，应采用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于25mm2,消防控制室接地板的接地线也应选用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于4mm2。控制器主要功能：消音功能，复位功能，故障报警功能，火灾报警功能，二次火警功能，火灾优先功能，自检功能，显示记忆功能，屏蔽功能等。

消防联动控制设备

消防联动控制设备电源容量试验和控制器试验。

火灾探测器和手动报警按钮（火灾触发装置）共有以下设备：

消防通讯、应急广播、消防电梯、火灾应急照明及疏散指示装置

消防通讯：消防控制室应设置消防专用电话总机。设备间（泵房、风机房、空调机房、配电室、分控室等）应设专用电话分机，手动报警按钮、消火栓按钮等处宜插孔电话。要求语言清晰，通话可靠。

应急广播：控制中心报警系统应设置火灾应急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播，未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统应设置火灾警报装置。扬声器功率不小于3 瓦，任何部位距离不大于 25 米，声压级高于背景 15 分贝。也可与日常公共广播系统合用，平时用于广播、背景音乐等，火警时消防消防控制室应能强制转入应急广播状态，即相应楼层或防火分区的扬声器和公共广播扩音机（功放机）强制转入应急广播状态。

消防电梯：普通电梯要求在火警时能强制降于首层，打开轿厢门，不作为疏散用。而消防电梯除要求在控制室和首层都能强制降于首层外，还要求有消防操作功能，即不能外呼，轿厢内可操作，设专用电话，有排水设施等。消防控制室应能控制电梯全部停于首层并接收其反馈信号。

应急照明及疏散指示：规范要求，应急照明和疏散指示连续供电工作时间不少于20 分钟。应急照明度不低于 0.5LX，地下室不低于 5LX，疏散指示照度不小于 0.5LX。消防控制室应能切断有关部位的非消防电源，并接通火灾应急照明及疏散指示装置。

2)、消防供水及消火栓系统：检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况；检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等；检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等；检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等；检测水泵接合器的设置、标志及输送消防水的功能等。检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度（按每个供水分区最不利点及首层均进行出水测试）；检查手动启泵按钮的设置及其功能。

室外消火栓系统：较为常见的采用市政供水。

地下式室外消火栓井盖及附近应有标志，平时注意维护阀门、接口，保持清洁、干燥，启闭灵活。

室内消火栓系统：分为市政供水系统和临时高压给水系统（设消火栓泵）

组成：市政供水系统由消火栓箱、管网、水源构成。临时高压给水系统由消火栓箱、消火栓启泵按钮、管网、水泵、水源构成。

消火栓管网进水管不少于两根，应为独立的两根，当有一根需要检修时不影响系统管网的供水。管网应布置呈环状。消火栓启泵按钮要有保护措施；报警要准确，设有报警系统的要显示部位；并能联动消火栓泵，当消火栓泵启动后应有红色指示灯指示。消火栓栓口静水压力：不低于0.07MPa，不高于 0.8MPa；出水压力：不大于 0.50MPa，最主要是充实水柱长度不小于 7m（高规 10m）。

3)、自动喷水灭火系统：检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；检查水流指示器和信号阀的安装及其功能；检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能（100%检测）；检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等；对报警阀组进行功能试验；对自动喷淋水（雾）系统进行功能试验。

组成：喷头、管网、水流指示器、末端试水装置、检修阀、报警阀组、水泵、水源。

喷头：在装设通透性吊顶的场所，喷头应布置在顶板下，距顶板的距离不小于75mm，不大于 150mm。喷头距梁、通风管道距离要符合规范要求，高于底边0.14m，宽0.6m≤水平距离≤长0.9m，高于底边 0.35m，宽1.2m≤水平距离≤长1.5m，当通风管道宽度大于1.2m，应增设喷头。如果喷头安装位置较低时也可增加集热挡水板。

排水设施：湿式报警阀处应设有排水设施。试水管管径应为25mm，最好将泄水管直接引至水池、地漏，以便随时进行放水试验。

水流指示器：水流指示器一般与检修阀相邻设置，距离不小于300mm，应设在便于维修的场所（同检修阀）。

报警阀组（湿式）：水力警铃是利用水流的冲击发出声响的报警装置，应设在有人值班或公共场所（或附近），通过水力达到报警目的。压力开关是一种利用水压推动微动开关将水压转换成电信号的装置。稳压系统：喷淋系统的稳压非常重要的，是决定报警阀动作与否的关键所在。

4)、气体灭火系统：检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况；对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。

5)、防排烟系统、防火卷帘门、防火门：检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；检测防火卷帘、防火门外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测。

组成：防排烟及通风空调系统

分三部分：正压送风系统、机械排烟系统、通风空调系统

（1）、正压送风系统

正压送风系统由送风机、送风管道、送风口及相关阀体等组成。要求楼梯间正压值：40Pa≤正压值≤50Pa，前室正压值：25Pa≤正压值≤30Pa

(2)、机械排烟系统

一般设置在走道、中庭、（前室）、地下车库、地下室等。火灾中对人员造成最大伤害的是烟气，历次火灾中因烟气导致人员窒息的比例也是最高的，因此机械排烟系统是不容忽视的。

机械排烟系统由排烟机、排烟防火阀、排烟管道、排烟口（排烟阀）等组成。

(3)、通风空调系统

主要是防火阀（70℃）。火灾和烟气的横向及纵向蔓延主要是通过防火墙的孔洞蔓延。当有火警时，相应的空调送风系统应联动关闭，也就是切断非消防电源功能，并有正确的反馈信号传送到控制室。

(4)、防火卷帘、防火门

防火卷帘分钢质防火卷帘、双层无机布（基）防火卷帘联动控制功能：分为两种：作为防火分隔的卷帘，可直接降至底位（有的设延时），作为疏散通道上的防火卷帘可分两步降底：感烟探测器动作后，卷帘下降至距地面1.8m，感温探测器动作后卷帘下降到底，卷帘关闭信号应传送至消防控制室。

防火门：电动防火门、普通防火门

建筑的通道、走廊等处设常开防火门，门任一侧探测器报警后，防火门机构释放，防火门自动关闭，其反馈信号应传送到消防控制室。

三、消防安全评估:

****大学****医院院内消防相关情况包括但不限于：

建筑物和公众聚集场所消防合法性情况；制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案情况；依法确定消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、自动消防系统操作人员情况，组织开展防火检查、防火巡查及火灾隐患整改情况；员工消防安全培训和“一懂三会”知识掌握情况，消防安全宣传情况，定期组织开展消防演练情况；消防设施、器材和消防安全标志设置配置以及完好有效情况，消防控制室值班及自动消防系统操作人员持证上岗情况；电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养情况；疏散通道、安全出口、消防车通道保持畅通情况，防火分区、防火间距、防烟分区、避难层（间）及消防车登高作业区域保持有效情况；室内外装修情况，建筑外保温材料使用情况，易燃易爆危险品管理情况；****消防队及配备装备器材情况，扑救火灾能力情况；受到住建部门、消防救援机构行政处罚和消防安全不良行为公布情况，对监督发现问题整改情况；消防安全责任人、消防安全管理人、专（兼）职消防管理员确定、变更，消防安全“四个能力”建设定期检查评估，消防设施维护保养落实并定期向消防救援机构报告报备情况；单位结合实际加强人防、物防、技防等火灾防范措施情况；单位年内发生火灾情况等。

****大学****医院院内消防相关制度包括但不限于：

1、消防安全教育、培训制度

2、防火巡查、检查制度

3、安全疏散设施管理制度

4、消防（控制室）值班制度

5、消防设施、器材维护管理制度

6、火灾隐患整改制度

7、用火、用电管理制度

8、易燃易爆危险品和场所防火防爆制度

9、专职、志愿消防队组织管理制度

10、灭火和应急疏散预案演练制度

11、燃气、电气设备的检查和管理制度

12、消防安全工作考评和奖罚制度

13、消防控制室持证上岗

四、建筑消防设施检测

指依照相关标准对各类建筑消防设施的功能进行测试全面性的检查。

1.检测依据：投标人必须按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)《建筑防火及消防设施检测技术规程》（DBJ/T15-110-2015）等国家或省有关技术标准,对采购人需求范围内所有消防设施进行检查测试，如实出具《建筑消防设施检测报告》，并提交给采购人。

2.检测类型：

年度检测：投标人必须对采购人需求范围内所有消防设施进行全面测试。

3.检测报告：投标人在完成消防设施检测后，应及时出具《建筑消防设施检测报告》，检测工作完成后，检测报告不迟于15个工作日提交，检测结论必须与现场消防设施实际符合，出具的《建筑消防设施检测报告》检测报告纸质版一式3份、电子版1份。****政府主管部门的格式要求及报告的真实****管理部门的认证许可。

消防安全评估

1.消防安全评估报告的内容包括但不限于：

（1）单位概况及消防安全基本情况。

（2）评估的内容。

（3）存在的问题。

（4）评估结论。

（5）消防安全对策、措施及建议。

2.消防安全评估要坚持实事求是，投标人要详细评估采购单位的消防安全情况，不得弄虚作假。

服务技术标准

建筑消防设施检测、消防安全评估服务要执行的规程、规范和规则包括但不限于：

（1）《社会消防技术服务管理规定》****管理部令第7号）

（2）《建筑消防设施的维护管理》最新版

（3）《建筑消防设施检测技术规程》最新版

（4）《建筑防火及消防设施检测技术规程》最新版

（5）《建筑消防安全评估标准》（DBJ/T15-144-2018）

（6）《火灾高危单位消防安全评估导则》（试行）

（7）《建筑设计防火规范》最新版

（8）《高层民用建筑设计防火规范》最新版

（9）《火灾自动报警系统设计规范》最新版

（10）《火灾自动报警系统施工及验收规范》最新版

（11）《自动喷水灭火系统设计规范》最新版

（12）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》最新版

（13）《气体灭火系统施工及验收规范》最新版

（14）《**省火灾高危单位消防安全管理规定》最新版

（15）《**省消防安全重点单位管理规定》最新版

（16）国家、省、市消防法律、法规及其它有关消防管理的最新规定和招标文件约定。

三、★供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力****事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查，分支机构参与投标的，****公司授权文件且授权书载****公司承担）；

2、投标人参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况；投标人具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件；投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

3、投标人已在社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.****.cn）完成录入登记,登记单位类型为消防设施维护保养检测/消防安全评估。

4、本项目不接受联合体投标，不允许转标和分标。

投标人需就本项目资格要求提供真实有效的证明材料进行审查。否则，一经查实将有被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单、三****大学****医院采购活动的风险。

四、评标定标方法

本项目成交方法采用最低价法，完全满足竞价文件的实质性要求，按照报价由低到高的顺序，确定中标候选供应商顺序。原则上最低报价的1家为中标供应商。当最低报价出现有二家或以上供应商时，由采购人自主选择1家报价最低的供应商为中标人。如中标供应商提供产品无法满足采购人要求的，采购人可按中标候选供应商顺序依次选择下一家中标候选供应商替代原中标供应商。

五、★商务需求（“★”号条款为实质性条款，有任何一条负偏离则导致无效投标）

（一）服务期：检测报告有效期限：一年，咨询服务期限：一年

（二）服务地点：****医院一期

1.项目负责人及技术负责人：投标人的检测评估项目负责人及技术负责人须取得《一级注册消防工程师》（提供证书扫描件）；

2.团队成员：其他检测评估服务人员须取得消防设施检测维保职业方向的四级/中级及以上的《消防设施操作员执业资格证书》，相关证书可在国家或行业相关网站查询，检测评估服务人员的身份证、执业资格证书复印件须向采购人备案,以上人员需相对固定。合同执行中，如确需更换的，需提前15日向用户书面报批，取得用户同意后方可变。

3.工作纪律：在采购人地点工作期间，投标人检测服务人员须遵守采购人管理制度，服从采购人管理，穿着具有投标人单位相应标志的工作服、佩戴工作证，保持通讯畅通，并做好检测服务人员的安全教育工作，做到文明测试，确保安全可靠。

4.安全措施：在服务期内，投标人必须对检测服务人员做好所需要的安全防事故教育，配备安全防护装备，保证检测服务人员工作的人身安全，检测服务人员在采购人工作范围内发生事故的一切责任由投标人负责，包括但不限于因消防技术服务发生各类安全事故或设施损坏事故，所有损失由投标人和当事人承担相应责任，与采购人无关。

（四）报价要求：

根据以上服务项目要求进行综合报价

本报价是含我院建筑消防设施检测服务项目费用（含复检），投标人应按照本项目要求的服务内容、要求报出总价。投标报价应包括为完成本项目所发生的一切费用，包括专业服务费用、代垫费用（差旅费、住宿费、通讯费等）、增值税及其他附加税等杂项支出在内的一切费用，不得留有任何敞口。投标人估算错误或漏项的风险一律由投标人自行承担。

（五）售后服务要求

1、检测评估结果不合格的，中标供应商应在获得检测评估结果后15个工作日内出具《整改意见书》通知采购人整改，根据检测评估《整改意见书》出具符合规范的解决方案，整改完毕后由中标供应商进行复检一次（复检标准同正式检测，费用已包含在投标报价中，不再另行支付），并出具复检后的检测报告。如复检仍不合格的，采购人应继续进行整改，并签署《消防检测评估项目委托书》重新委托中标供应商进行检测评估，费用已包含在投标报价中，采购人不再支付任何费用。

2、投标人需为甲方提供本次检测隐患的整改方案（费用已包含在投标报价中，不再另行支付）。

3、投标公司承诺不与****公司有任何业务往来或从属关系，以确保本次消防年度评估及检测项目符合消防法律法规要求。****公司提供承诺格式自拟）。

（六）验收方式

1、根据相关规定对采购人需进行已投入使用的建筑全面消防检测及消防安全评估并向采购业务使用部门提交符合**市消防主管部门验收要求的《建筑消防设施检测报告》《消防安全评估报告》各一式3份，同时提交检测报告电子版。

2、中标人向采购人提供相应的服务完毕后的3个工作日内，进行初步验收。初步验收合格后，15个工作日内进行项目的最终验收，即中标人的服务是否通过上级消防相关部门的认可。初步验收合格后与最终验收合格后，采购人与中标人双方均要共同签署《服务验收报告》。

（七）付款方式：项目最终验收合格后，中标人向采购人开具全额发票，采购人收到有效发票后，向中标人一次性支付100%的款项。

（八）违约责任：

若中标人无法在约定时间内完成合同与招投标文件的需求，或超出答复时间仍不履行的，视为中标人违约；中标人应当向采购人承担合同总价款30%违约赔偿责任，且采购人有权解除合同。若中标人违约赔偿款不足以弥补采购人损失的，采购人有权要求中标人补足损失。

六、投标人需提供的资料

1、法定代表人（负责人）证明书原件（按附件格式要求提供）

2、投标文件签署授权委托书原件（按附件格式要求提供）

3、企业营业执照复印件

4、报价表（按附件格式要求提供）

5、供应商简介及联系方式（按附件格式要求提供）

6、技术条款偏离情况表（按附件格式要求提供）

7、商务条款偏离情况表（按附件格式要求提供）

8、投标人提供《诚信承诺函》承诺：本公司参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况；本公司具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件；本公司未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；本公司不围标、不串标。（格式自拟）

9、提供社会消防技术服务信息系统内的截图证明

注：以上提交的资料均需加盖投标人公章。

投标文件递交截止时间：2026年9月9日17:00。标书代写

上述资料（一正二副）装订成册后，用文件袋密封并在封套的封口处加盖单位公章后投递至地址：**市**区新湖街道圳园路628****大学****医院行政楼109办公室

联系人：向老师 0755-****6234

七、开标时间及地址：标书代写

2026年9月10日，**市**区新湖街道圳园路628****大学****医院行政楼。（投标人无需到场）

八、其他补充事宜

1、报名如不足3家，采购人可**报名时间、依法重新组织公开竞价。

2、质疑材料现场提交、邮寄地址：**市**区新湖街道圳园路628****大学****医院行政楼。投标人应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

九、凡对本次公示内容提出询问，请按以下方式联系

联系人：向老师

电话：0755-****6234

****

2026年9月2日

附件：公开竞价附件 _13.docx